Villa/Maison à vendre à Vera Ciudad, Vera, Almería

Magnifique villa indépendante de 340 m² sur un terrain de 10 000 m², piscine privée et vastes espaces de loisirs à Vera

Magnifique villa indépendante située à Los Llanos de la Rosa, à la périphérie de Vera, sur un vaste terrain privé d'environ 10 000 m².

La propriété jouit d'un environnement calme et privé, avec un accès facile par une route goudronnée, une bonne connexion au réseau routier et à quelques minutes en voiture de Vera et des plages de la côte d'Almería.

La demeure dispose d'environ 340 m² construits, répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol aménagé, offrant des espaces vastes, lumineux et parfaitement différenciés.

Rez-de-chaussée

La propriété dispose d'un agréable porche d'entrée qui mène à un grand hall de réception.

À cet étage, nous trouvons un vaste salon avec cheminée, une salle à manger indépendante avec accès direct à une magnifique terrasse offrant une vue sur l'aire de jeux et l'espace de divertissement extérieur.

La distribution comprend également un bureau, un large couloir avec accès à un grand balcon d'où l'on peut profiter de la vue sur les jardins et la piscine, ainsi qu'un WC de courtoisie.

La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing, offrant un espace privé et confortable.

La demeure comprend également une grande cuisine indépendante, meublée et bien équipée, avec un cellier pratique, ainsi qu'une buanderie/lingerie.

Deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain familiale complètent cet étage.

Sous-sol aménagé

Le sous-sol est accessible aussi bien par un escalier intérieur que par son propre accès extérieur.

À cet étage, nous trouvons une quatrième chambre double, un bureau, une salle de bain avec douche et une vaste pièce polyvalente, actuellement prête à être transformée en salon, salle de cinéma, salle de jeux ou salle de sport, selon les besoins de chaque propriétaire.

Cet espace bénéficie également de lumière naturelle, d'un accès indépendant depuis l'extérieur et d'une pré-installation pour une cheminée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

L'étage est complété par un garage fermé de grandes dimensions.

Grâce à sa distribution, son accès extérieur indépendant et sa lumière naturelle, le sous-sol offre également la possibilité d'être aménagé en logement indépendant, sous réserve de la réalisation des travaux et des démarches administratives correspondantes.

Extérieurs

Le terrain, d'environ 10 000 m², est entièrement clôturé et dispose d'un vaste espace paysager et aménagé.

Parmi ses principaux attraits, on trouve une grande piscine privée, des terrasses, des jardins, des arbres, une aire de jeux pour enfants et une magnifique zone de divertissement extérieure, équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue en dur, ainsi qu'une salle de bain extérieure couverte.

Un environnement parfait pour profiter de réunions de famille, de repas en plein air et de longues journées d'été au bord de la piscine.

Qualités et équipement

La propriété a été construite pour un usage privé, en accordant une attention particulière à la qualité des matériaux et des finitions.

La propriété est située dans un quartier calme de Los Llanos de la Rosa, à environ :

3 km de Vera
10 km des plages
45 minutes de l'aéroport d'Almería

Une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et privée près de Vera, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou propriété pour profiter en famille.

La combinaison de 10 000 m² de terrain, 340 m² construits, piscine privée, vastes espaces extérieurs et un sous-sol aux multiples possibilités fait de cette propriété une demeure avec un grand potentiel.