Finca/Maison de Campagne à vendre à Llucmajor, Mallorca

Un havre durable et contemporain à 5 minutes de Llucmajor

Nous vous présentons cette magnifique finca rustique située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Llucmajor. Une propriété qui allie l’authenticité de la campagne majorquine au confort, à l’efficacité énergétique et à un design contemporain.

La finca est implantée sur un terrain de 5.250 m2 entièrement clôturé et entouré de nature. Elle se distingue particulièrement par son terrain soigné, avec 78 oliviers en production, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un mode de vie plus durable ou même produire leur propre huile d’olive.

Le logement principal, d’environ 150 m2 habitables, répartis sur un seul niveau, a été entièrement rénové il y a moins de dix ans et se trouve dans un état impeccable. Son orientation sud-ouest garantit une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée et permet d’admirer de spectaculaires couchers de soleil.

La zone de jour propose un vaste salon-salle à manger lumineux, avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées qui intègrent l’intérieur au paysage extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son design.

La zone de repos comprend trois grandes chambres doubles, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que deux salles de bains complètes, dont une en suite.

Parmi ses prestations, on remarque notamment les menuiseries extérieures haut de gamme et les nouveaux volets en aluminium avec finition imitation bois, qui apportent l’esthétique traditionnelle majorquine tout en offrant d’excellentes performances d’isolation et un entretien minimal.

En annexe à la maison, on trouve un garage d’environ 21 m2 qui fonctionne actuellement comme espace indépendant, bien qu’il puisse facilement être relié au logement pour créer une quatrième chambre, une salle de sport, un bureau ou une salle polyvalente.

L’extérieur est pensé pour profiter du véritable art de vivre méditerranéen. Sa spectaculaire terrasse couverte d’environ 45 m2 devient l’endroit idéal pour les petits-déjeuners, les repas en famille ou les dîners en plein air tout au long de l’année.

L’un des grands atouts de cette propriété est son niveau élevé d’autosuffisance. Elle dispose d’une installation photovoltaïque avec batteries de stockage et d’un générateur d’appoint, réduisant considérablement les coûts énergétiques. De plus, elle comprend une citerne, un système de collecte des eaux pluviales, un réservoir d’eaux usées et un raccordement à un réseau privé d’alimentation en eau, avec un coût approximatif d’à peine 40 € par mois.

Vivre à Llucmajor

Llucmajor est l’une des communes les plus prisées par celles et ceux qui recherchent la qualité de vie à Majorque. Elle conserve le véritable caractère majorquin, loin des zones les plus surpeuplées, en offrant calme, grands espaces ouverts et une excellente offre de services.

La commune dispose de supermarchés, de centres médicaux, de pharmacies, d’écoles, d’installations sportives, de commerces et d’une large offre gastronomique. La Plaza de España est le cœur du village, animée par des terrasses, des cafés et des restaurants qui maintiennent l’ambiance traditionnelle majorquine toute l’année.

Pour les amateurs de golf, la propriété se trouve à moins de 15 minutes de parcours aussi réputés que Son Antem Golf Resort et Golf Maioris.

Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre l’Aéroport de Palma en seulement 15 à 20 minutes et le centre de Palma en environ 25 minutes. De plus, certaines des zones côtières les plus appréciées du sud de Majorque, comme Cala Pi, Cala Blava, Badia Blava, Maioris ou Es Trenc, se trouvent à une courte distance en voiture.

La proximité du Puig de Randa et de Cura fait de cette zone un lieu idéal pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, offrant certaines des vues panoramiques les plus spectaculaires de l’île.

Une finca exclusive, efficace et prête à emménager, parfaite pour celles et ceux qui recherchent intimité, nature et confort à quelques minutes de tous les services.