Villa/Maison à vendre à Capdepera, Mallorca

Située à seulement quelques minutes de Cala Rotja et de la mer, cette villa se trouve légèrement surélevée sur la Costa de Canyamel, dans un emplacement calme avec vue partielle sur la mer.

Avec une superficie de 764 m², la propriété dispose d'une entrée privée, d'un portail automatique et d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Le jardin, à faible entretien, est conçu avec des oliviers centenaires, des citronniers et des palmiers, créant une ambiance relaxante.

La villa, moderne et lumineuse, est répartie sur deux étages, totalisant 214 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, le vaste salon, équipé d'un poêle à granulés, de chauffage mural et de la climatisation, se connecte à la terrasse avant qui entoure la propriété et à la piscine à débordement avec effet de cascade, idéale pour profiter des vues.

La cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme offre un accès direct à la terrasse arrière. À cet étage se trouvent également trois des quatre chambres, ainsi que deux salles de bains avec douche, dont une en suite. Trois chambres disposent de placards intégrés pour plus de confort.

À l'étage supérieur, la chambre principale dispose d'une salle de bains en suite, d'un dressing et d'une terrasse privée avec vue partielle sur la mer. De plus, il y a une autre terrasse, idéale pour prendre le soleil, et un petit bureau.

La maison offre une excellente distribution pour les familles, car à l'étage supérieur se trouvent les parents avec leur propre terrasse privée et salle de bains, tandis que les enfants ou les invités peuvent séjourner au rez-de-chaussée, avec des chambres et des salles de bains séparées. Cette disposition fournit une séparation idéale pour l'intimité, étant particulièrement avantageuse pour les familles souhaitant passer l'été en plein air.

De l'extérieur, un escalier mène à un vaste toit-terrasse avec vue panoramique sur la mer, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du paysage.

Parmi les autres caractéristiques remarquables, on trouve des fenêtres coulissantes à double vitrage, un interphone et un terrain de pétanque, qui complètent cette villa unique pour vivre avec confort et tranquillité.

Canyamel, situé dans le nord-est de l'île, possède une plage de sable et de belles criques, c'est pour beaucoup une zone encore inexplorée profitant de sa beauté naturelle. La Costa de Canyamel est une zone calme et pittoresque. De nombreux endroits offrent des vues sur la mer et la montagne. Au-dessus d'une belle crique se trouve un chiriguito et un restaurant exclusif ‘Cala Rotja’ avec des vues spectaculaires sur la côte et la mer. Le parcours de golf de Canyamel et un club de sport de luxe se trouvent à 5 minutes en voiture. Le restaurant Cala Rotja, situé à Costa Canyamel, et le bar de la plage de l'Arenal, ainsi qu'une large sélection de restaurants.