Hôtel à vendre à Iznate, Malaga

Entreprise de B&B clé en main située à seulement 15 minutes de la côte méditerranéenne, offrant une vue imprenable sur la campagne et les montagnes.

Cette villa de construction soignée, située à quelques pas de Iznate, a été parfaitement meublée et adaptée pour devenir une activité de B&B élégante et confortable comprenant 5 chambres doubles et 5 salles de bain.

Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un hall d'entrée, une grande cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier, une salle à manger/petit-déjeuner ouverte avec coin salon et cheminée. Un WC pour les invités se trouve également à ce niveau. Au-delà du salon se trouve une chambre double avec climatisation et une luxueuse salle de bain attenante équipée du chauffage au sol, d'une baignoire îlot et d'une grande douche à l'italienne.

Un escalier partant du hall mène à 3 autres grandes chambres doubles (chacune avec climatisation), actuellement utilisées pour les clients. La chambre 1 dispose d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée située à l'avant de la maison, offrant d'excellentes vues sur le paysage environnant. Les 2 autres chambres doubles de cet étage sont spacieuses et de taille similaire. Chacune possède sa propre salle de bain privée située juste de l'autre côté du couloir.

Un studio est situé au-dessus du garage, accessible indépendamment par un escalier extérieur. Le studio est actuellement utilisé comme une autre option pour les clients, idéale pour ceux avec des enfants, car il comprend un lit double, un canapé-lit, une salle de bain attenante et une terrasse privée qui offre également des vues magnifiques sur les collines vallonnées et les villages blancs. La chambre dispose de la climatisation et d'un ventilateur de plafond, avec la possibilité d'ajouter une cuisine américaine.

Sous le studio se trouve un vaste garage (48 m2) actuellement utilisé comme atelier, espace de stockage et buanderie. Cependant, celui-ci pourrait être converti en une autre suite studio pour les invités.

Le bâtiment repose sur un terrain clos de 877 m2 avec un accès par des portails électriques automatiques menant à une grande allée disposant d'un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le terrain comprend une piscine privée carrelée de 8 m x 4 m, un bar séparé, un coin repas et une cuisine extérieure/BBQ. Autour de la piscine se trouvent des chaises longues et de nombreux espaces de détente pour se relaxer et profiter de la vue sur le village.

Autres caractéristiques :

- Licence touristique
- Eau de ville
- Chauffage de l'eau par panneaux solaires (récemment révisé)
- Moustiquaires à toutes les fenêtres

Tout est en place pour reprendre simplement cette entreprise prospère bénéficiant d'excellentes notes sur les plateformes de réservation.

La maison dispose d'un excellent accès tout en préservant le calme et la tranquillité d'un cadre rural. Cependant, à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, se trouvent la plage, 2 parcours de golf, un parc aquatique, de nombreux bars et restaurants ainsi qu'un centre commercial complet. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 30 minutes de route.