Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

INFORMATIONS GÉNÉRALES :
La propriété est l'une des plus extraordinaires demeures palatiales orientées au sud-ouest à Marbella, située dans un emplacement privilégié dans la prestigieuse urbanisation de Rio Real, à environ 4 km à l'est du centre-ville de Marbella et à environ 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga.
Cet emplacement unique garantit une totale intimité et tranquillité avec des vues panoramiques exceptionnellement rares et ininterrompues sur le célèbre parcours de golf Golf Rio Real, les montagnes de la Sierra Blanca et la côte méditerranéenne jusqu'à l'Afrique.
La propriété se compose de la villa principale, d'une villa d'invités et d'un pavillon, le tout situé sur un incroyable jardin tropical paysagé de 8 100 m2, automatiquement éclairé et irrigué, avec un lac ornemental avec cascade et deux piscines.
VILLA PRINCIPALE :
La villa principale est conçue sur deux niveaux.
Niveau d'entrée = Étage supérieur :
Elle se compose d'une impressionnante entrée principale couverte, qui mène à l'impressionnant hall d'entrée principal, avec un plafond à double hauteur et un accès direct au grand patio central ouvert inspiré de l'Arabesque/Andalou, avec une fontaine en marbre et un barbecue, qui mène directement à la grande terrasse couverte au rez-de-chaussée.

Un salon principal extravagant avec cheminée, une salle à manger, une salle d'été tropicale avec bar et toit en verre courbé, un garage intégré pour quatre voitures, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec coin repas et accès direct à la grande buanderie et au garde-manger situés au niveau inférieur.
Le niveau d'entrée comprend également trois chambres d'invités doubles avec salle de bains attenante et une suite principale exceptionnellement grande avec coin salon, dressing et jacuzzi. Les trois chambres avec salle de bains attenante et la suite principale ont accès à des terrasses couvertes privées.
Niveau inférieur :
Le niveau inférieur se compose d'une chambre d'invités double avec salle de bains attenante, d'un vestiaire pour invités, de WC séparés, d'une salle de jeux, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport et d'une grande salle de conférence avec un bureau principal adjacent, qui peut également être utilisé comme salle à manger formelle pour accueillir confortablement 14 invités.
Il y a également un bureau de secrétaire et un appartement pour le personnel avec cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger, deux chambres et une salle de bains, le tout menant à une terrasse couverte au niveau du sol.
Le niveau inférieur comprend également une buanderie entièrement équipée avec accès direct à un grand garde-manger/chambre de stockage réfrigérée, un abri anti-explosion caché (bunker) et une cave à vin pouvant accueillir environ 3 500 bouteilles avec un espace de dégustation spacieux.
VILLA D'INVITÉS :
La villa d'invités est conçue sur deux niveaux, comprenant un hall d'entrée principal, une cuisine entièrement équipée et une buanderie, un vestiaire pour invités, un salon et une salle à manger en niveaux décalés, et trois chambres avec salle de bains attenante, dont deux sont situées au premier étage avec accès à une terrasse couverte privée.
PAVILLON :
Le pavillon conçu dans un style arabesque isolé offre une totale intimité avec un jacuzzi intérieur centré entre de magnifiques colonnes en marbre, un bar, une cabine de changement, une douche et une salle de bains avec sauna extérieur, un solarium privé avec vue panoramique et un accès direct à la piscine principale.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
La propriété dispose d'une vidéosurveillance, d'un système d'alarme à la pointe de la technologie, d'un système audio/visuel Bang & Olufsen, d'un système téléphonique central et de chauffage par le sol dans toute la maison.
La propriété est luxueusement meublée et construite selon les normes les plus élevées imaginables, en utilisant uniquement des matériaux de la meilleure qualité, ne laissant rien à désirer pour les plus exigeants.
CARACTÉRISTIQUES :
• 10 chambres
• 8 salles de bains
• Toilettes pour invités
• Tour d'entrée
• Salon principal
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger
• Bodega
• Salle de sport
• Pavillon spa
• Sauna
• Salle de jeux
• Salle de cinéma/télévision
• Salle de conférence
• Bureau • Bar/salon au design tropical
• Patio central avec fontaine
• Grandes terrasses couvertes
• Buanderie
• Bunker
• Garage pour 4 voitures
• Quartiers pour le personnel
• Conception sur 2 niveaux
• Maison d'invités séparée (avec 3 chambres avec salle de bains attenante)
• 2 piscines
• Étang avec cascade
• Jardins paysagers matures
• Vues spectaculaires sur la mer et le golf
• Orientation sud

Distances en voiture en minutes :
Plage : 5
Commodités : 7
Marbella : 7
Puerto Banus : 12
Aéroport : 35