Finca/Maison de Campagne à vendre à San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cadix

Magnifique ferme traditionnelle coloniale andalouse située dans la meilleure partie de San Enrique de Guadiaro, à seulement cinq minutes de Sotogrande, de la plage et de toutes les installations de polo dans la région qui sont littéralement à votre porte, comme Ayala, ce qui en fait un endroit idéal pour les personnes intéressées et les professionnels dans ce sport ou les amoureux des chevaux et de la campagne en général. La ferme est un bâtiment restauré du XVIIe siècle sur 2,5 hectares. La maison principale est âgée d’environ 450 ans. C’est une très grande maison principale, mais elle demeure agréable et chaleureuse. Il s’agit d’une maison de campagne fermée sur deux étages avec cour centrale, grands jardins, parking pour de nombreuses voitures. Elle dispose d’un hall d’entrée avec des escaliers permettant d’accéder à l’étage supérieur, bibliothèque, salle de piano, salon avec terrasse couverte, cuisine d’une taille incroyable de 6x10 mètres, garde-manger avec buanderie de patio. Salle à manger d’été pour 14 personnes ou plus. Piscine privée de 6x15 mètres. Cinéma. Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. 3 chambres doubles avec leurs salles de bains respectives et offrant de nombreux magnifiques points de vue et de la lumière naturelle dans chaque pièce. Salle de jeux. Elle est chaude et accueillante avec l’aspect pierre et les poutres en bois à travers toute la maison. Également plusieurs pièces avec de belles cheminées, chaque coin de cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse particulière.

À côté de la maison principale se trouve également une maison d’amis avec 3 chambres en suite, salon, cuisine et buanderie.

Et une autre maison initialement destinée au service avec 4 chambres et 2 salles de bains, cuisine, buanderie et jardin.

À l’extérieur, il y a une grande zone d’écuries avec 28 boxes pour chevaux (polo). Piste d’entraînement de 25 mètres, piste de galop de 300 mètres et largeur de 6 mètres. 4 petits paddocks clos, entrée séparée et parking de 6 mètres de largeur. C’est une propriété idéale pour les amoureux des chevaux, proche des loisirs et avec une ambiance villageoise. Ici, vous n’avez pas besoin de voiture pour aller prendre un café, ou pourquoi ne pas emmener votre cheval prendre un café.
Le Cortijo a la possibilité d’un niveau d’énergie O grâce à l’utilisation de panneaux solaires et d’un échangeur de chaleur.

• Année de construction 1830 réformé en 1990 par le célèbre architecte Marcos Sáinz, certaines parties de la maison ayant plus de 450 ans.
• Total de 4 maisons = 11 chambres
• Total de 4 maisons = 7 salles de bains
• Surface totale environ 1 183 m²
• Surface du terrain environ 2,56 ha
• Terrasse 135 m²
• Chauffage
o chauffage centralisé

• Type de sol
o pierre
Équipements et caractéristiques spéciales de cette maison

o accessible en fauteuil roulant

o superbement adaptée aux amoureux des chevaux/animaux/polo

o un cortijo dans un superbe endroit avec la possibilité de se déplacer à pied vers les commerces et bars

o belle piscine

o plusieurs appartements pour invités

o grandes terrasses

o plusieurs cheminées

o très grande cuisine intégrée

o magnifique espace repas avec cheminée

San Enrique : localisation et alentours de cette propriété
Sotogrande est l’une des villes résidentielles les plus élégantes et les plus isolées du sud de l’Espagne et couvre une superficie de plus de 2 000 hectares depuis le littoral méditerranéen jusqu’aux collines environnantes. Située à l’extrême ouest de la Costa del Sol, à seulement 15 minutes du rocher de Gibraltar et à 20 minutes des villes cosmopolites de Marbella, Guadalmina et Puerto Banús.
Sotogrande est célèbre pour ses parcours de golf de classe mondiale, ses tournois internationals de polo et sa superbe marina de yachting avec un choix raffiné de sports nautiques.
Valderrama, probablement le plus beau parcours de golf du continent européen, autrefois foyers du Volvo Masters et de la Ryder Cup, ainsi que divers autres parcours tout près tels que The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara et San Roque, font de cet endroit un véritable paradis pour les golfeurs.
Avec de magnifiques environs et des résidences privées époustouflantes, Sotogrande offre confort, discrétion et tranquillité. Des villas indépendantes de stature, aux appartements en front de mer et propriétés en front de golf dans la campagne environnante – la vie ici est exquise.
Sotogrande continue d’afficher son élégance et a toujours attiré la clientèle la plus raffinée d’Espagne ainsi que du reste du monde et offre quelque chose de très spécial pour chacun, des bons restaurants, lieux nocturnes et boutiques, à des infrastructures sportives et de loisirs étendues.
Une excellente infrastructure avec des services professionnels, une école internationale et toutes les commodités à proximité complètent la qualité de vie unique ici, créant l’endroit parfait pour des vacances relaxantes ou une résidence permanente.