Villa/Maison à vendre à Alayor / Alaior, Menorca

Propriété captivante située dans la résidence et paisible urbanisation de La Argentina, à l’intérieur de Minorque, stratégiquement située entre les villes de Mahón et Alaior. Un enclave privilégié qui offre le meilleur des deux mondes: la tranquillité et l’environnement vert de la campagne, ainsi que la proximité de tous les services urbains.

La finca repose sur un vaste terrain d’environ 4 000 m², soigneusement entretenu et conçu au détail. Dispose de zones paysagées avec arbres, végétation autochtone et arbres fruitiers, zones destinées à la culture domestique et un petit poulailler, le tout parfaitement intégré dans l’environnement naturel.

La propriété comprend une construction auxiliaire indépendante, qui abrite deux chambres, salon, salle de bains et cuisine, devenant un espace idéal pour accueillir des invités, des proches ou le destiner à d’autres usages. De même, elle dispose de plusieurs volumes supplémentaires, zone de porche pour véhicules et multiples espaces extérieurs, tout cela conçu pour maximiser la fonctionnalité et l’harmonie. Un véritable refuge de paix, de bien-être et de contact avec la nature, loin du bruit et de l’agitation des zones plus urbaines.

La maison principale, spacieuse et très fonctionnelle, se déploie confortablement sur un seul étage, offrant toutes les solutions nécessaires à la vie quotidienne. Depuis un agréable porche d’entrée, on accède à une généreuse zone ouverte salon-salle à manger, avec cuisine moderne et indépendante. La zone de repos se compose de deux chambres —à l’origine trois, réunies pour gagner en espace— et deux salles de bains, l’une en suite. On retient ses bons finitions, sa praticité et sa distribution soignée, ce qui en fait une résidence idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

À l’extérieur, la propriété offre de généreuses terrasses, une magnifique piscine d’eau salée et différentes zones de séjour, barbecue et cellier, le tout avec des vues dégagées et panoramiques sur l’urbanisation. Son emplacement privilégié garantit des vues splendides sans renoncer à l’intimité.

La finca a fait l’objet d’un important investissement en efficacité énergétique, aboutissant à une habitation pratiquement autonome en consommation électrique grâce à une installation récente et efficace de panneaux solaires avec accumulateurs. De plus, elle dispose de la climatisation et d’un système d’aérothermie pour l’eau sanitaire et les radiateurs, apportant confort et durabilité tout au long de l’année.

Une propriété unique, prête à entrer et à profiter.