345 000 €
Faire une offreFinca/Maison de Campagne à vendre à Constantina, Séville
- 321 m2
- 8
- 2
- 55000 m2
Description
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Un grand cortijo de 200 m2, actuellement aménagé en deux habitations de quatre chambres situées sur un terrain bien entretenu composé d'oliviers et de chênes-lièges.
Le cortijo, construit en 2002, se compose d'un bâtiment d'un seul étage divisé en deux. De chaque côté il y a un grand salon/cuisine avec deux chambres de chaque côté d'un couloir central ainsi qu'une salle de bain familiale. Une chambre dispose également de toilettes et d'un lavabo. Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées avec fermetures à rideaux.
En plus du bâtiment principal, il y a :
Une grande dépendance de 85 m2 actuellement utilisée pour abriter des moutons
Une remise à outils en pierre de 36 m2
Un bâtiment pour abriter les commandes d'énergie et les batteries ainsi qu'un générateur de secours et un dépôt de carburant
Une buanderie avec chauffe-eau
La propriété est autonome en énergie et en eau.
L'énergie est fournie par des panneaux solaires et une éolienne. Tous deux sont situés à l'abri des regards au sommet de la propriété. Si le niveau de la batterie chute trop bas, il existe un générateur de secours avec démarrage automatique. Celui-ci est situé dans un bâtiment bien éloigné du cortijo.
L'eau est fournie par trois sources. Il y a un ruisseau qui coule constamment dans un réservoir d'eau qui est également alimenté par l'un des deux puits. Une pompe solaire chasse l'eau du puits chaque fois que le niveau du dépôt de 40 000 litres descend en dessous d'un certain niveau. Le processus est automatique. Il y a un deuxième puits, utilisé uniquement pour l'irrigation. L'eau de toutes les sources est de qualité potable.
Le terrain est très bien entretenu et bien qu'il soit à flanc de colline, il y a des pistes permettant d'accéder à toutes les parties de la propriété. Les vues sont sur des collines densément boisées, principalement de chênes. En empruntant l'excellente route tranquille pour accéder à la propriété, le paysage rappelle les parcs du sud de l'Angleterre avec des arbres individuels se dressant dans des prairies verdoyantes.
La propriété possède environ 800 oliviers, des variétés picual, manzanillo, temprano et lechín. Actuellement, la terre produit environ 30 000 kilos d'olives biologiques (certifiées) par an et environ 60 kilos de liège tous les neuf ans, vendus à +/- 130 € le kilo. Les olives biologiques bénéficient d'une prime de +/- 10 à 12 % au-dessus du prix des olives non biologiques.
La propriété conviendrait à toute personne souhaitant vivre hors réseau mais pas totalement isolée du reste du monde. Il n'y a pas de voisins proches mais la petite ville la plus proche (très attrayante) dotée d'équipements de base n'est qu'à quelques minutes en voiture. La charmante ville de Constantina, avec toutes les commodités, est à vingt minutes.
Cette propriété pourrait être conservée avec sa configuration actuelle de deux habitations côte à côte ou elle pourrait être ouverte pour offrir un plus grand espace de vie à une famille avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et (disons) 3/4 chambres. salle de bains. Il offre de grandes possibilités et le changement n'entraînera pas de grands coûts car la structure, le toit, etc. sont tous en excellent état.
Des vidéos des deux maisons sont disponibles sur demande ainsi que plusieurs vidéos du terrain, de la piscine, de la piste, etc.
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 8
- Salles de bain : 2
- Superficie: 321 m2
- Terrain : 55000 m2
- Certificat énergétique: En cours