Finca/Maison de Campagne à vendre à Lorca, Murcie

Maison de campagne indépendante de 4 chambres - 1 salle de bain, avec grand porche à l’avant, garage spacieux attenant, immense espace au grenier pour le stockage, barbecue, chauffage central central au fioul, grande pièce de stockage indépendante avec kitchenette, toilettes et congélateur à marche intégrée, le tout situé sur 2 parcelles distinctes totalisant 2784 m2. La plus petite parcelle est entièrement clôturée et fermée par portail et accueille la maison avec le garage ainsi qu’un jardin à l’avant avec le barbecue. La parcelle la plus grande se trouve à seulement 50 m plus loin sur le même camino et elle accueille la grande pièce de stockage et une grande avancée/cabine métallique attenante, le tout entièrement clôturé. À côté, il y a encore une autre parcelle de terrain avec 50 arbres de pamplemousse mûrs (pomelos) produisant entre 13-15.000 kgs. par an, avec un prix moyen jusqu’à présent d’environ 30 centimes par kg.

Le bien est situé dans le village de La Campana (au sein de la municipalité de Lorca), à proximité de plusieurs commodités, et à 7-8 minutes de la ville voisine de Pulpi. La ville de Puerto Lumbreras est à environ 20 minutes en voiture et la ville plus grande et historique de Lorca est à environ 25 minutes en voiture. Les villes côtières les plus proches sont San Juan de Los Terreros et Aguilas, à moins de 30 minutes en voiture.

Surface totale construite : 319 m2
Maison : 126 m2
Garage : 46 m2
Porche : 51
Pièce de stockage indépendante : 72 m2 avec carport métallique attenant de 24 m2

Taxe foncière sur la maison : Environ 232 euros par an.

Raccordement au réseau électrique, à l’eau du réseau et à une alimentation en eau agricole distincte.
L’accès se fait par une route locale et calme en tarmac, utilisée uniquement par les voisins.

Grand garage attenant à la maison.

Un grand portail électrique d’entrée mène à la zone entièrement clôturée et privée, en terrasse avec des haies hautes, aménagée avec des zones gravillonnées entrecoupées de plantes et arbustes matures. Barbecue à l’avant de la maison.

Il y a une grande terrasse couverte à l’avant, orientée vers l’Est, le long de toute la Villa.
Depuis cette terrasse, il y a 2 portes : l’une donne accès au salon / salle à manger, et l’autre donne accès à la cuisine.

La maison comprend :

Une cuisine entièrement équipée de bonne taille avec meubles muraux et bas, plans de travail en granit, four, micro-ondes, plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur congélateur. Table à manger avec plan de travail en granit. Un garde-manger attenant. Depuis la cuisine, une porte s’ouvre sur un couloir où l’on trouve le spacieux salon / salle à manger avec unité de climatisation. Plus loin dans le couloir se trouve la salle de bain familiale ainsi que le reste de l’hébergement qui se compose de 3 grandes chambres doubles et d’une chambre simple supplémentaire actuellement utilisée comme salle de séjour.
Au bout du couloir, une porte mène au gigantesque garage / local de stockage avec zone utilitaire, un dressing walk-in et une grande cheminée ouverte. Cette pièce abrite également l’équipement du chauffage central.

En allant à l’extérieur vers l’arrière de la maison, un escalier extérieur mène à l’étage supérieur, qui est une grande pièce ouverte à plan libre pour le stockage.

Plus loin, en remontant le camino local, à environ 50 mètres, se trouve la parcelle de terrain qui appartient également à ce bien. Une partie a été entièrement clôturée et fermée par portail et comprend une grande pièce de garage / stockage indépendante avec une grande porte d’entrée métallique, une kitchenette, des toilettes et un congélateur à marche intégrée. L’eau du réseau et l’électricité y sont également raccordées. À côté, un autre portail métallique donne accès à une grande terrasse / patio avec un grand carport métallique, utilisé pour le stockage des machines agricoles.

Enfin, et plus loin encore, il y a une parcelle de terrain avec 50 arbres de pamplemousse mûrs (pomelos), entièrement irrigués, produisant entre 13-15.000 kgs. par an, avec un prix moyen jusqu’à présent d’environ 30 centimes par kg. (Veuillez noter que ces chiffres sont une moyenne mais ils peuvent varier selon différents facteurs). On nous a indiqué qu’en cas de non-intérêt pour les terres agricoles, il pourrait y avoir un voisin intéressé, qui paierait un loyer pour la terre. Cela ferait l’objet d’une négociation.

Le bien est situé dans le village de La Campana (au sein de la municipalité de Lorca), à proximité de plusieurs commodités, et à 7-8 minutes de la ville voisine de Pulpi. La ville de Puerto Lumbreras est à environ 20 minutes en voiture et la ville plus grande et historique de Lorca est à environ 25 minutes en voiture. Les villes côtières les plus proches sont San Juan de Los Terreros et Aguilas, à moins de 30 minutes en voiture.