Maison de Ville à vendre à Albaicin, Grenade ville, Grenade

Maison Maure & Seconde Maison - Moyen Albayzin
Grande maison de ville maure du XVIe siècle avec 6 chambres et 6 salles de bain et beaucoup d'espace flexible, disposée autour d'une cour intérieure authentique. Sont également inclus la maison voisine récemment rénovée avec 2 chambres, 2 salles de bain et un patio de bonne taille.

Cette exceptionnelle maison de ville maure du XVIe siècle est située au cœur de l'Albayzín historique, à quelques pas de la Plaza Nueva et de l'emblématique Mirador de San Nicolás. Composée de deux maisons adjacentes vendues ensemble, la propriété offre un espace, une intimité et une flexibilité remarquables, ainsi qu'une combinaison de caractère historique et de confort moderne, avec des terrasses et des patios accueillants qui offrent lumière, ouverture et une connexion subtile avec le paysage historique environnant. Les deux maisons sont vendues ensemble pour 1,3 million d'euros.

La Maison Principale (480 m2 construits sur un terrain de 245 m2)
À l'origine une corrala traditionnelle, la maison principale a été acquise dans les années 1990, puis restaurée et réimaginée en tant que spacieuse résidence familiale. Avec 480 m² construits sur trois étages, la maison est organisée autour d'un magnifique patio maure à ciel ouvert, ainsi que d'un autre patio intérieur avec jacuzzi. Au rez-de-chaussée, disposées tout autour de ce patio central, se trouvent trois grandes pièces avec de hauts plafonds. Ces espaces comprennent actuellement une cuisine entièrement équipée et de généreuses zones ouvertes, et offrent une excellente flexibilité. Ils pourraient être adaptés pour créer des chambres supplémentaires, bien qu'ils seraient particulièrement bien adaptés comme salons ou salles de séjour, renforçant le sentiment d'ouverture et de fluidité autour du patio.

La maison principale comprend actuellement :
6 généreuses chambres et 6 salles de bain
Plusieurs salons et cuisines indépendantes
Un grand local commercial ou espace de stockage au rez-de-chaussée avec son propre WC
Détails architecturaux authentiques partout

Les étages supérieurs se composent d'appartements indépendants, offrant une excellente flexibilité. L'un d'eux, considérablement plus grand, a été conçu pour que les enfants et petits-enfants des propriétaires puissent y vivre. Ces espaces pourraient être loués séparément, reconfigurés ou utilisés comme zones pour les invités ou la famille, permettant un haut degré d'intimité au sein de la maison.

Au premier étage se trouve une terrasse sur le toit accessible depuis l'un des appartements, et au deuxième étage un grand espace de terrasse en forme de U avec vue sur l'Alhambra, ainsi qu'une autre terrasse sur le toit un niveau plus haut, également avec vue sur l'Alhambra.

La maison principale dispose du chauffage central au gaz, ce qui est un grand luxe dans cette partie de l'Albayzin. De plus, il y a trois sorties de cheminée dans la maison où des foyers pourraient être réinstallés. Le dernier étage dispose d'unités de climatisation et de chauffage dans la plupart des pièces, sauf la cuisine. La propriété est vendue non meublée.

La Seconde Maison (93 m2 construits sur un terrain de 98 m2)
Avec sa propre entrée indépendante, la propriété voisine a été récemment rénovée et offre 93 m² construits sur deux étages. À l'arrivée, un spacieux patio avant offre de la place pour s'asseoir et planter, créant un espace extérieur accueillant. À l'intérieur, la maison comprend :
Un salon-salle à manger ouvert
Une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée avec cellier et buanderie
Une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche
Un salon ou bureau au premier étage avec climatisation
Deux chambres doubles, une avec armoire intégrée
Une salle de bain familiale moderne avec douche à l'italienne

La maison est équipée de radiateurs électriques, de fenêtres à double vitrage et de la climatisation réversible.

Emplacement
Située dans le moyen Albayzín, la propriété bénéficie d'une position très recherchée, alliant tranquillité et accès immédiat au centre historique. Les liaisons de bus sont à seulement deux minutes et le centre-ville principal est facilement accessible à pied.

C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété historique substantielle avec une polyvalence exceptionnelle, idéale comme maison familiale, résidence multigénérationnelle, ou une combinaison de logement privé et d'hébergement locatif dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Grenade.