Villa/Maison à vendre à Portals Nous, Calvià, Mallorca

Villa design de luxe avec vue sur la mer à Portals Nous

Cette villa design exclusive à Portals Nous allie un luxe moderne, des vues impressionnantes sur la mer et l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés du sud-ouest de Majorque. Située à proximité immédiate du prestigieux port de plaisance de Puerto Portals, cette propriété offre un sentiment d'habitation exceptionnel avec une intimité, des équipements de qualité et un style de vie méditerranéen de haut niveau.

Sur un terrain d'environ 1.396 m², la villa rénovée se présente avec environ 280 m² de surface habitable, environ 420 m² de surface utile et environ 340 m² de surface construite. La propriété s'étend sur trois niveaux et offre au total six pièces, dont jusqu'à quatre chambres à coucher, quatre salles de bains ainsi qu'un WC séparé pour les invités.

Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrent la vue sur la mer et créent une liaison élégante entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine design ouverte de Leicht avec îlot de cuisson, appareils électroménagers de haute qualité Miele et Neff et armoire à vin électrique répond aux plus hautes exigences en matière de style, de fonctionnalité et de qualité.

Le balcon avec vue sur la mer, qui peut être transformé en jardin d'hiver grâce à des éléments coulissants en verre, est un point fort particulier. Ici, vous pourrez profiter de couchers de soleil de rêve, même pendant la saison fraîche, accompagnés d'une cheminée à gaz d'ambiance. La villa dispose en outre d'un espace bien-être avec sauna, d'un espace fitness et d'un studio pour les invités utilisable séparément et doté d'une entrée privée.

Cette propriété convainc également sur le plan technique : chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau, climatisation chaud/froid, système Bus, volets roulants électriques, osmoseur, double vitrage, isolation thermique complète, système d'alarme, système de caméras, vidéophone, système de son Bose, Internet par fibre optique ainsi qu'un éclairage LED de haute qualité avec options de couleur garantissent confort, sécurité et efficacité.

L'espace extérieur offre de nombreuses terrasses et balcons ensoleillés, un jardin spacieux avec des plantations méditerranéennes, un arrosage automatique ainsi qu'une grande piscine d'eau salée profonde à débordement avec éclairage, fontaine et un vaste pool lounge.

Cette villa avec vue sur la mer à Portals Nous est idéale pour les acheteurs qui recherchent un habitat exclusif, une technologie moderne, du bien-être, de l'intimité et un emplacement de choix près de Puerto Portals.

Prix d'achat : 3 699 000 €.

Équipements & points forts

Villa design de luxe à Portals Nous
Situation exclusive près de Puerto Portals
Magnifique vue panoramique sur la mer
Environ 1.396 m² de terrain
Environ 340 m² de surface construite
Environ 280 m² de surface habitable
Environ 420 m² de surface utile
3 étages
6 pièces
Jusqu'à 4 chambres à coucher
4 salles de bain
1 WC séparé pour les invités
Rénové et modernisé
Année de construction 1983
Dernière modernisation en 2019
Classe d'efficacité énergétique B
Cuisine ouverte design de Leicht
Îlot de cuisson
Appareils de haute qualité de Miele et Neff
Armoire à vin électrique sans poignée
Salon et salle à manger lumineux
Grandes baies vitrées avec vue sur la mer
Foyer à gaz à l'intérieur
Jardin d'hiver avec éléments coulissants en verre
Balcons vue mer et terrasses ensoleillées
Orientation sud et sud-ouest
Espace bien-être
Sauna
Espace fitness
Studio d'hôtes entièrement équipé avec sa propre entrée
Chauffage au sol dans chaque chambre et couloir réglable individuellement
Pompe à chaleur air-eau
Climatisation chaud/froid
Système Bus / système de maison intelligente
Volets roulants électriques
Double vitrage / vitrage thermo-isolant
Isolation thermique complète
Système d'osmose
Vidéo interphone
Système d'alarme
Surveillance par caméra
Système de son Bose
Télévision par satellite
Internet turbo à fibre optique
Éclairage LED de haute qualité avec options de couleur
Éclairage extérieur de la maison et de la piscine
Grande piscine d'eau salée profonde à débordement
Éclairage de la piscine et fontaine de la piscine
Vaste salon de piscine
Store électrique sur la terrasse supérieure
Fontaine avec éclairage
Jardin méditerranéen
Agaves, cactus, citronnier, oliviers et végétation indigène
Arrosage automatique du jardin
Débarras
Buanderie
Armoires encastrées dans les chambres et le couloir
Buanderie/séchoir
2 places de parking extérieures
Proximité de Puerto Portals, de la plage, des restaurants et des clubs de plage.
Écoles internationales, terrains de golf et commerces à quelques minutes.
Aéroport de Palma à environ 21 km

Prix d'achat : 3.699.000 €.