169 950 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Marchena, Séville
- 182 m2
- 3
- 2
- 2775 m2
Description
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Faites une offre sur cette villa de 3 chambres et 2 salles de bains avec piscine et jardin arboré sur un terrain généreux de 2 775 m2, à 10 minutes à pied d'un bar/restaurant. Partie d'une très jolie communauté fermée de moins de 20 villas entourée par la campagne, Marchena, Sevilla…
A vendre directement des propriétaires !
Cette villa individuelle impeccablement entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains (182M2) est située dans la communauté fermée… Urbanisation Los Diez Mandamientos. Situé à seulement 4 km (10 minutes en voiture) de la ville historique et impressionnante de Marchena dans la province de Séville. Le centre de Séville est à 45 minutes de route par l'A92.
Il y a deux bars/restaurants, l'un à 15-20 minutes à pied le long du camino et l'autre à 30-40 minutes à pied. C'est difficile à trouver lorsqu'il est situé dans un cadre champêtre. Bien sûr, en voiture, ces bars/restaurants ne sont qu'à quelques minutes.
Cette villa bien aménagée avec une cuisine contemporaine et une superbe configuration pour la vie en plein air, est nichée dans un généreux terrain urbain (2 775 m2) et dispose d'une magnifique piscine. L'urbanisation elle-même est très bien entretenue avec des routes goudronnées, des trottoirs et des haies matures et des arbustes. Il n'y a que 21 maisons dans cette jolie urbanisation entourée de terres agricoles vierges qui offrent un havre de tranquillité.
La petite urbanisation a une impressionnante entrée fermée en fer forgé à la communauté, chaque propriété dispose de l'électricité et la communauté partage une source d'eau privée commune. Il y a une demande en cours pour le raccordement à un réseau d'alimentation en eau dans la région.
Cette villa bien aménagée dispose de la climatisation (refroidissement et chauffage), de radiateurs de stockage de nuit partout, d'un feu ouvert dans le salon/salle à manger, de double vitrage, de moustiquaires, d'un nouveau toit, entièrement rénové, d'une cuisine funky, d'un système de filtration d'eau, un barbecue en briques et une terrasse couverte pour se détendre et manger en plein air, jardin avec pelouse, piscine, salle de douche extérieure, garage et abri voiture.
La propriété bénéficie d'un bon accès à l'autoroute A92, ce qui facilite et accélère l'accès à Séville. L'A92 permet également d'accéder à Antequera et au reste de l'Andalousie. C'est donc l'endroit idéal pour explorer les villes historiques d'Espagne. Cela signifie également que vous avez un bon accès à l'aéroport de Séville ainsi qu'à Malaga, Jerez et Grenade.
Hébergement
La villa bénéficie d'un logement lumineux et aéré avec un espace de vie triple aspect qui offre une vue sur les jardins. Il y a des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse couverte et le jardin. Cela relie vraiment l'espace intérieur à l'extérieur et est idéal pour se divertir !
La cuisine nouvellement équipée est élégante et élégante et comprend une gamme d'unités murales et de base, des appareils encastrés, notamment un four et un micro-ondes au niveau des yeux, une machine à café "bean to cup" ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur de style américain. Les plans de travail sont en pierre blanche complétant les unités élégantes et les couleurs incluses dans la cuisine.
L'approvisionnement en eau de la cuisine et du réfrigérateur/congélateur est traité par un système d'osmose inverse fournissant de l'eau filtrée - pas besoin d'eau en bouteille ici !
La table de cuisson est un délice pour les cuisiniers avec 5 feux à gaz et une hotte au-dessus. Il y a d'autres portes françaises reliant la cuisine à la terrasse extérieure et aux jardins.
Il y a trois chambres dans la villa - deux doubles et une simple avec des lits superposés, plus une salle de bain familiale. Une autre salle de bain est située dans la dépendance qui est utilisée pendant l'été et lorsque les clients séjournent.
Il y a une buanderie accessible depuis la troisième chambre et qui abrite le système de filtre à eau, le réservoir d'eau chaude et fournit un stockage utile.
La villa a été totalement réformée par les propriétaires actuels et est magnifiquement présentée partout, ce qui signifie que la propriété est parfaite pour une utilisation toute l'année mais pourrait également être considérée comme une maison de vacances avec très peu de travaux et d'entretien à faire.
Jardins et espaces extérieurs
Les jardins sont composés de différentes sections - une grande pelouse, un verger avec des orangers, des citronniers et des oliviers et des zones plus formelles avec des jardinières surélevées.
Il y a un grand espace de vie extérieur qui est couvert et longe l'arrière de la maison avec une table en béton parfaite pour 8 personnes. Cette zone est idéale pour les nombreuses fêtes que vous apprécierez en vous abritant du soleil pendant les longs mois chauds d'été et de la pluie pendant les mois d'hiver.
La véranda comprend également un abri de voiture avec une base en béton avec un grand parking pour un véhicule.
Il y a un grand garage avec plomberie pour la machine à laver, un réservoir de stockage d'eau chaude et un grand réfrigérateur congélateur. En annexe se trouve une grande salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et un grand espace de rangement. La salle de bain dans la dépendance est parfaite pour les invités lors de réceptions et est idéale pour une utilisation dans le jardin et la piscine.
Il y a un nouveau pool house qui abrite le grand réservoir de stockage d'eau potable, l'adoucisseur d'eau, la pompe à eau de surpression et le système de filtration de la pompe de la piscine. Il y a un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de nettoyage de la piscine.
La piscine a été reconstruite, ce qui la rend complètement étanche avec de nouvelles tuiles, des écumoires et un port de nettoyage appropriés.
Les propriétaires actuels ont apprécié cette propriété au cours des 20 dernières années et cherchent simplement à déménager dans de nouveaux pâturages. Si vous souhaitez organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie: 182 m2
- Terrain : 2775 m2
- Étages : 1
- Année de construction : 1980
- Certificat énergétique: En cours