Villa/Maison à vendre à Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelone

L’agence Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette magnifique résidence moderniste, connue sous le nom de La Casa de Chocolate (La Maison du Chocolat). Située sur la commune de Sant Cugat del Vallès, dans la région Vallès Occidental, elle est inscrite à l’Inventaire du Patrimoine Architectural de Catalogne. Cette tour d’été, construite dans un style moderniste éclectique, fut commandée en 1928 à l’architecte Domènec Sugrañes Gras, l’un des principaux collaborateurs de Gaudí.

Cette spectaculaire maison/tour moderniste possède une surface construite de 347 m² et une surface habitable de 191 m², sur un terrain de 1 417 m². Elle est répartie sur trois étages.

On accède à la propriété par une entrée majestueuse qui donne sur un hall d’entrée desservant une salle de bain complète et un vaste séjour avec cheminée et accès au balcon. Les plafonds sont hauts et la décoration éclectique. Au même étage se trouvent un séjour-salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces bénéficient d’une abondante lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres.

En empruntant un escalier en bois, on accède au premier étage où se trouvent un couloir de distribution, un grand bureau, deux chambres et une salle de bains complète.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un grand salon, trois chambres, trois salles de bains complètes, une buanderie, un couloir de distribution et une salle des machines.

À l’extérieur, on trouve un grand jardin, une piscine, un atelier, un débarras et des espaces pour stocker le bois de chauffage et les outils.

Classe énergétique : E 182 kWh/m²/an et E 38 kg CO₂/m²/an.

Référence du certificat d’occupation : CHB0113821xxxx.

Le prix de vente est de 1 475 000 €.