Villa/Maison à vendre à Aoiz / Agoitz, Navarre

Nous proposons cet édifice emblématique, ancien moulin à farine, désormais réhabilité en établissement horeca avec une broche et une sagardotegia sous la supervision de l’Institut Prince de Viana compte tenu de son caractère d’immeuble historique protégé, en veillant à tous les détails. Situé dans la ville d’Aoiz/Agoitz, sur les rives de l’Irati, au pied des Pyrénées, à 20 minutes d’Iruña. Possibilité de changement d’usage en habitation, nous disposons d’un studio à convertir en hôtel rural charmant jusqu’à 7 chambres et 1 appartement. En 2001, il a ouvert ses portes au public et est devenu une référence incontournable sur l’itinéraire gastronomique et culturel de cette zone de Navarre. Le bâtiment se répartit sur 3 étages ; au rez-de-chaussée, un espace spectaculaire où se trouve la sidrería, avec un très grand salon en forme de L et lumière naturelle pouvant accueillir jusqu’à 120 convives. D’ici, on accède à une magnifique terrasse au bord de l’Irati, où profiter du cadre lors des soirées d’été et des déjeuners de midi. Au premier étage, on découvre la machinerie de l’ancien moulin qui transformait la force de l’eau en énergie mécanique, ainsi que la réception, le bar avec salle à manger pour 40 convives et la vaste cuisine, très fonctionnelle, avec tout le nécessaire pour desservir les différentes zones de l’établissement, accès indépendant aux différents salons ; l’épicerie, les réfrigérateurs, le monte-charge et la zone d’arrosage avec des grillades. Depuis cet étage, nous accédons aux différentes zones de loisirs, au parking. Depuis la salle à manger du bar, en bordure de la machinerie, on accède en haut du moulin, sous les solives du bois de l’entre-toit spacieux, on trouve un salon chaleureux avec cheminée pouvant accueillir 70 convives, d’où l’on peut sortir sur deux terrasses spectaculaires avec des vues impressionnantes. Il dispose d’une route d’accès jusqu’à l’entrée avec parking privé, en plus de plusieurs parcelles pour la célébration de différents événements. L’établissement est entièrement meublé, prêt à reprendre ses services.