Maison de Ville à vendre à Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Cette offre unique représente une excellente occasion d’acquérir deux biens de caractère à Puerto Pollensa, vendus conjointement pour un prix unique. Situés à seulement 100 mètres de la promenade du front de mer, du port de plaisance et des plages, ils se trouvent également à quelques minutes à pied des magasins, restaurants et cafés.

La première propriété est une authentique maison de village en pierre datant du XIXe siècle. Auparavant utilisée comme local commercial, elle offre une grande flexibilité pour poursuivre une activité professionnelle ou être transformée en élégante résidence familiale, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Actuellement, le rez-de-chaussée comprend une zone d’accueil, deux bureaux, une cuisine avec cellier, un débarras et des toilettes. Le premier étage compte deux autres bureaux. Les plafonds traditionnels avec poutres en bois et les sols en teck apportent du caractère, tandis que les équipements modernes comprennent une connexion internet par fibre optique, une installation électrique modernisée, quatre lignes téléphoniques aux numéros consécutifs, un système audio multipièce, une alarme incendie, un coffre-fort et une porte d’entrée renforcée. La propriété dispose également d’une terrasse et d’un parking partagé avec barrière automatique.

La seconde propriété occupe une parcelle d’environ 116 m² et est aménagée en confortable logement de trois chambres. Elle comprend deux salles de bains, dont une en suite, une cuisine équipée et un lumineux salon-salle à manger avec poutres apparentes et fenêtres de toit.
Ses vastes terrasses offrent un précieux espace extérieur, avec la possibilité de créer un espace privé de détente ou d’installer un jacuzzi. Parmi les autres caractéristiques figurent la climatisation réversible, le double vitrage, les placards intégrés ainsi qu’une isolation supplémentaire des sols et des murs.

Dans leur ensemble, les deux propriétés offrent un potentiel résidentiel, commercial et d’investissement exceptionnel. Elles pourraient convenir idéalement à une grande famille, permettre de combiner habitation et activité professionnelle, créer un logement pour invités ou développer un projet de rénovation plus vaste, sous réserve de l’approbation des autorités compétentes en matière d’urbanisme.

Grâce à leur caractère, leur polyvalence et leur emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la promenade du front de mer de Puerto Pollensa, elles représentent une occasion rare dans l’une des destinations côtières les plus prisées du nord de Majorque.

Puerto Pollensa, avec son port romantique, est située au pied des montagnes de la Tramuntana. Plusieurs plages de sable, des criques cachées, les villes pittoresques et historiques de Pollensa et Alcudia, des sites propices aux sports de plein air ainsi que les parcours de golf de Pollensa et Aucanada se trouvent à proximité, au cœur du magnifique paysage méditerranéen. Palma et l’aéroport international sont accessibles en environ 40 minutes.