Villa/Maison à vendre à El Mas Fumats, Roses, Gérone

Certificat énergétique : 5XBBKMBV1

Peut-être qu'il est temps de changer d'air parce que vous en avez assez de vivre dans une grande ville pleine de trafic et de bruit, ou parce qu'il fait trop froid, ou parce qu'il y a trop de jours gris tout au long de l'année.

Si vous êtes à la retraite ou travaillez encore mais que vous pouvez vous permettre de travailler à domicile, quel que soit le pays dans lequel vous vous trouvez, il est temps de commencer une nouvelle aventure dans ce petit paradis de la Costa Brava.

Avec des plages pour tous les goûts, du sable fin, sauvages, adaptées aux chiens,…

Une grande variété de restaurants, magasins, supermarchés, activités infinies, excursions,…

Il est temps d'acheter cette villa de style rustique et ses avantages :

La maison est divisée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, afin que vos invités puissent profiter de leur propre intimité.

Au rez-de-chaussée, nous avons un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon orienté sud pour profiter du soleil en hiver et profiter d'une vue imprenable sur la baie de Roses. La cuisine ouverte face à la salle à manger dispose de tous les appareils nécessaires. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée, l'une d'elles est petite mais peut accueillir deux lits simples et l'autre chambre est très spacieuse. Deux salles de bain complètes à côté des deux chambres, une avec douche et l'autre avec baignoire pour profiter d'un bain relaxant.

À l'étage inférieur, nous avons un autre grand salon avec une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain complète avec douche.

Dans la zone de la piscine, il y a un grand local de rangement avec un évier et le moteur de la piscine. Chauffage au gaz de ville pour profiter d'une chaleur confortable lors des froides nuits d'hiver. Extras : Fenêtres en aluminium et double vitrage.

Piscine au rez-de-chaussée entourée d'une grande terrasse avec possibilité d'installer une cuisine d'été ou un barbecue pour profiter de vos réunions en famille ou entre amis.

Grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison pour éviter de devoir transporter les courses dans les escaliers.

En plus de tout cela… Si vous l'utilisez comme résidence secondaire, vous pouvez gagner un bon revenu pour couvrir vos dépenses annuelles en le louant à des touristes pendant les mois d'été, qui deviennent de plus en plus chauds et vous préférerez peut-être l'air frais de l'Europe du Nord.

Avez-vous des questions? Par exemple:

Est-il situé sur une rue principale ?
Non, ce qui garantit moins de trafic automobile.

Avez-vous la climatisation ?
Dans les 3 chambres pour pouvoir se reposer lors des chaudes nuits d'été.

Quelles sont vos dépenses annuelles ?
Environ 1 400 € d'IBI et le loyer, qui dans le cas des non-résidents serait d'environ 452 €.