Villa/Maison à vendre à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Notre liste comprend quatre villas de rêve qui sont actuellement en construction. Chaque villa est légèrement différente des autres en termes de plan, de disposition et de taille des terrasses, mais elles ont toutes une chose en commun : une combinaison réussie d'élégance et de design méditerranéen. Le quartier est calme et il y a des supermarchés, des restaurants et d'autres services à proximité. La mer est à environ 8 minutes à pied. L'Alma Beach Club à Port d'es Torrent est à environ 8 minutes en voiture. Et les meilleures plages comme Cala Tarida, Cala Bassa et Cala Conta sont à environ 15 minutes en voiture. Les villas sont situées sur un terrain d'environ 1.000 m2 chacune et ont une surface construite d'environ 530 m2. Les villas ont des phases d'achèvement différentes, l'une d'entre elles étant presque prête à être emménagée, les autres nécessitant encore quelques semaines ou mois pour être complétées.

Accès et parking

L'accès à la maison se fait par une rue calme et asphaltée réservée aux riverains. Chaque villa dispose d'une place de parking privée sur son propre terrain, ainsi que d'un parking souterrain privé au sous-sol. Il y a également suffisamment d'espace dans la rue pour que les hôtes puissent se garer.

Répartition des pièces

Rez-de-chaussée :

On entre dans la villa par un hall d'entrée, avec une impressionnante double hauteur de plafond. Il y a des toilettes pour les invités et un escalier qui relie les différents étages.

Au rez-de-chaussée se trouve également un salon très spacieux qui s'ouvre sur le jardin et la grande terrasse de la piscine. La cuisine design ouverte, équipée d'appareils électroménagers Gaggenau, est adjacente au salon. Un îlot de cuisson avec un comptoir pour le petit-déjeuner sépare visuellement le salon de la cuisine. À ce niveau de vie se trouve également une chambre à coucher double avec dressing et salle de bain privée avec baignoire.

À l'étage supérieur :

À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher doubles, toutes avec une salle de bain privée et, en partie, un balcon. Une terrasse ensoleillée généreusement aménagée complète cet étage. De la terrasse, on accède à la terrasse privée sur le toit d'où l'on a une vue sur la Bahia San Antonio, la mer et les couchers de soleil.

Le sous-sol :

Au niveau le plus bas de la maison se trouve d'une part un très grand garage avec beaucoup de place pour vos véhicules. D'autre part, on y trouve un entrepôt/dépôt, un local technique et une buanderie.

Extérieur et jardin

Les espaces extérieurs de cette propriété sont aménagés en jardins et divisés en jardin avant, à l'entrée de la maison, rampe d'accès au garage souterrain et la zone arrière plus privée de la maison où se trouvent la piscine, les pelouses et les terrasses ensoleillées partiellement couvertes.

Situation, vue et orientation

Les villas neuves sont situées dans la commune de San Jose - San Augustin. On a un bon accès aux infrastructures comme les supermarchés, les restaurants, les écoles et en même temps des lieux de détente comme la plage devant la porte. La vue depuis l'étage inférieur de la maison donne sur le jardin. Depuis le premier étage, on a une vue sur la mer, qui est encore plus visible depuis la terrasse sur le toit. Les piscines privées ainsi que les terrasses ensoleillées sont toutes orientées vers le sud.

Équipement technique

L'électricité et l'eau sont fournies par des prestataires publics. Les eaux usées sont évacuées par le réseau municipal. Une climatisation centrale (chaud/froid) assure un climat intérieur agréable en toute saison. Une connexion à l'Internet rapide par fibre optique ne pose aucun problème.

Extra

Les prix de vente varient :

Villa 31 - 3.200.000 €

Villa 32 - 2.750.000 €

Villa 33 - 2.750.000 €

Villa 34 - 3.200.000 €

Remarque : la vente de cette propriété est soumise à la TVA (IVA) et au droit de timbre (AJD). Les acheteurs doivent tenir compte de ces taxes dans leur budget lorsqu'ils envisagent le coût total de l'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant juridique afin d'obtenir une ventilation précise des charges applicables et de s'assurer de la pleine conformité avec les réglementations fiscales en vigueur.

Idéal pour

Les villas neuves offrent des conditions idéales pour une utilisation toute l'année, grâce à la bonne connexion et infrastructure ainsi qu'à l'équipement technique des villas. Mais ces maisons élégantes et modernes conviennent également très bien comme maison de vacances ou résidence secondaire. Ceux qui apprécient la bonne qualité et le design moderne se réjouiront beaucoup de ces propriétés.