Villa/Maison à vendre à Alqueria Blanca, Santanyí, Mallorca

Villa à vendre à Santanyí (Majorque) avec vue sur la mer

Ce magnifique projet de villa rurale se trouve à Santanyi, Majorque, et est déjà disponible à la vente.
Avec quatre chambres, six salles de bains et une surface habitable de 540 mètres carrés, cette propriété rurale est idéale pour celles et ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation et du bruit de la vie citadine, tout en disposant de tout ce dont une famille moderne a besoin. Le logement est situé sur un terrain de 18.000 mètres carrés, avec vue dégagée sur la campagne et vue sur la côte sud-est depuis le premier étage.

La grande salle à manger de la cuisine ouverte donne sur la terrasse et la piscine. Elle comprend une table de salle à manger intégrée pour huit personnes et un pratique bar à petit-déjeuner pour quatre. Depuis cet espace, on accède au niveau inférieur du salon, avec un plafond double hauteur et une mezzanine reliée par l’escalier principal. L’ensemble est vitré du sol au plafond afin de profiter au maximum des vues.

Chacune des quatre chambres doubles dispose de sa propre salle de bains privative. Les deux chambres de la maison principale ont leurs propres terrasses privées pour profiter de la vue vers le sud.

La propriété propose une vaste zone paysagée entourant la maison, accessible via une cour intérieure clôturée, séparant la zone de stationnement du logement. La salle à manger de la cuisine donne sur une grande terrasse et sur l’espace piscine. En face de la maison, un banc de sièges se trouve avec une cheminée intégrée pleine hauteur entre les assises et la piscine. La cuisine extérieure et la zone barbecue sont partiellement murées afin d’offrir de l’ombre pendant les mois d’été, avec la possibilité de faire des barbecues et de dîner près de la piscine.

Les trois principaux éléments de la propriété (zone centrale avec cuisine-salle à manger, salon et annexe) sont reliés par un couloir au premier étage, offrant un maximum de flexibilité. L’annexe offre un hébergement pour invités séparé de la maison principale au rez-de-chaussée ; au niveau supérieur, l’espace pourrait être utilisé comme une chambre d’invités avec sa propre terrasse privée, plutôt que comme bureau privé ou studio, comme indiqué sur les plans.

Caractéristiques : salle de cinéma, salle de sport à domicile, cave à vin et bureau à domicile.

La propriété se trouve à moins de dix minutes de Portopetro et de Cala d’Or, ainsi que des plages de la côte sud-est de Majorque, et est facilement accessible depuis Palma de Majorque, à 10 minutes de Santanyí, qui dispose de toutes les commodités nécessaires. C’est une occasion d’acquérir une propriété dans un environnement unique, avec un projet approuvé en construction.

Plan du sous-sol, distribution 191,35 m²
- Cave à vin : 35,74 m² avec l’escalier en colimaçon reliant la cuisine à l’étage du dessus.
- Salle de jeux : 64,60 m² avec escalier menant à la zone de séjour ou à l’étage supérieur.
- Cinéma à domicile : 27 m².
- Salle de bain pour invités : 4,60 m² avec douche.
- Home gym : 29,91 m² avec double porte coulissante vers la salle de jeux.
- Buanderie : 16,61 m² et salle des machines : 7,71 m².

Rez-de-chaussée, distribution 140,59 m²
- Cuisine-salle à manger : 28,92 m² avec accès à la véranda extérieure de 11,74 m².
- Salon : 28,92 m² en double hauteur avec baies vitrées du sol au plafond.
- Salle de bain pour invités : 3,76 m².
- Chambre au rez-de-chaussée (bâtiment principal) : 13,85 m² en suite, 4,50 m².
- Annexe au rez-de-chaussée (chambre) : 14,19 m² en suite, 4,95 m².

Premier étage, distribution 112,21 m²
- Chambre principale : 14,33 m², salle de bains en suite 11,54 m² et terrasse 4,31 m².
- Chambre double : 12,61 m², salle de bains en suite 5,71 m².
- Salon mezzanine : 16,22 m².
- Annexe home office : 10,90 m² avec terrasse privée 5,40 m².

Extérieur, distribution
- Patio d’entrée : 27,30 m².
- Porche de la salle à manger : 11,74 m².
- Terrasse de la salle à manger : 94,11 m².
- Piscine : 35 m² avec des places assises et une cheminée pleine hauteur offrant une vue sur la piscine.
- Jardin de la cuisine-salle à manger : 14,86 m².

Santanyí, dans le Migjorn de Majorque.
Santanyí est la municipalité la plus au sud-est de Majorque. Une grande partie du littoral de la municipalité fait partie du Parc naturel de Mondragó, qui s’étend sur 700 hectares.
La municipalité est centrée sur l’agriculture traditionnelle de Majorque ; le tourisme de la zone se concentre sur les petites plages, les criques du littoral, et les deux petits ports de plaisance de Cala d’Or et Portopetro. La municipalité comprend la capitale, Santanyí, située à 6 km de la côte à Cala Santanyí.
Les villages ruraux de S’Alqueria Blanca, Es Llombards et Calonge, et les villages côtiers de Cala d’Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro et Cap d’es Moro.