Villa/Maison à vendre à Hondón de las Nieves, Alicante

Alicante Country Villas est ravi de présenter ce chalet de nouvelle construction, à seulement 3 minutes en voiture du village de Hondón de las Nieves.

Il se trouve sur un grand terrain de 10 000 m² orienté au sud, clôturé, avec une porte automatique et une piscine privée de 8x4 avec une superbe terrasse pour profiter du soleil.

Ce chalet de nouvelle construction dispose d'une surface construite de 143 m², comprenant un grand salon ouvert avec salle à manger et cuisine, un cellier, trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite principale.

Les fondations ont été posées en janvier 2023. L'achèvement des travaux prendra environ 4 à 6 mois après l'achat du projet.

Construction de haute qualité. Murs extérieurs construits avec des blocs de béton Ytong. Le haut niveau d'isolation thermique et les caractéristiques bioclimatiques du Ytong offrent un confort climatique et des économies d'énergie. Le matériau ne dégage pas d'odeurs, de composés organiques volatils (COV) et a une radioactivité insignifiante, bien inférieure à celle des matériaux traditionnels et en tout cas inoffensive pour l'homme.

Volets électriques en aluminium, fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, climatisation par conduits préinstallés.

La villa sera connectée au réseau électrique, à l'eau d'irrigation, ainsi qu'à un réservoir pour l'eau potable d'une capacité de 10 000 litres.

La zone du Vinalopó Medio est composée de différentes vallées. La Vallée des Vignes est l'une des plus importantes et comprend des villages tels que Hondón de las Nieves, Aspe, Novelda, La Romana ou Monforte del Cid, tous situés à moins de 15 km.

La ville historique de Hondón de las Nieves est très bien desservie par rapport aux villes les plus importantes de la province, comme Alicante ou Elche, et se trouve à seulement 30 km de l'aéroport d'Alicante et des magnifiques plages de la Costa Blanca.

Le prix de ce bien comprend :

Chalet indépendant construit selon les spécifications de construction
Piscine 8x4
Conception du projet par l'architecte
Honoraires de l'architecte
Honoraires de l'architecte technique
Licences et permis de construire
Connexion d'eau et d'électricité
Clôture du terrain
Étude géotechnique du terrain (certificat)
Certificat de contrôle de l'isolation et de l'étanchéité (certificat)
Certificat énergétique avec haute isolation pour offrir une catégorie A/B
Le certificat d'habitabilité de la mairie
Préinstallation du système de climatisation froid et chaud
Choix de tous les carreaux dans le budget fourni
Choix de la cuisine dans le budget fourni