Villa/Maison à vendre à Portals Nous, Calvià, Mallorca

Cette villa design de caractère avec de magnifiques vues sur la mer a été récemment rénovée à grands frais et se trouve dans un quartier résidentiel exclusif de Portals Nous, à proximité immédiate du prestigieux port de plaisance de luxe de Puerto Portals. Cette luxueuse propriété offre sur plusieurs niveaux jusqu'à 4 chambres, 4 salles de bains, une cuisine ouverte ultramoderne de Leicht et un espace spa avec sauna. Une partie peut être utilisée comme studio d'invités avec sa propre entrée. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et permettent d'avoir une vue imprenable sur la mer ouverte. Une partie du balcon avec vue sur la mer peut être transformée en jardin d'hiver grâce à des éléments vitrés coulissants, où vous pourrez admirer les couchers de soleil, chauffés par la romantique cheminée à gaz, même pendant les saisons les plus fraîches. Les équipements techniques de la villa sont nombreux, notamment la climatisation w/k, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, le système BUS, l'isolation thermique complète de la propriété, le double vitrage, le système d'osmose, les volets électriques, la surveillance par caméra et bien plus encore. À l'extérieur, ce haut niveau de qualité se poursuit sans interruption avec une multitude de balcons et de terrasses ensoleillés avec vue sur la mer, une grande piscine d'eau salée avec coin salon et une architecture de terrain ludique qui offre bien plus que les terrains standard habituels.

Style de vie : vue panoramique sur la mer, situation exclusive, coucher de soleil, proche du terrain de golf, proche de la marina de Portals, toutes les commodités comme la plage, les restaurants, les supermarchés, les salons de beauté, le bus, le taxi, etc. à quelques minutes à pied ou en voiture.

Installations générales : Armoires encastrées dans les chambres et le couloir, débarras + buanderie.

Aménagements extérieurs : vastes terrasses et balcons, fontaine avec éclairage.

Domotique : vidéophone, ligne téléphonique, télévision par satellite et internet turbo à fibre optique, système de maison intelligente avec caméras et alarme, système de son BOSE, éclairage extérieur de la maison et de la piscine et éclairage LED de haute qualité avec options de couleur.

Fenêtres & isolation : isolation thermique complète de la propriété, double vitrage/isolation thermique.

Chauffage & technique : Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol (réglable individuellement dans chaque pièce & couloir), réglage numérique de la climatisation, cheminées à gaz intérieures/extérieures vers le jardin d'hiver, volets roulants automatiques, système de bus, système d'osmose.

Cuisine : Cuisine ouverte design avec îlot de cuisson de Leicht, appareils électroménagers de haute qualité de Miele et Neff, armoire à vin (électrique sans poignée).

Salles de bains : Salles de bains lumineuses avec chauffage au sol et possibilité de réglage individuel.

Sol : Grands carreaux en grès cérame à l'intérieur et à l'extérieur

Bien-être & Piscine : Sauna, Fitness, Grande et profonde piscine à débordement avec éclairage, Fontaine de piscine, Vaste salon de piscine avec parasols, Marquise électrique sur la terrasse supérieure.

Jardin : Vaste jardin avec de magnifiques agaves, cactus, citronniers, oliviers et végétation méditerranéenne indigène ainsi qu'un arrosage automatique.

Caractéristiques particulières : Jardin d'hiver, Amélioration visuelle en 2022, Studio d'invités entièrement équipé avec entrée privée, Nouvelles pompes à eau (maison et piscine), Intérieur entièrement repeint avec une peinture hypoallergénique et anti-salissures.

Parking : 2 places de parking

Portals Nous est une zone résidentielle mature située dans le sud-ouest et se caractérise par son excellente infrastructure et sa proximité avec la capitale Palma. La ville est particulièrement connue pour la marina Puerto Portals, de renommée mondiale, qui est considérée comme la première adresse des propriétaires de yachts en Méditerranée. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : excellents restaurants, clubs de plage, installations de loisirs, écoles internationales et tous les commerces. La ville de Palma est à quelques minutes et l'aéroport international est accessible en moins de 20 minutes en voiture. La belle plage de sable de Puerto Portals, avec son légendaire club de plage "Roxy Beach", est également accessible à pied.