Villa/Maison à vendre à Manilva, Malaga

Idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de La Chullera, à Manilva, à environ 150 mètres de la plage, cette impressionnante villa indépendante allie élégance contemporaine, espaces de vie spacieux et vues panoramiques sur la mer Méditerranée.

Établie sur un terrain spacieux de 1 409 m², la propriété offre intimité, jardins magnifiquement aménagés avec une végétation locale et des arbres fruitiers, ainsi qu'un attrayant espace extérieur où profiter du style de vie de la Costa del Sol.

Avec une surface totale construite enregistrée de 577,76 m² répartie sur deux niveaux, la villa offre un espace exceptionnel tant pour une vie quotidienne confortable que pour recevoir famille et amis.

La principale zone de vie comprend un hall d'entrée menant à un élégant salon doté de grandes baies vitrées, d'une cheminée et d'une vue imprenable sur la mer. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils Bosch et Siemens, conçue autour d'un îlot central et d'un bar petit-déjeuner, complétés par une plaque à induction avec hotte intégrée et un rangement à vin sur mesure. L'ouverture entre la cuisine et le salon crée un environnement naturel pour une vie de famille détendue et des rencontres sociales.

De grandes ouvertures mènent du salon à une large terrasse, fermée par des panneaux en verre qui offrent protection tout en maintenant le lien avec le paysage environnant. Avec vue sur le jardin et la piscine, cet espace extérieur est idéal pour les repas et recevoir des invités en plein air, et comprend un espace barbecue exclusif qui augmente son attrait.

Le rez-de-chaussée abrite également les chambres principales, y compris une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante, dressing et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la Méditerranée. Un salon TV indépendant offre un espace supplémentaire pour se détendre, tandis que les autres chambres fournissent un hébergement confortable, des zones de dressing et des salles de bains. Un WC invités et une buanderie indépendante complètent le niveau principal de la maison.

Le niveau inférieur offre une grande polyvalence, avec un hébergement supplémentaire et de vastes espaces auxiliaires. Un appartement indépendant, d'environ 80 m², comprend un coin salon avec cuisine et bar déjeuner, deux chambres et des salles de bains. Avec un accès extérieur indépendant, il offre la possibilité d'accueillir des invités, recevoir la famille ou créer un logement plus privé.

Le sous-sol comprend également un grand garage et des espaces supplémentaires non finis, permettant de créer des installations de loisirs ou de bien-être personnalisées telles qu'une salle de sport privée, une salle de cinéma, une cave à vin ou une salle de musique, sous réserve des autorisations nécessaires.

La villa a été conçue en tenant compte du confort et de l'efficacité. Ses caractéristiques comprennent la climatisation centrale chaud/froid, le chauffage au sol par eau, des collecteurs solaires pour l'eau chaude, des fenêtres isolantes à double vitrage, des volets électriques dans certaines zones, un système d'aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. Les installations supplémentaires incluent deux systèmes d'alarme, une isolation importante de la toiture et des murs, un système de drainage autour de la maison et une citerne de récupération d'eau de pluie connectée au système d'arrosage automatique du jardin. La piscine d'eau salée, d'une surface d'eau enregistrée de 50,96 m², est équipée d'un robot nettoyeur de fond.

La propriété est inscrite sur une parcelle de 1 409 m², avec une surface totale construite fermée de 577,76 m², dont 255,82 m² correspondent au rez-de-chaussée et 321,94 m² au niveau du sous-sol.

En combinant des vues panoramiques sur la Méditerranée, la proximité de la plage, de grands espaces intérieurs et extérieurs et la flexibilité d'un hébergement supplémentaire, cette villa unique représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une résidence privée spacieuse à La Chullera, sur la Costa del Sol.

Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge méditerranéen exclusif, la propriété offre une combinaison d'intimité, de confort et de potentiel dans un environnement côtier privilégié.