Villa/Maison à vendre à Puerto Lumbreras, Murcie

Villa individuelle exceptionnelle de 4/5 chambres et 3 salles de bains, récemment construite, avec une terrasse à faible muraille contenant une toute nouvelle piscine de 8m x 4m, pré-installation de chauffage central, située sur un terrain surélevé d'environ 20000 m², dont environ 2000 m² sont clôturés et sécurisés ; avec des vues panoramiques et à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la forêt de pins. Située à seulement 10 minutes en voiture de la ville de marché de Puerto Lumbreras avec de nombreuses commodités. La ville historique et universitaire de Lorca, avec son grand centre commercial et un hôpital, est à moins de 20 minutes en voiture. Les villes côtières d'Aguilas et de San Juan de Los Terreros sont à seulement 45 minutes en voiture.

Surface construite : 232 m²
La surface totale de construction autorisée pour ce terrain est de 300 m², il reste donc une capacité de construction de 68 m². Cela signifie qu'il est également possible de construire un garage, un débarras, une cuisine d'été, etc.
Licence d'habitation en place.
Garantie d'assurance construction de 10 ans.

L'accès à la propriété est presque entièrement goudronné, à l'exception des 500 derniers mètres qui sont un chemin en terre en bon état.
L'accès à la propriété depuis le chemin se fait par un portail en métal. Vous entrez dans une grande zone gravillonnée à l'arrière de la maison avec beaucoup de place pour le stationnement.

En vous déplaçant vers l'avant de la maison, il y a une grande terrasse avec la piscine.

Depuis la terrasse avant, quelques marches mènent à une terrasse couverte (exposée sud-est) surplombant la piscine et offrant des vues panoramiques fantastiques. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir en forme de 'T'. À droite du couloir, des portes doubles mènent à un vaste salon avec poêle à bois intégré. Depuis le salon, des fenêtres françaises donnent sur la terrasse couverte à l'avant. Une porte du salon s'ouvre sur une cuisine spacieuse (à équiper par les acheteurs), avec suffisamment d'espace pour un coin repas. Il y a des portes-fenêtres à l'arrière de la propriété. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie de bonne taille.

En revenant au couloir d'entrée, à gauche se trouve une chambre double avec de grands placards intégrés.

Un peu plus loin dans le couloir, à gauche, se trouve la salle de bain familiale entièrement équipée. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par deux autres chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de douche attenante.

Au bout du couloir, à droite, un large escalier mène à l'étage supérieur avec une immense suite parentale occupant tout le niveau supérieur. Cela comprend une énorme chambre, un dressing de bonne taille (cela pourrait être la 5ème chambre) et une salle de bain impressionnante entièrement carrelée avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, lavabo et wc. Des portes mènent également à une terrasse sur le toit qui offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la forêt de pins.

La villa a été construite selon des normes élevées, y compris des murs à double paroi, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et des grilles de sécurité au rez-de-chaussée.

À l'extérieur

Électricité raccordée au réseau.
L'eau est livrée par camion-citerne à un réservoir d'eau individuel de 15000 litres. Internet haut débit sans fil et téléphone connectés.

Pré-installation de chauffage central.

Bien que la propriété soit sous la juridiction de Lorca, la ville la plus proche est la ville de marché de Puerto Lumbreras, qui se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ici, vous pouvez trouver toutes les commodités, y compris plusieurs supermarchés, un marché de rue le vendredi, des restaurants, des magasins, des banques, un centre médical ouvert 24 heures sur 24, des piscines intérieures et extérieures de taille olympique, un centre sportif et bien plus encore. Il y a une petite communauté de 4 propriétés à distance de marche avec des propriétaires vivant toute l'année.

Une villa vraiment magnifique et de qualité, idéale pour ceux qui recherchent la paix et le calme tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités.