Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Ce fantastique projet de deux villas indépendantes exclusives, avec des superficies variant entre 900 et 1000 m², situées dans la communauté de Madreselva. Ces villas se distinguent par leur design moderne et l'abondance de lumière naturelle, offrant des espaces qui allient confort et sophistication dans un emplacement privilégié.

Chaque villa dispose de trois chambres, trois salles de bains et une piscine privée de 10 x 3,5 mètres. Le sous-sol/garage peut être aménagé pour créer un espace supplémentaire, idéal comme bureau, salle de sport, salle de cinéma ou aire de jeux pour les enfants. Les villas sont livrées entièrement équipées avec une cuisine meublée et des appareils électroménagers économes en énergie de classe A. Les salles de bains sont dotées de chauffage au sol pour un confort accru. Elles comprennent également la climatisation par conduits, un système d'eau chaude sanitaire par aérothermie, des volets électriques, un système de domotique, un sol en porcelaine et des fenêtres en aluminium de haute qualité garantissant une isolation maximale.

Le design extérieur de ces villas s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel, combinant des éléments locaux et des espaces ouverts. Les jardins sont aménagés avec une sélection de plantes méditerranéennes et la zone de la piscine privée invite à profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Caractéristiques :

Structure, Enceintes et Façade : Construction en béton armé avec application antisismique. Enceintes avec double cloison et cavité d'air, avec isolation thermo-acoustique haute densité. Façade en monocouche blanche et revêtement en grès cérame. Revêtements de Sols et Murs : Revêtement de sol en porcelaine de haute qualité dans toute la villa, et revêtement antidérapant sur la véranda et les terrasses. Peinture lisse avec détails décoratifs dans le salon. Menuiserie Intérieure et Extérieure : Fenêtres en PVC oscillo-battantes avec vitrage ClimaGuard Premium pour le contrôle thermique. Porte d'entrée renforcée et portes intérieures laquées blanches. Placards encastrés avec revêtement intérieur dans toutes les chambres, avec distribution intérieure sur mesure. Cuisine : Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plan de travail en quartz compact, et électroménagers de haute gamme de classe A. Comprend l'installation pour four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Installations Sanitaires : Production d'eau chaude sanitaire par panneau solaire et chauffe-eau électrique d'appoint. Sanitaires de haute qualité avec réservoir encastré, robinetterie moderne, et colonne d'hydromassage dans la salle de bain principale. Chauffage et Énergie : Système aérothermique pour le chauffage par le sol dans les salles de bains. Installation de 3 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Pré-installation pour la climatisation par conduits. Piscine et Extérieurs : Piscine privée de 10 x 3,5 mètres, avec système de purification, éclairage et revêtement en mosaïque. Jardin aménagé avec gazon artificiel et plantes locales, et un espace barbecue idéal pour les réunions familiales. Domotique et Éclairage : Système de domotique pour le contrôle de l'éclairage, des volets et de la climatisation. Éclairage LED intérieur et extérieur, interphone vidéo électronique.

Ces villas se trouvent dans le Las Colinas Golf & Country Club, qui offre une grande variété de services aux propriétaires, tels que tennis, paddle, fitness, massages, golf et randonnées. Il comprend également plusieurs restaurants et un mini-marché. De plus, elles sont proches de Dehesa de Campoamor, une zone connue pour sa richesse naturelle et sa proximité avec des sites tels que le parc naturel des Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar et la Mar Menor.