595 000 €
Faire une offreLocal Commercial à vendre à Cómpeta, Malaga
- 424 m2
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- 9989 m2
Description
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Ce complexe de vacances est situé à moins de 15 minutes en voiture du village blanchi à la chaux de Competa. La propriété est actuellement gérée comme un lieu de vacances réussi et est située en bordure du parc naturel. Bien que la propriété soit actuellement gérée comme une résidence de vacances, elle pourrait devenir une grande et magnifique maison familiale offrant un certain nombre d'unités de location de vacances en guise d'activité secondaire.
La propriété est actuellement composée d'une grande villa principale avec 3 chambres doubles et 3 salles de bains. Il y a aussi une cuisine équipée, un salon et une grande véranda-salon/salle à manger. À l’extrémité opposée de la piscine par rapport à la villa principale, se trouvent deux autres unités d’hébergement. L'un offre une chambre double et une kitchenette avec coin repas pour le petit-déjeuner ainsi qu'un WC vestiaire et une cabine de douche séparée. La seconde offre 2 chambres doubles et 2 salles de bains. La villa principale et les unités d'hébergement sont situées autour d'une piscine en forme de rein de bonne taille avec une terrasse bien exposée. À côté de la piscine, il y a aussi une pergola couverte, un coin repas extérieur et un barbecue. En plus des unités d'hébergement principales, il y a 3 cabanes en rondins de bois séparées situées au milieu des pins, qui offrent également un hébergement comprenant des chambres doubles et des salles de douche privatives. Parmi les terrains de la retraite, il y a un certain nombre d'espaces où vous pouvez vous asseoir, vous détendre et admirer les images et les sons du parc naturel, ainsi qu'une plate-forme en béton pour proposer des activités telles que du yoga, des cours d'exercices, etc.
En approchant de la propriété, vous empruntez d'abord une allée en béton qui tourne brusquement à gauche, où vous arrivez sur un parking gravillonné. Immédiatement à droite, il y a une porte qui mène au rez-de-chaussée du logement. En entrant, vous êtes dans un couloir et à droite, une porte mène à une chambre double de bonne taille. Adjacent à la chambre, une arcade mène à une salle de douche entièrement équipée avec un lavabo en pierre, des toilettes et une grande douche à l'italienne. En descendant le couloir depuis la porte d'entrée au bout, vous trouverez une autre salle de douche avec un lavabo, des toilettes et une cabine de douche. À côté, une porte mène à une 2ème chambre double qui peut accueillir un lit double ou deux lits simples.
Piscine & Terrasse
Après avoir dépassé le premier logement, vous continuez sur l'allée gravillonnée puis vous arrivez à la villa principale et à l'espace piscine. Quelques marches mènent à la terrasse ensoleillée entourant la piscine en forme de rein. La piscine a été entièrement refaite en 2022. Un chauffe-piscine a été installé en 2017 pour chauffer la piscine pendant les mois les plus froids. D'un côté de la piscine se trouve une pergola en bois couverte avec un coin repas extérieur avec suffisamment d'espace pour accueillir 16 personnes. 20 personnes confortablement. De plus, il y a un barbecue en brique. Il y a beaucoup d'espace autour de la piscine pour les chaises longues. Au fond de la piscine, on accède au niveau supérieur de l'unité d'hébergement via un petit balcon. Il y a de la place ici pour une petite table à manger et des chaises. De là, une porte mène à un logement indépendant. En franchissant la porte d'entrée, vous vous trouvez dans une petite cuisine/salle à manger/salon indépendante. La cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière à gaz et un four, un micro-ondes, un évier ainsi que des rangements de cuisine. Il y a également de la place pour un canapé 2/3 places. De là, une porte mène à une chambre double avec armoire et tiroirs indépendants. Immédiatement à côté de la chambre, il y a une porte menant à une cabine de douche et une autre porte menant à un vestiaire avec WC et lavabo.
