Entreprise à vendre à Casco Antiguo, Marbella, Malaga

Au-delà de la médiation, notre équipe d’architectes, de chefs de projet et d’investisseurs offre une vision inégalée de chaque bien que nous représentons.

Une opportunité d’investissement immobilier commercial unique en son genre dans le centre-ville de Marbella.

Emplacement ! Cette propriété est unique en son genre, stratégiquement située sur l’Avenida Ricardo Soriano 65, juste à l’entrée du centre-ville de Marbella, sur le rond-point Piruli. Cette propriété est visible pour les dizaines de milliers de voitures et de passants qui circulent chaque jour. Quiconque passe par Marbella passera par ce magasin.

Taille ! Cette propriété est unique en son genre, elle est l’un des très rares magasins de Marbella qui non seulement dispose d’un espace intérieur incroyablement grand de 950 m2 réparti sur deux étages, mais dispose également de 400 m2 d’espace terrasse extérieur à usage privé. Vous ne trouverez pas beaucoup, voire aucun, bien à Marbella avec de telles dimensions.

Rénové ! Cette propriété a été rénovée avec le plus haut niveau de qualité et d’attention aux détails possible. La rénovation de ce magasin a été méticuleusement réalisée pour tirer parti de chaque mètre carré précieux possible. Les tuyaux ont été déplacés pour exploiter les hauteurs de plafond les plus élevées possibles. Le dernier étage a une hauteur de plafond maximale de 3 mètres, tandis que le rez-de-chaussée a une hauteur maximale de 3,6 mètres. Des hauteurs comme celles-ci sont extrêmement rares dans d’autres propriétés commerciales à Marbella.

Construction !
1. Tous les conduits ont été isolés pour réduire le bruit. Câblage électrique et éclairage tout neufs ont été installés.
2. 12 nouveaux modules de ventilation Daikin ont été installés pour offrir un maximum de confort thermique. Ces modules de ventilation sont économes en énergie grâce à l’utilisation d’une chaudière et d’un système de refroidissement pour ajuster les températures internes.
3. Un ascenseur avec une capacité de 2000 kg a été installé tout neuf.
4. 3 nouvelles salles de bains, entièrement carrelées en porcelaine.
5. Nouvelle structure d’escalier en fer avec les loci recouverts de quartz et des LED éclairant chaque marche.
6. La façade vitrée entoure la propriété sur 3 côtés, le côté principal faisant face à l’Avenida Ricardo Soriano. Le verre est un verre de sécurité de 2 cm d’épaisseur. Fournissant une sécurité et une protection maximales du magasin. Ce verre a dû être commandé spécialement en raison de sa hauteur de 3 mètres et de son épaisseur de 2 cm.
7. La terrasse extérieure a été construite avec un système de platelage dont chaque pièce peut être retirée individuellement pour un accès facile à la partie située en dessous.
8. La terrasse a été étanchéifiée avec deux couches de toile d’étanchéité asphaltique, fournissant les protections d’étanchéité maximales pour des décennies à venir.
9. La terrasse extérieure a été clôturée tout autour du périmètre avec du vitrage épais de 2 cm.
10. Le rez-de-chaussée dispose d’un tout nouveau dispositif d’échange d’air Daikin qui peut fournir de l’air frais au rez-de-chaussée tout en maintenant la température ambiante.

Vous ne trouverez aucune autre propriété comme celle-ci, localisation, qualité de construction et dimensions massives.