Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Almuñécar, Grenade

Excellente opportunité au cœur d'Almuñécar, Costa Tropical!
Une fantastique occasion d'acquérir un bien entièrement rénové comprenant une unité commerciale et une maison de deux chambres avec pièce de tour et terrasse sur le toit, située sur la Calle Vélez/Avda de Cala, Almuñécar.
Unité commerciale (rezdechaussée) :
Accès double par la Calle Vélez et l'Avenida de Cala. Plus de 5 m² de vitrine avec verre de sécurité double vitrage — idéal pour un usage de vente au détail, bureau, studio d'art ou espace commercial polyvalent. Rénovation haut de gamme dans tout l'espace, avec un aménagement ouvert et un potentiel flexible. Maison de ville résidentielle (entrée séparée) :
Répartie sur deux étages plus une pièce de tour et accès direct à la terrasse sur le toit. Premier étage ; espace cuisine/séjour/salle à manger spacieux avec portes-fenêtres et volets en bois, plus un petit balcon et un vestiaire. Veuillez noter qu’il n’y a pas de cuisine installée. Étage supérieur : deux chambres de bonne taille, espace de palier/bureau, une salle de douche moderne, et un escalier menant à la pièce de tour (idéale comme espace de vie supplémentaire ou troisième chambre). Terrasse sur le toit : offrant une vue sur le clocher de l'église, la ville et les montagnes environnantes. Lumineux et aéré grâce à des matériaux de qualité et à une rénovation haut de gamme. Préinstallation de la climatisation. Emplacement :
Excellente position centrale : à environ 450 m de la plage de San Cristóbal. À environ 100 m de la place de la mairie, des commerces locaux, des supermarchés, des bureaux, des bars et des restaurants. Une trouvaille rare combinant usage commercial et résidentiel dans un emplacement de centre-ville privilégié. Visites recommandées.
IBI 733€/an