En revenant à la piscine et à l’extrémité opposée de l’unité d’hébergement se trouve la villa principale. Il y a un petit porche couvert avec un espace pour une table et des chaises. De là, une porte mène à la villa principale. En entrant, vous arrivez dans un petit couloir de réception avec une porte au fond menant à l'arrière de la villa. À côté, quelques marches mènent à une cuisine entièrement équipée avec éléments hauts et bas. Le plan de travail de la cuisine est en chêne massif et a été installé en 2022. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson à gaz 5 feux, d'un four électrique, d'un évier et d'un lave-vaisselle. Immédiatement à côté de la cuisine, il y a un salon et une salle à manger internes. Il y a de l'espace ici pour une table et des chaises de salle à manger, ainsi qu'un ensemble de meubles de 3 pièces. Il y a également de l'espace pour des meubles de salon occasionnels et comprend une bibliothèque faite à la main du sol au plafond, sans vis ni clous métalliques. Depuis le salon, une arcade mène à un petit couloir menant à 2 autres chambres doubles et à une salle de bains familiale entièrement équipée avec WC, lavabo et baignoire avec paroi de douche et pomme de douche. L'une des chambres doubles dispose d'une salle de bain avec WC, lavabo et douche à l'italienne avec rideau.
En revenant au salon, à l'extrémité une deuxième arcade mène à une 3ème chambre double, qui dispose de suffisamment d'espace pour un lit king size, des tables de chevet et des armoires. Immédiatement à partir de là, une porte mène à une salle de douche attenante, qui comprend un lavabo et un meuble vasque en pierre, des toilettes et une douche carrelée à l'italienne. Enfin, depuis le salon, une autre porte mène à une grande véranda. Il s'agit d'un grand espace de vie lumineux et aéré avec suffisamment d'espace pour les meubles de salon tels qu'une suite 3 pièces, des fauteuils ainsi qu'une grande table et des chaises de salle à manger. Des portes vitrées à chaque extrémité de cette pièce mènent soit à la piscine, soit à l'espace extérieur où vous trouverez un certain nombre d'espaces de détente, une plate-forme d'exercice et d'autres logements sous forme de cabanes en rondins.
Cabine avec salle de bains privative
À l'extrémité du bâtiment principal de la villa, des passerelles en béton et des marches en pierre traversent la parcelle sous une canopée de pins. Vous trouverez ici une grande plate-forme bétonnée qui constitue un espace idéal pour des cours tels que des cours de yoga et d'exercices. De plus, des sentiers mènent à des activités telles que le trampoline et un certain nombre de plates-formes de détente en bois. Parmi les pins, il y a un total de 3 cabanes en bois. Ils proposent un hébergement sous forme de chambres doubles avec salle de douche privative, petite table à manger et un petit réfrigérateur à boissons. De plus, chaque chalet dispose d'une petite terrasse en bois avec une table et des chaises où vous pourrez vous asseoir et profiter de la vue et des sons du parc naturel.
Au total, l'ensemble du complexe peut accueillir 18 personnes. La villa principale et l'unité d'hébergement sur 2 étages peuvent accueillir 12 personnes au total, avec 6 autres personnes dans les cabanes en rondins. Comme mentionné précédemment, l'ensemble du complexe est géré comme une entreprise prospère depuis plusieurs années et les réservations sont déjà sécurisées pour 2023. Les activités proposées sont des vacances à pied, des cours de yoga, des cours d'exercices, pour n'en nommer que quelques-unes. Alternativement, la propriété pourrait être utilisée comme une combinaison d'une grande maison familiale avec des logements de location de vacances indépendants. Les chiffres des revenus sont disponibles en ce qui concerne l'activité de retraite de vacances.
L'ensemble du complexe bénéficie d'un emplacement enviable et magnifique, à la lisière du parc naturel, à seulement quelques minutes des superbes collines et montagnes. Elle possède sa propre part d'eau privée avec Patamalara, une compagnie des eaux privée, d'une valeur de 15 000 €. Les frais d'eau ne s'élèvent donc qu'à 50 € par trimestre pour l'ensemble du complexe. Les nouveaux chauffe-eau du complexe ont été installés il y a 4 ans et ont encore 6 ans de leur garantie de 10 ans. Tous les matelas ont 3 ans ou moins. Le mobilier de la finca principale est sujet à négociation. La propriété doit être vue pour apprécier pleinement le potentiel et les options de vie disponibles.
Pour plus de clarté, nous souhaitons informer les acheteurs potentiels que ces informations de vente ont été préparées à titre indicatif et qu'elles ne sont donc ni contraignantes ni contractuelles.
Caractéristiques
* Piscine
* Parking
*Terrasse
*Grand terrain
* Hébergement séparé
Caractéristiques
- Local Commercial
- Chambres : 9
- Salles de bain : 9
- Superficie: 424 m2
- Terrain : 9989 m2
- Certificat énergétique: En cours