Villa/Maison à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Charmante maison de village dans le centre historique d'Ibiza – Dalt Vila

Située en plein cœur de Dalt Vila, la vieille ville d'Ibiza, cette exceptionnelle maison de village offre une combinaison unique d'histoire, de charme et de confort moderne. Restaurants, cafés, boutiques et tous les services se trouvent à quelques pas, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de l'île.

La propriété, construite vers 1850, dispose d'une surface construite d'environ 142 m², répartis sur trois étages plus un sous-sol. Elle a été entièrement rénovée il y a quelques années, respectant le style original et conservant des éléments traditionnels tels que des murs en pierre naturelle, des poutres en bois et des sols en terre cuite, combinés avec des installations modernes.

Distribution et caractéristiques

Rez-de-chaussée :

Petit patio privé, salon-salle à manger accueillant avec cuisine ouverte et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et authentique.

Premier étage :

Chambre spacieuse avec salle de bain attenante.

Deuxième étage :

Deuxième grande chambre avec salle de bain attenante, idéale comme chambre principale ou pour les invités.

Sous-sol :

Espace de rangement supplémentaire.

Toutes les pièces disposent de la climatisation réversible et du chauffage électrique en marbre, garantissant un confort tout au long de l'année.

Points forts

Emplacement privilégié à Dalt Vila, Ibiza

Maison historique avec beaucoup de caractère

Environ 142 m² construits

2 chambres avec salle de bain attenante

Patio privé et cheminée

Rénovation de haute qualité tout en préservant le style original

Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement

Une occasion unique d'acquérir une véritable propriété avec histoire dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Ibiza.

Note sur les frais supplémentaires :

Le prix indiqué inclut les honoraires d'intermédiation immobilière (à la charge du vendeur).

L'acheteur devra assumer les coûts supplémentaires suivants :

Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) environ 8–11% (selon le profil de l'acheteur)

Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété environ 1–2%

Ces coûts ne sont pas inclus dans le prix de vente.