Villa/Maison à vendre à La Drova, Barx, Valence

Villa à vendre à La Drova

Parce que : cette villa immaculée (prête à emménager !), urbaine, de 4 chambres, 2 salles de bains à vendre à La Drova est de plain-pied, est sur un terrain complètement plat (1 100 m2 !) et dispose d'un grand jardin, d'une véranda, d'un garage et d'un abri voiture - le tout à seulement 15-20 minutes en voiture de Gandia et de ses plages spectaculaires labellisées Pavillon Bleu) !

EMPLACEMENT :
La Drova, région de Gandia

TYPE :
Villa

SUPERFICIE CONSTRUITE :
Villa d'environ 240 m2

TERRAIN :
Environ 1 100 m2

HÉBERGEMENT :
4 chambres (y compris la chambre principale avec salle de bains attenante) - 3 chambres ont des placards intégrés, 2 1/2 salles de bains (l'une est un vestiaire avec W.C.), hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, 2 salons (très grand salon avec cheminée à bois - et nouvelle véranda avec stores), chaufferie/laverie.

Chauffage central (au fioul), climatisation (chaud et froid), l'eau est adoucie électroniquement avec la possibilité d'un système d'adoucisseur à sel en place avec un approvisionnement en eau de secours pour les urgences, double vitrage, panneaux solaires pour l'eau chaude, portails électriques, système d'interphone, gouttières.

Extérieur

Grand garage avec pièce séparée pour un atelier (avec eau et électricité). Abri voiture (tout neuf). Stationnement hors route. Grand abri de jardin (extrêmement bien construit) avec alimentation électrique. Salles de stockage extérieures séparées pour le réservoir de diesel et le stockage. Barbecue.

Jardin entièrement clos et paysagé avec des arbres matures, des palmiers et des fleurs. Piscine de 10 m x 5 m (entièrement pompée et filtrée, avec des marches romaines). Grande terrasse ensoleillée autour de la piscine.

Général
Urbain. Électricité de réseau, eau de réseau et internet (fibre optique).

La villa est grande mais seulement de plain-pied - ce qui est un véritable avantage. Pour améliorer les choses, l'ensemble du terrain est plat, ce qui signifie que c'est une propriété superbe pour quiconque recherche une maison permanente à long terme. Bien sûr, la villa bénéficie également de vues panoramiques qui vous émerveilleront et vous enchanteront ! Celles-ci s'étendent jusqu'aux magnifiques montagnes environnantes. Celles-ci sont dramatiques et d'une beauté époustouflante.

Spacieuse, lumineuse et aérée - et située dans l'exclusive La Drova - cette villa vous offre tout ce dont vous pourriez avoir besoin !

Villa Perfecta bénéficie de 4 grandes chambres (y compris la chambre principale, qui a une salle de bains attenante). La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une nouvelle hotte et donne sur la zone barbecue. Le salon principal est très grand et a deux parties - le salon et la salle à manger sur des niveaux séparés. Ces espaces sont charmants et remarquables pour leurs plafonds à poutres en bois. Donnant sur le salon, il y a une grande véranda, en effet un 'snug', qui donne également accès à la zone barbecue.

À l'extérieur de la villa, il y a une superbe piscine de 10 m x 5 m avec une grande terrasse ensoleillée - l'endroit parfait pour se reposer et profiter de cet environnement magnifique. Pendant ce temps, le jardin est entièrement clos, privé et paysagé pour un entretien minimal. Le jardin est donc idéal pour vos animaux de compagnie ou si vous souhaitez des zones d'intimité.

La propriété dispose d'un abri voiture tout neuf et d'un grand garage avec un atelier séparé à l'arrière (avec eau et électricité). Il y a également un abri de jardin/atelier très bien construit (avec électricité) dans le jardin et un abri voiture (avec stationnement hors route).

La villa est située au centre de l'exclusive La Drova et bénéficie de vues magnifiques sur les montagnes environnantes et dramatiques. Une courte promenade depuis la maison vous mène à deux sentiers qui mènent au village voisin de Barx et, à seulement quelques centaines de mètres de la maison, il y a d'innombrables autres sentiers le long de la vallée et dans les montagnes. Donc, si vous aimez marcher, faire du vélo, du VTT, de la randonnée ou de l'escalade, vous êtes parfaitement placé ici pour profiter d'un paysage spectaculaire dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle.

Villa Perfecta est à quelques minutes en voiture (15 minutes à pied) du village de Barx où il y a 2 supermarchés, des bars et des restaurants, des bouchers et des boulangers, une pharmacie et un cabinet médical - tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Un village accueillant, Barx est le 'cœur battant' d'une belle communauté qui est amusante, cultivée et amicale.

Pendant ce temps, la vibrante Gandia (population 80 000) avec ses magnifiques plages labellisées Pavillon Bleu est à seulement 15 minutes en voiture de la villa. À Gandia, vous avez toutes les commodités que vous pourriez souhaiter - des excellents restaurants et bars, à d'innombrables banques, magasins, boutiques et supermarchés. Il y a un centre commercial, le palais Borgia, une place historique, de nombreuses rues piétonnes et de nombreux événements culturels. Pendant ce temps, Gandia offre un accès facile à la ville de Valence et à son aéroport international par train (depuis Gandia) qui ne prend que 55 minutes. L'autoroute a une sortie à seulement 20 minutes en voiture de la villa, donc les communications vers le reste de l'Espagne sont excellentes !

Une propriété formidable et d'un excellent rapport qualité-prix, c'est une villa qui mérite d'être visitée dès que possible !

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
En attente

Veuillez noter que cette annonce est présentée à titre informatif uniquement et n'est pas contractuellement contraignante. Toutes les informations fournies le sont de bonne foi mais sont soumises à confirmation par votre avocat et/ou inspecteur de maison.