1 600 000 €
Faire une offreMaison de Ville à vendre à Pedregalejo, Malaga ville, Malaga
- 470 m2
- 5
- 3
- 595 m2
Description
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Nous sommes ravis d'annoncer la vente d'une maison des années 1960 bien construite avec un design élégant, située dans l'emplacement privilégié de Pedregalejo, Málaga. Cette propriété se trouve à quelques pas de la plage et offre un accès pratique à un large éventail de commodités, notamment des supermarchés, des pharmacies, des services de bus et de taxi, des écoles, des salles de sport, des cafés et un front de mer animé avec une gamme d'options de restauration et de divertissement. . La maison bénéficie également d'excellentes liaisons de transport vers la ville et d'un accès direct à l'autoroute.
Cette maison à étages offre des espaces de vie spacieux, bien éclairés et interconnectés. Au premier étage, vous trouverez l'entrée du garage et une charmante maison d'amis nichée au fond du jardin. Il y a également des porches avant et latéraux accueillants. Le premier étage comprend un salon généreux avec cheminée et coin repas, une cuisine spacieuse, une buanderie pratique, une salle de bain pour invités, une salle de lecture confortable, un bureau et une salle de bain complète.
Le deuxième étage abrite cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses avec terrasses, deux salles de bains généreuses et un accès au toit offrant une vue mer imprenable. La propriété comprend également une piscine à l'arrière avec un porche couvert et un puits. La qualité de construction de cette maison est exceptionnelle, avec des matériaux qui, bien que de style vintage, ont été minutieusement entretenus depuis la dernière rénovation dans les années 1980.
Compte tenu de son emplacement privilégié, offrant une atmosphère jeune et dynamique, à proximité de la plage et du centre-ville, cette propriété a le potentiel d'être un excellent espace de vie commune où les nomades numériques peuvent se réunir, se connecter avec de nouvelles personnes et s'immerger dans la culture énergique de Malagueño. La propriété offre suffisamment d'espace pour les deux travaux, que ce soit à l'intérieur de la maison ou dans les espaces extérieurs au bord de la piscine ou sur le magnifique toit. Il offre une gamme diversifiée de paramètres, permettant la création d'un espace de coworking ou même d'une salle de sport en plein air avec une vue imprenable sur le pittoresque Pedregalejo. De plus, il y a un studio séparé sur place.
De plus, il sert de résidence permanente idéale pour les familles cherchant à s'installer dans ce charmant quartier ou de résidence secondaire avec un potentiel locatif important en raison de la forte demande dans le quartier. Le revenu annuel approximatif des locations touristiques pour cette propriété est estimé à 98 549 euros net. Par ailleurs, un architecte a fourni un devis pour des travaux de rénovation, d'un montant de 508 471,93 euros.
Caractéristiques
- Maison de Ville
- Chambres : 5
- Salles de bain : 3
- Superficie: 470 m2
- Terrain : 595 m2
- Certificat énergétique: En cours