Villa/Maison à vendre à Aoiz / Agoitz, Navarre

Nous proposons cet édifice emblématique, ancienne minoterie, aujourd’hui réhabilitée en établissement hôtelier avec un asador, une salle de restaurant et une sagardotegia, ainsi que la supervision de l’Institution Príncipe de Viana, compte tenu de son caractère de bâtiment historique protégé, en veillant à tous les détails.

Situé dans la ville d’Aoiz/Agoitz, sur la rive de la rivière Irati, au pied des Pyrénées, à 20 minutes de Iruña.

Possibilité de changement d’usage en habitation : nous disposons d’une étude pour le convertir en hôtel rural plein de charme, jusqu’à 7 chambres et 1 appartement.

En 2001, il a ouvert ses portes au public, devenant une étape incontournable sur la route gastronomique et culturelle de cette zone de Navarre.

Le bâtiment est réparti sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, un espace spectaculaire où l’on trouve la cidrerie : un vaste salon en forme de L, baigné de lumière naturelle, pouvant accueillir jusqu’à 120 convives.

Depuis cet endroit, on accède à une magnifique terrasse au bord de l’Irati, pour profiter du cadre lors des soirées d’été et des déjeuners de midi.

Au premier étage, nous découvrons la machinerie de l’ancienne minoterie qui transformait la force de l’eau en énergie mécanique, ainsi que la réception, le bar avec salle à manger pour 40 convives et la vaste cuisine, très fonctionnelle, avec tout le nécessaire pour assurer le service des différentes zones de l’établissement ; accès indépendant aux différents comedores, la réserve, les réfrigérateurs, les monte-charges et la zone de asador avec grilles.

Depuis cet étage, on accède aux différentes zones de loisirs et au parking.

Depuis la salle à manger du bar, en longeant la machinerie, on accède en hauteur à la minoterie, sous les solives en bois de la spacieuse entre-couvert, où l’on trouve un salon chaleureux avec cheminée, d’une capacité de 70 convives. Depuis ce salon, nous pouvons accéder à deux superbes terrasses offrant des vues impressionnantes.

L’établissement dispose d’une route d’accès jusqu’à l’entrée, avec un parking privé, ainsi que de plusieurs parcelles pour la célébration de différents événements.

L’établissement est entièrement meublé, prêt à reprendre l’offre de ses services.