63 000 €
Faire une offreTerre non Aménagée à vendre à Alzira, Valence
- 12830 m2
Description
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FSBS296 - Grand terrain de 12 830 m2 disponible à l'achat à La Barraca 63 000 € !
Concevez votre propre villa au milieu d'une campagne magnifique !
2% de la taille du terrain serait la taille de construction de la villa (environ 256 m2 de construction sous réserve d'un permis de construire)
A 20 min en voiture des plages de Tavernes et Cullera
A quelques minutes en voiture de la ville
3 types d'Oranges en production !
Un revenu peut être généré à partir de la récolte d'oranges, entre 2000 € et 3000 € par an
Envie de posséder un coin de paradis, une super nouvelle villa avec une orangeraie, alors ne cherchez pas plus loin !
Nous avons tous les contacts pour vous aider à construire la villa de vos rêves, dans un quartier fabuleux à proximité d'une école internationale et d'un parcours de golf et à une courte distance de la ville et des plages de sable !
Actuellement, l'intrigue est utilisée comme suit : -
Les oranges Satsuma occupent la moitié de la parcelle qui sont récoltées fin décembre/début janvier, les oranges Navelina occupent un quart de la parcelle, celles-ci sont récoltées fin novembre/début décembre, et l'autre quart de la parcelle est planté avec des oranges valenciennes qui se récoltent fin avril/début mai.
Les oranges sont alimentées en eau goutte à goutte grâce à un système entièrement automatisé. Il y a aussi un dispositif sur le terrain pour couper l'eau, ce que font les propriétaires actuels lorsqu'il y a eu une averse.
Les propriétaires des orangeraies appartiennent à une société appelée "La botánica". Le paiement est d'environ 360 € par an payé en deux versements semestriels. Cela vous donne le droit au système d'eau qui fournit l'eau et l'engrais aussi pour l'orangeraie, l'engrais est ajouté à l'eau.
L'eau le week-end, y compris le vendredi, est sans engrais, donc les habitants utilisent ce temps pour remplir ou recharger les piscines et les réservoirs de dépôt d'eau.
Les frais d'eau (y compris l'engrais) pour l'année dernière, pour toute la parcelle d'oranges, étaient de 1 534,00 €.
Cette orangeraie a été transmise avec amour et entretenue par la même famille au fil des ans, mais si vous deviez gérer professionnellement l'orangeraie ou la transmettre à quelqu'un qui connaît la culture et partage les bénéfices, alors il est probable les bénéfices seraient beaucoup plus élevés.
Un système d'énergie solaire sophistiqué serait le moyen le moins cher d'avoir de l'électricité sur la parcelle, les systèmes de nos jours sont si bons que vous n'êtes jamais sans électricité et évidemment pas de factures d'électricité mensuelles non plus. Il y a de l'eau à la parcelle.
Si vous avez des questions sur cette orangeraie et sur la manière dont nous pouvons vous aider à construire une magnifique villa en Espagne, n'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques
- Terre non Aménagée
- Terrain : 12830 m2
- Certificat énergétique: En cours