Villa/Maison à vendre à Las Palas, Fuente Alamo de Murcia, Murcie

LES ALTOS DE LAS PALAS, LAS PALAS, FUENTE ÁLAMO, MURCIA, ESPAGNE
Villa neuve de 3 chambres et 2 salles de bain avec parcelle privée à vendre à LES ALTOS DE LAS PALAS, à Murcie.
À Los Altos, vous découvrirez une construction de haute qualité, combinée avec des cuisines et des salles de bain entièrement équipées. Chaque propriété est vendue avec des meubles neufs inclus dans le prix.
Cette villa est le modèle Cleonia avec des éléments architecturaux de design traditionnel. La chambre principale dispose d'une salle de bain indépendante. Elle comprend deux grands porches avec vue sur le jardin.
À l'extérieur, vous découvrirez des parcelles généreusement proportionnées, entourées de sapins matures et de cyprès méditerranéens, créant une sensation de tranquillité dans un environnement de village rural.
Les photos des intérieurs correspondent à l'appartement témoin.
L'aéroport international de la région de Murcie est à moins de 30 minutes en voiture et le Golf Resort 5 étoiles de Hacienda Del Álamo à un peu plus de 20 minutes en voiture. Il y a plusieurs localités côtières et villages avec des plages de sable fin à moins de 30 minutes. La ville méditerranéenne impressionnante de Carthagène est également proche et la capitale régionale, la ville de Murcie, à 40 minutes en voiture.

QUALITÉS
MÉMOIRE
FONDATION
Semelles et fouilles continues en béton armé.
STRUCTURE
Murs porteurs en blocs de thermoargile de 29 cm d'épaisseur et piliers métalliques dans la zone des porches.
Dalle sanitaire au rez-de-chaussée, sur murs porteurs en blocs de thermoargile, avec poutrelles préfabriquées en béton autoportantes, hourdis en béton, couche de compression supérieure et poutres et éléments de liaison correspondants.
Dalle unidirectionnelle à l'étage supérieur, avec poutrelles précontraintes en béton, hourdis en béton, couche de compression supérieure et poutres et éléments de liaison correspondants.
Dalles de poutres en bois, plancher en bois ou carreaux en céramique, isolation thermique et couche de compression dans les porches, selon les modèles.
Structure de toit en panneaux constituée de poutres en bois avec étoiles de panneaux Donpól (Panneau+isolation thermique-panneau) dans les chambres, selon les modèles.
Dalle en béton armé dans les escaliers.
Piliers isolés en béton ou profils métalliques.
Les toits plats et terrasses sont imperméabilisés et finis avec du grès antidérapant.

MAÇONNERIE
Fermetures des façades extérieures en blocs de thermoargile de 29 cm d'épaisseur, finies avec un mortier monocouche dans des couleurs terreuses.
Cloisons intérieures en briques creuses doubles.

ENDUITS ET FINITIONS
Paramètres extérieurs revêtus par un mortier monocouche, finition rugueuse.
Les paramètres intérieurs sont finis en plâtre à bonne vue avec finition striée.
Plafonds suspendus en plâtre lisse dans les salles de bain et les toilettes.

COUVERTURES
Les toits inclinés sont couverts de tuiles courbes vieillies, avec isolation dans la dalle, sauf dans les porches.

REVÊTEMENTS DE SOL
Revêtement de sol à l'intérieur de la maison avec des carreaux en grès naturel imitant l'argile 31x31 cm avec plinthe du même matériau.
Revêtement de sol extérieur (trottoirs, porches, séchoirs, solarium) avec des carreaux en grès antidérapants de 31x31 cm et plinthe.

REVÊTEMENTS VERTICAUX INTÉRIEURS
Dans les salles de bain carrelées avec des carreaux en céramique jusqu'à une hauteur de 1,30 m, finies avec un listel périphérique et la zone de baignoire et de douches carrelées jusqu'au plafond.
Moches de séparation plaquées en marbre entre la douche et le lavabo.
Dans les cuisines carrelées avec des carreaux en céramique jusqu'à la hauteur du plafond.

MENUISERIE INTÉRIEURE
Porte d'entrée à panneaux double face en bois de pin de type rustique, avec poignée traditionnelle en fer de couleur noire et serrure de sécurité.
Portes de passage en bois de pin rustique de 35 mm avec poignée traditionnelle en fer de couleur noire.
Façades de placards intégrés en bois de pin de type rustique, portes battantes, non recouvertes, avec étagère en bois pour valise et barre de suspension.
Poutres en bois décoratives dans les porches et le salon, selon les modèles.

MENUISERIE EXTÉRIEURE
La menuiserie extérieure sera réalisée avec des profils en aluminium laqués en blanc, en coulissants ou battants, selon les plans.
Verre avec chambre de 4+6+4.
Volets roulants en aluminium sur les portes et fenêtres, sauf dans les salles de bain.

CUISINES
Les cuisines seront équipées de placards, plan de travail en granit, appareils électroménagers et évier.

APPAREILS SANITAIRES
Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée de couleur blanche avec robinetterie chromée monocommande.
Eau chaude par un chauffe-eau électrique de 150 l.
Douche avec formation de bac sur place finie en mosaïque.

INSTALLATION ÉLECTRIQUE
Installation électrique avec tableau de protection élevé, interrupteurs, points de lumière et prises dans toutes les pièces. Sans inclure les porte-lampes, lampes, etc.

INSTALLATION DE TÉLÉPHONIE
Installation de téléphonie conforme aux normes légales en matière d'infrastructures de télécommunications. Prises de téléphone dans le salon-cuisine et les chambres selon la réglementation. Préinstallation dans le reste des pièces.
Interphone.

INSTALLATION DE TÉLÉVISION
Prévision d'infrastructure pour tout type de signal par câble.
Pour chaque logement, des prises de radio/télévision terrestre sont installées dans le salon-cuisine et les chambres selon la réglementation. Préinstallation dans le reste des pièces.

PEINTURES
Finitions intérieures avec peinture plastique.

URBANISATION ET ESPACES VERTS
Clôture de la parcelle, revêtue par des mochets des deux côtés des portes piétonnes et des véhicules et muret en blocs de béton de 40 cm de hauteur avec un treillis de simple torsion en façade principale et clôture avec un treillis galvanisé.
Zone de stationnement privée à l'intérieur de la parcelle.
Stationnements publics dans les rues de l'urbanisation.
Jardin individuel avec géotextile et gravier, un palmier, deux pins, deux arbres et deux massifs de plantes.