Finca/Maison de Campagne à vendre à San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cadix

Splendide ferme traditionnelle coloniale andalouse située dans la meilleure partie de San Enrique de Guadiaro, à seulement cinq minutes de Sotogrande, de la plage et de toutes les installations de polo de la région qui se trouvent littéralement à votre porte, telles qu'Ayala, ce qui la rend idéale pour les personnes intéressées et les professionnels de ce sport ou les passionnés de chevaux et de campagne en général. La ferme est un bâtiment du XVIIe siècle restauré sur 2,5 hectares. La maison principale a environ 450 ans. C’est une très grande maison principale, mais elle reste agréable et cosy. Il s’agit d’une ferme de plein pied fermée à deux étages avec cour centrale, grands jardins, zone de parking pour de nombreuses voitures. Elle possède un hall d’entrée avec un escalier menant à l’étage supérieur, une bibliothèque, une salle de piano, un salon avec terrasse couverte, une cuisine d’une taille incroyable de 6x10 mètres, un garde-manger avec buanderie donnant sur la cour. Salle à manger d’été pour 14 personnes ou plus. Piscine privée de 6x15 mètres. Cinéma. Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing. 3 chambres doubles avec leurs salles de bains respectives offrant de magnifiques vues et une abondante lumière naturelle dans chaque pièce. Salle de jeux. Elle est chaude et accueillante avec le tout pierre et les poutres en bois à travers la maison. Plusieurs pièces avec de belles cheminées, chaque recoin de cette propriété dégage une ambiance chaleureuse particulière.

À côté de la maison principale se trouve également une maison d’amis avec 3 chambres en suite, salon, cuisine et buanderie.

Et une autre maison initialement destinée au service avec 4 chambres et 2 salles de bains, cuisine, buanderie et jardin.

À l’extérieur il y a une grande zone d’écuries avec 28 boxes pour chevaux. Piste d’entraînement de 25 mètres, piste de galop de 300 mètres, et de 6 mètres de large. 4 petits paddocks fermés, entrée séparée et parking de 6 mètres de large. C’est une propriété idéale pour les amoureux des chevaux, proche des loisirs et avec une atmosphère de village. Ici, vous n’avez pas besoin de voiture pour aller prendre un café, ou pourquoi ne pas emmener aussi votre cheval prendre un café.
Le Cortijo a la possibilité d’avoir un niveau d’énergie O grâce à l’utilisation de panneaux solaires et d’un échangeur de chaleur.

• Année de construction 1830 réformée en 1990 par le célèbre architecte Marcos Sáinz, certaines parties de la maison ont plus de 450 ans.
• Total de 4 maisons = 11 chambres
• Total de 4 maisons = 7 salles de bains
• Surface totale environ 1 183 m²
• Surface du terrain environ 2,56 ha
• Terrasse 135 m²
• Chauffage
o Chaudière centralisée

• Type de sol
o Pierre

Équipements et caractéristiques particulières de cette maison

o Accessible aux fauteuils roulants

o Superbe pour les amoureux du cheval / des animaux / du polo

o Un Cortijo superbement situé avec la possibilité de se rendre à pied aux magasins et bars

o Belle piscine

o Plusieurs appartements pour invités

o Grandes terrasses

o Plusieurs cheminées

o Cuisine intégrée très grande

o Belle salle à manger avec cheminée

San Enrique : Position et environs de cette propriété
Sotogrande est l’une des villes résidentielles les plus élégantes et privées du sud de l’Espagne et couvre une superficie de plus de 2 000 hectares depuis la côte Méditerranée jusqu’aux collines environnantes. Située à l’extrême ouest de la Costa del Sol, à seulement 15 minutes du rocher de Gibraltar et à 20 minutes des villes cosmopolites de Marbella, Guadalmina et Puerto Banús. Sotogrande est célèbre pour ses parcours de golf de classe mondiale, ses tournois internationaux de polo et sa superbe marina avec un choix raffiné de sports nautiques. Valderrama, peut-être le plus beau parcours de golf du continent européen, autrefois domicile du Volvo Masters et de la Ryder Cup, ainsi que divers autres parcours proches tels que The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara et San Roque font de cet endroit un véritable paradis pour les golfeurs. Avec ses magnifiques environs et ses résidences privées impressionnantes, Sotogrande offre confort, discrétion et tranquillité. Des villas indépendantes majestueuses, aux appartements en front de mer et propriétés en front de golf dans la campagne environnante – la vie ici est exquise. Sotogrande continue de préserver son élégante aura et a toujours attiré la meilleure clientèle d’Espagne ainsi que du reste du monde et offre quelque chose de très spécial pour tous, des excellents restaurants, lieux nocturnes et boutiques, à de vastes installations sportives et de loisirs. Une excellente infrastructure avec services professionnels, école internationale et toutes les commodités à proximité complètent la qualité de vie unique ici, créant l’endroit parfait pour des vacances reposantes ou une résidence permanente.