Villa/Maison à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Située dans une collection exclusive de seulement huit villas de design au cœur du Triangle du Golf de Marbella, cette villa représente une combinaison exceptionnelle d’architecture contemporaine, d’efficacité énergétique et d’un style de vie méditerranéen. Située sur la Nouvelle Mille d’Or, entre Marbella et Estepona, la propriété offre intimité, espaces généreux et une situation privilégiée à quelques minutes de Puerto Banús, des terrains de golf, d’écoles internationales, de restaurants et des plages.

Conçue avec des lignes épurées et des matériaux de haute qualité, la villa a été pensée pour maximiser l’entrée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées du sol au plafond et à une distribution ouverte reliant élégamment les espaces intérieurs aux zones extérieures.

Données techniques
Parcelle : 419,37 m²
Surface intérieure construite : 254,40 m²
Terrasses : 79,65 m²
Porches couverts : 24,06 m²
Parking privé : 39,62 m²
Surface totale construite : 362,70 m²
Chambres : 4
Salles de bains : 3 salles de bains + toilettes invités
Piscine privée : 13,62 m²
Sous-sol agrandi : 92,05 m²

Distribution

Rez-de-chaussée
Un élégant hall d’entrée mène à un vaste salon-salle à manger en concept ouvert, relié directement à la cuisine de design entièrement équipée et à la zone extérieure. À ce niveau, on trouve également une chambre d’invités ou un bureau, une buanderie indépendante et des toilettes de courtoisie.

Premier étage
La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bain en suite et d’un accès direct à une terrasse privée. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète complètent cet étage, offrant intimité et confort pour toute la famille.

Sous-sol
Espace multifonctionnel avec lumière naturelle, salle de bain complète, débarras et local technique. Idéal pour une salle de sport privée, un cinéma, une zone wellness, un bureau professionnel, un appartement d’invités ou une salle de jeux.

Prestations et équipements
Système de climatisation par aérothermie.
Panneaux solaires intégrés.
Domotique intelligente pour optimiser l’énergie.
Plancher chauffant compatible avec toute la villa.
Revêtement en porcelaine grand format 90x90 cm.
Parquets stratifiés AC6 de haute résistance dans les chambres.
Menuiseries et finitions de design contemporain.
Salles de bains équipées de sanitaires suspendus, de robinetterie premium et de miroirs LED rétroéclairés.
Revêtements extérieurs antidérapants de haute qualité.
Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité maximale et une connexion intérieur-extérieur.

Situation
Située sur la Nouvelle Mille d’Or, l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol :

San Pedro Alcántara : 9 minutes
Puerto Banús : 15 minutes
Estepona : 17 minutes
Aéroport de Málaga : 50 minutes

Entourée de prestigieux terrains de golf, de services, de restaurants, d’écoles internationales et à courte distance de la plage.