Villa/Maison à vendre à Centre, Lloret de Mar, Gérone

Dans la zone emblématique de la vieille ville, à seulement 58 mètres de la plage, nous trouvons cette propriété intéressante qui combine habitation et commerce, une opportunité qui combine la possibilité d'affaires, d'affaires et/ou de résidence dans un lieu privilégié.
Construite en 2001, avec une superficie construite de 193 m² et environ 175 m² de surface habitable, la propriété est répartie au rez-de-chaussée, deux étages supérieurs ainsi qu'une terrasse sur le toit. La superficie de chaque étage est d'environ 56 m².

Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial avec salle de bain, idéal pour ouvrir un magasin ou l'utiliser pour toute autre activité, sous réserve des règlements d'urbanisme correspondants.

Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine indépendante et équipée, d'un vaste salon-salle à manger avec une grande lumière naturelle et d'une salle de bain complète avec douche. De plus, il dispose d'un espace de stockage pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Au deuxième étage se trouve l'aire de repos, composée de trois chambres doubles, confortables et bien proportionnées, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire.

À l'étage supérieur, la maison dispose d'une grande terrasse ensoleillée, un espace parfait pour profiter de la nature.

Les services à mettre en avant : l'ascenseur, le chauffage au gaz naturel, les armoires intégrées et une distribution permettant d'étudier différentes possibilités d'utilisation, y compris la possibilité de créer deux logements indépendants, toujours sous réserve de la faisabilité technique et urbaine correspondante.

Certificat énergétique : 5VFF3QGVY