Finca/Maison de Campagne à vendre à Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Cette propriété située dans un endroit fantastique avec des vues panoramiques sur la nature se trouve dans les collines à la périphérie de Porto Cristo.

Sur le terrain d'environ 16 500 m2, il y a même sa propre - environ 3000 m2 - grande forêt, avec un chemin forestier.

On accède à la propriété par une porte automatique, d'où un chemin de gravier mène au bâtiment et au garage.
Autour de la maison, du romarin facile à entretenir a été planté, garantissant que les parterres restent toujours verts et qu'un merveilleux parfum entoure la propriété.

Comme ici en Espagne, il faut créer des terrasses dans différentes directions pour pouvoir s'asseoir à l'extérieur à tout moment, il y a déjà un porche à gauche de la zone d'entrée.

À travers la porte d'entrée, on accède à la maison, conçue par la propriétaire.

Une zone de couloir connecte les pièces. Il y a également un WC pour invités et un escalier menant à l'étage supérieur, auquel on peut également accéder de manière indépendante par un escalier extérieur.

À droite de la zone d'entrée se trouve une grande salle,
qui est actuellement utilisée comme bureau. On pourrait y installer une chambre et - si quelqu'un souhaitait concevoir un peu selon ses propres idées - il serait également concevable d'y construire une salle de bain attenante.

À côté de l'escalier menant à l'étage supérieur se trouve la spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. En raison de l'agencement de cette salle de bain, elle offre beaucoup d'espace et une généreuse zone de douche.
De la chambre, on sort dans le jardin et aussi vers la piscine.

À gauche du hall, le salon s'ouvre avec la cuisine, d'environ 80 m2. Le point central est la cuisine ouverte avec un design peu habituel. Le salon dispose d'un grand poêle suédois, qui chauffe également merveilleusement la généreuse salle pendant les mois d'hiver.

À côté de la cuisine, il y a une buanderie et un débarras d'une taille vraiment incomparable.

Depuis la cuisine, on peut accéder à deux autres terrasses couvertes et à la zone de la piscine avec son propre barbecue avec four en pierre traditionnel majorquin et sauna privé.

Au 1er étage, il y a également beaucoup d'espace pour ses propres idées. Actuellement, il y a ici une petite unité de logement de 60 m2, que les propriétaires actuels ont délibérément conçue pour être ouverte et, en même temps, visuellement séparée. Ainsi, vous aurez un appartement lumineux lorsque des membres de votre famille ou des amis viendront vous rendre visite.

En plus d'une zone de chambre, il y a une petite zone de cuisine, une zone de séjour/salle à manger et une salle de bain avec douche. Il y a aussi une terrasse sur le toit avec vue sur la piscine et l'immensité de la nature.

La zone jardinée a été conçue selon les directives de H. Gildemeister et comprend des arbres fruitiers, des pins, des eucalyptus médicinaux et de nombreuses autres espèces d'arbres.

Dans cette propriété, vous trouverez tranquillité, intimité absolue, car la propriété n'est pas visible, et votre propre petit paradis.

puits propre
Chauffage central au gasoil Viessmann
Fenêtres et portes Mondex
SAT-TV
La maison a été construite avec une couche isolante de 4 cm d'épaisseur
cuisine de marque de l'entreprise Gruco
garage double ouvert
abri pour outils
système d'irrigation entièrement automatique
zone de buanderie
construction de haute qualité avec des murs en briques
(sans blocs creux)
piste de pétanque propre
Maison de barbecue avec sauna, douche extérieure et four en pierre
piscine 5 x 10 m
Panneaux solaires pour eau chaude
Grande citerne de 12 m3

Porto Cristo, également appelé Port de Manacor ou Es Port, est situé sur la côte est de l'île, dans la région (Comarca) de Llevant. Porto Cristo fait partie de la municipalité de la ville de Manacor, au centre de l'île, qui se trouve à seulement 13 kilomètres.

La distance à la capitale de l'île - Palma de Mallorca - est de 63 kilomètres.

Cala Manacor, une baie portuaire naturelle entre le Morro de Sa Carabassa et la petite péninsule de Punta Pagell, était le port de Manacor dans le passé et un point de transbordement important pour le commerce de marchandises.

La baie est largement développée en tant que port de plaisance, et il y a un quai pour les bateaux d'excursion.

La plage de Porto Cristo est juste à côté du port et derrière elle se trouve la promenade avec son offre gastronomique et ses boutiques.

La plage est recouverte de sable fin et est bordée sur le côté est par une impressionnante formation rocheuse, le long de laquelle se trouve une promenade.

Les touristes actifs, les randonneurs, les coureurs et les cyclistes apprécieront autant les parcours le long de la côte. Le terrain de golf de la proche Capdepera est considéré comme l'un des plus beaux de toute l'île.

Les destinations d'excursion les plus importantes à proximité de Porto Cristo sont les formations rocheuses des Coves del Drac et des Coves dels Hams.

IBI / Impôt sur les biens immobiliers :
Il y a deux numéros cadastraux, car le terrain et la maison sont enregistrés séparément et sont également calculés ainsi.
Pour le terrain, l'IBI est de 3,- euros par an.
Pour la maison, l'IBI est de 780,- euros par an.

Taxes d'ordures : environ 180,- euros par an.