Maison de Ville à vendre à Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Cette villa individuelle exclusive est située dans un ensemble résidentiel fermé. Celui-ci n’est accessible aux propriétaires que via un système de fermeture.

La maison compte 3 niveaux et un garage souterrain. Le garage souterrain peut accueillir 2 voitures ainsi que de nombreux équipements de loisirs. Il y a un sauna, une salle de fitness ainsi que des pièces pour la technique et la pompe à chaleur. Avec l’ascenseur ou l’escalier, vous accédez à la zone du rez-de-chaussée. Ici se trouve un spacieux séjour/salle à manger de 70 m² avec une cuisine ouverte. Il y a une buanderie et des toilettes. La zone de vie donnant sur la terrasse et le jardin est entièrement vitrée. Dans le salon, vous trouverez une cheminée.

À la suite de la terrasse de 60 m² avec cuisine extérieure, vous disposez d’une piscine chauffée avec système de nage à contre-courant. La piscine mesure 4 x 6 m. Au 1er étage, il y a 4 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, accessibles par l’ascenseur ou via l’escalier. Au 2e étage, également accessible par ascenseur ou par l’escalier, vous avez une grande chambre avec salle de bains, dressing ainsi qu’une terrasse avec un magnifique whirlpool. En outre, il y a un studio de 20 m². Depuis la terrasse du 2e étage, vous bénéficiez d’une belle vue sur la Playa de Muro.

Le chauffage de la maison est assuré par un chauffage central au sol ainsi que par une climatisation centrale. Toutes les pièces peuvent être chauffées ou rafraîchies de manière individuelle. Toutes les fenêtres disposent de volets roulants automatiques et de stores pare-soleil. L’Internet est assuré via un câble fibre optique performant. La TV et la radio sont gérées par une installation SAT.

L’achèvement est prévu pour 2024. Le permis de construire est délivré sans autres restrictions dès que le nouvel propriétaire confirme ou redéfinit la distribution des pièces.

- Chauffage au sol avec fonction de refroidissement en été
- Climatisation
- Fenêtres en double vitrage
- Volets électriques
- Internet par fibre optique
- TV SAT
- Ascenseur
- Garage souterrain pour 2 voitures
- Piscine 4 x 6 m
- Sauna
- Whirlpool sur la terrasse sur le toit, etc.

Can Picafort se trouve au nord-est de l’île de Majorque, directement sur la Playa de Muro. Contrairement à l’ouest de l’île, avec le centre de Palma et les stations de luxe d’Andratx, Santa Ponsa et Port d’Andratx, le nord-est accorde une très grande importance au calme et à l’anonymat. Ici, le luxe ne s’exhibe pas : il s’apprécie tranquillement.

Le paysage est encore intact dans de nombreux secteurs. Le surbétonnage excessif de la superficie de l’île a été évité. On parle aussi ici du grenier à blé de l’île. On y cultive de très nombreux produits agricoles, qui sont également vendus sur les marchés hebdomadaires des différentes localités. La visite de l’un de ces marchés est un must absolu.

Les plages et les ports de Puerto Pollensa, Puerto Alcúdia et Can Picafort comptent parmi les plus beaux de l’île. Grâce à la faible densité d’occupation dans le nord-est, on y trouve son calme et sa détente. Ce sont des plages de sable, idéales pour les enfants, les non-nageurs ou les personnes plus âgées. L’eau devient progressivement plus profonde et il n’y a pas de vagues très hautes. Pour faire la fête et pour ceux qui aiment sortir la nuit, le nord-est n’est pas l’endroit idéal.

Les magnifiques petites villes que sont Pollença, Alcúdia et Artà, avec beaucoup de patrimoine architectural ancien et de superbes marchés hebdomadaires, sont accessibles en 15 min. en voiture. Six parcours de golf sont accessibles en environ 20 min. en voiture. La diversité des excellents restaurants ne laisse aucun désir aux gourmets.

Ici, vous trouverez encore du poisson fraîchement pêché à des prix abordables. Comme l’île est d’une taille raisonnable, il n’y a aucun problème à être à Palma en 45 min.