Finca/Maison de Campagne à vendre à La Nava, Huelva

Une finca bien entretenue et productive de 38,5 hectares, avec des chênes-lièges, des oliveraies et un verger, une charmante maison de campagne de quatre chambres de 300 m2, un joli porche couvert et une piscine avec des vues à couper le souffle, ainsi que divers bâtiments annexes et huit autres petites constructions qui pourraient être utilisées pour le tourisme rural. Située en hauteur dans le Parc Naturel, entre Galaroza et La Nava, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement, d'une abondance d'eau et est en excellent état.

En arrivant à la finca, on se rend rapidement compte que c'est un endroit spécial. Située en hauteur dans le Parc Naturel et avec une abondance d'arbres et des vues à couper le souffle, la propriété dispose d'une entrée confortable, d'une piscine bien orientée et d'un porche couvert pour des divertissements en extérieur. La maison de campagne de 300 m2, bien entretenue au cours des 30 années depuis sa construction en 1990 par le propriétaire actuel, est répartie sur deux étages.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie ouvert avec un coin repas, un coin salon avec une cheminée ouverte, et une cuisine spacieuse au coin, qui a été conçue pour être ouverte sur l'espace de vie mais surélevée de quelques marches. Cela donne à la maison une grande sensation d'ouverture et en fait un excellent espace pour recevoir amis et famille. Également à ce niveau, deux chambres doubles qui donnent sur le coin repas.

L'étage supérieur dispose d'un deuxième espace de vie ainsi que de deux autres chambres et d'une grande salle de bain avec douche. La propriété a également un potentiel d'extension. En plus de la maison principale, un bâtiment annexe attenant, actuellement utilisé comme atelier au rez-de-chaussée et comme débarras à l'étage, pourrait permettre d'ajouter facilement plus de chambres et de salles de bain. Sous la piscine, il y a également 36 m2 supplémentaires qui pourraient être convertis en studio ou en appartement pour les invités.

La propriété a l'avantage supplémentaire de deux sources de potentiel de revenus : Premièrement, il y a un grand potentiel pour quiconque souhaite profiter de la vie à la campagne tout en gérant une entreprise de tourisme rural depuis chez soi : la finca dispose de 8 petites constructions réparties sur l'ensemble du domaine, dont 5 sont restaurées, avec un accès routier et électricité et eau à la porte des maisons, ce qui permet de convertir la finca en un projet touristique sans trop d'investissement. Et deuxièmement, le propriétaire possède des vergers productifs qui génèrent actuellement des revenus : la finca compte plus de 5 000 oliviers en production, un pâturage de chênes-lièges avec plus de 750 quintaux de liège lors de la dernière récolte de 2020, deux zones de châtaigneraies et un verger de presque un demi-hectare. La ferme est enregistrée en agriculture écologique, elle est entièrement clôturée avec un grillage pour le bétail, avec 14 clôtures intérieures et des points d'eau dans toutes, ce qui la rend idéale pour l'élevage de bétail également.

La propriété dispose d'une abondance d'eau, provenant de deux sources avec leurs pompes à eau respectives et l'une d'elles avec une piscine ou une citerne, ainsi qu'un puits foré. La propriété est alimentée en électricité, enterrée sur l'ensemble de la propriété, atteignant différents points d'accès.

Bien entretenue, en excellent état et dans un excellent emplacement.