Villa/Maison à vendre à Vera Ciudad, Vera, Almería

Une excellente occasion d’acheter une villa de luxe à Vera à un prix exceptionnellement bon.

Une très grande villa familiale de luxe construite en 2003 selon les plus hauts standards de qualité de construction.

- 950 m2 de construction totale : 450 m2 d’espace de vie plus 500 m2 de garage sous-construit pour plusieurs véhicules, ou une salle de sport, une cave à vin et un immense espace de travail et de stockage, sur un terrain clôturé d’environ 10 000 m2.

Situé à 550 mètres d’accès asphalté depuis la route principale N-340a, à 3 km de la ville de Vera, à 2 km de la Méditerranée (E15), à l’autoroute A7, au carrefour 700, à 6 km des plages de Vera, Garrucha et Mojácar, et à 4 km de l’école internationale ValdeSerra. Idéal pour une famille recherchant une villa très spacieuse et privée dans la province d’Almeria, dans le sud de l’Espagne, avec toutes les commodités non loin de la ville, y compris une école bilingue réputée.

La villa se compose de cinq grandes chambres avec cinq salles de bains et des toilettes. Armoires entièrement équipées de mur à mur. Différentes terrasses individuelles.

1) Le salon possède un plafond incliné caractéristique de 7 mètres de haut, des escaliers courbes menant au couloir des ménestrels du premier étage et 4 chambres.
2) La chambre principale avec une cabine de toilette et la salle de bain avec douche et jacuzzi.
3) Cuisine ouverte avec coin double repas.
4) Grande étude caractéristique de 32 m2 avec piliers encastrés et étagères en verre.
5) Une salle de jeux pour enfants spacieuse de 55 m2 (6e chambre / atelier, etc.).
6) Un grenier pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau, avec une terrasse sur le toit plat.
7) Un garde-manger.
8) La buanderie à côté de la cuisine.
9) Terrasse avec barbecue intégré, à côté de la salle à manger et de la cuisine.

Équipements :
- Chauffage central au fioul dans toute la villa.
- Climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que des ventilateurs de plafond.
- Dépôt d’aspirateur central au sol vers chaque pièce et terrasses.
- Usine de purification d’eau par osmose, avec un dépôt d’eau d’urgence de 2000 litres.
- Système solaire d’eau chaude de 300 litres sur le toit.
- Cheminée en rondins dans le salon.
- Toutes les fenêtres et portes : PVC haut de gamme avec moustiquaires coulissantes, double vitrage de sécurité, volets roulants électriquement contrôlés.
- Parquet de bois véritablement de haute qualité pour toutes les chambres du rez-de-chaussée.
- Terrain clôturé de 10 000 m2 avec une porte d’entrée et une porte de garage électriques.
- Olivier vieux de 400 ans.

Au total, cela se traduit par seulement 1 210 euros par m2 de qualité de construction.

Équipements et points d’intérêt locaux :
- Plage de Vera à 15 minutes, Garrucha et Mojácar à 30 minutes.
- Grande et spacieuse marina à Garrucha.
- Plusieurs parcours de golf : le plus proche (Valle del Este) à 4 minutes en voiture, Desert Springs à 25 minutes, Marina de La Torre à 25 minutes, Almerimar Golf à 1 h 30, Envia Golf à 1 h.
- École internationale bilingue ValdeSerra à Vera, à 15 minutes en voiture.
- Almeria City et deux centres commerciaux, à environ 1 heure.
- Vera, Aquapark à 15 minutes.
- Centre médical à Vera, à 5 minutes. Hôpital de Huercal à plus de 25 minutes, et Almeria à environ 1 heure.
- Sierra Nevada Granada Skiing Resort, à environ 3 heures de route du parking souterrain (les chaises à ski sont juste au-dessus).

Prix demandé : 1 150 000,00 euros.