Villa/Maison à vendre à El Mas Fumats, Roses, Gérone

Certificat énergétique : 5XBBKMBV1

Il est temps d'acheter cette villa de style rustique et ses avantages :

La maison est divisée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, afin que vos invités puissent profiter de leur propre intimité.

Au rez-de-chaussée :
- un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon orienté sud pour profiter du soleil en hiver et d'une vue imprenable sur la baie de Roses ;
- la cuisine ouverte face à la salle à manger dispose de tous les appareils nécessaires ;
- deux chambres : l'une plus petite mais pouvant accueillir deux lits simples, et l'autre très spacieuse ;
- deux salles de bain complètes, une avec douche et l'autre avec baignoire.

À l’étage inférieur :
- un autre grand salon avec une cuisine ouverte ;
- une chambre double ;
- une salle de bain complète avec douche.

Zone de la piscine :
- un grand local de rangement avec un évier et le moteur de la piscine ;
- chauffage au gaz de ville pour profiter d'une chaleur confortable lors des froides nuits d'hiver ;
- extras : fenêtres en aluminium et double vitrage.

Extérieurs :
- piscine au rez-de-chaussée entourée d'une grande terrasse, avec possibilité d'installer une cuisine d'été ou un barbecue pour profiter de vos réunions en famille ou entre amis ;
- grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison pour éviter de devoir transporter les courses dans les escaliers.

En plus de tout cela :
Si vous l'utilisez comme résidence secondaire, vous pouvez gagner un bon revenu pour couvrir vos dépenses annuelles en le louant à des touristes pendant les mois d'été.

Informations :
- Il n'est pas situé sur une rue principale, ce qui garantit moins de trafic automobile.
- Climatisation dans les 3 chambres.
- Dépenses annuelles : environ 1 400 € d'IBI et le loyer (en cas de non-résidents, environ 452 €).