360 000 €
Faire une offreFinca/Maison de Campagne à vendre à Alcolea, Almería
- 731 m2
- 4
- 2
- 45000 m2
Description
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Cette propriété exceptionnelle orientée plein sud est située dans le parc naturel de la Sierra Nevada, dans la région de Laujar de Andarax et Alcolea. Il offre un grand potentiel de développement, éventuellement en matière de tourisme rural et d'hébergement.
La ferme comprend environ 45 000 m² de terrain et 731 m² construits dans divers bâtiments. Il est accessible dans deux directions par des pistes en bon état. Fait inhabituel pour cette région, la ferme dispose de sa propre alimentation en eau via un puits et d'autorisations pour irriguer 5 hectares de terres.
Dans le magnifique parc du cortijo se trouve une grande piscine entourée de terrasses carrelées, idéale pour bronzer et se divertir. La piscine est entourée de murs pour plus d'intimité, dispose d'une douche extérieure et d'une salle de pompe/filtration spécialement conçue. Une pergola en bois, située dans un coin de la terrasse, offre l'ombre nécessaire pendant les chaudes journées d'été. Les environs immédiats regorgent de plantes, d'arbustes et de fleurs colorées.
La maison principale indépendante de plain-pied, construite vers 2002, mesure 72 m² plus une véranda de 24 m². La véranda présente l'avantage de grandes fenêtres qui s'ouvrent, laissant entrer une brise agréable en été tout en gardant la maison au chaud pendant les mois d'hiver.
L'entrée de la propriété se fait par la véranda dans une cuisine/salle à manger/salon lumineuse et ouverte avec poêle à bois intégré. La cuisine entièrement carrelée comprend des éléments modernes au sol et au mur, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur/congélateur. À travers une arche se trouvent les deux chambres doubles avec placards et une salle de bains familiale avec une grande douche à l'italienne. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et du chauffage.
Sur le terrain se trouvent également un magasin de jardin en brique et une petite terrasse avec lavabo extérieur et barbecue.
Près de la maison se trouve un bâtiment indépendant de 510 m² sur deux étages qui pourrait être utilisé à diverses fins. Le rez-de-chaussée de 196 m² est entièrement carrelé, dispose de deux portes piétonnes et de deux grandes portes pour l'accès des véhicules. Cet étage dispose d'une très grande cuisine/salle à manger séparée entièrement équipée avec cheminée à foyer ouvert et climatisation. Il y a également une salle de douche avec WC et lavabo. La majeure partie de cet étage est ouverte et pourrait donc être utilisée pour des réunions de famille, des réceptions, etc. Il y a actuellement deux zones couchage/chambre à coucher avec des rideaux.
L'étage supérieur à plan ouvert offre un grand potentiel, éventuellement des activités agricoles, touristiques, etc. Il peut être aménagé selon les besoins des acheteurs. Les doubles portes mènent à une terrasse sur le toit de 100 m² orientée au sud avec une vue imprenable.
La propriété possède environ 8500 m² de vignes et une bodega/cave à vin entièrement équipée pour la production de vin pour votre propre consommation. Il y a un autre bâtiment annexe de 50 m² actuellement utilisé pour le stockage des outils/du bois qui pourrait éventuellement être utilisé pour un logement supplémentaire.
Un réservoir d'eau en béton clos de 700 m³ est situé au point le plus élevé du terrain et fournit de l'eau au système d'irrigation installé, qui couvre l'ensemble de la propriété. Un puits alimente la maison et le réservoir d'eau.
Outre des vignes, le terrain est planté d'environ 80 jeunes oliviers, de noyers, d'amandiers et d'un châtaignier, d'une grande variété d'arbres fruitiers tels que des figuiers, des pommiers, des kakis, des pruniers, des poiriers, des cerisiers, des pêchers, des grenadiers, des caroubiers et d'une grande variété de plantes ornementales : roses, lavande, etc.
La propriété est alimentée par le réseau électrique et dispose d'une fosse septique/filtre moderne.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une ferme unique avec son propre approvisionnement en eau et des propriétés construites selon les normes les plus élevées. Bénéficiant d'un emplacement privilégié offrant une vue magnifique sur Mulhacen et la sierra de Gador, cette propriété doit être visitée pour être pleinement appréciée.
Si vous ne connaissez pas bien cette région, pourquoi ne pas consulter notre guide d'exposition sur les Alpujarras dans la section Guide des zones ci-dessus (à côté de Aperçu).
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Superficie: 731 m2
- Terrain : 45000 m2
- Certificat énergétique: En cours