Hôtel à vendre à Alora, Malaga

Maison d’hôtes à vendre

Une opportunité exceptionnelle d’acheter une entreprise déjà prospère, déjà prête près d’Álora. Elle offre un hébergement pour jusqu’à 13 personnes dans 5 unités d’hôtes séparées, la maison d’hôtes jouit d’une réputation enviable et est idéalement située avec un excellent accès routier. Elle est entourée d’oliviers et offre des vues spectaculaires sur le château historique d’Álora et le village blanchâtre, sur la vallée du Guadalhorce et sur les montagnes.

Maison de campagne traditionnelle

La propriété impressionnante (construite à l’origine il y a plus de 200 ans) a été largement réaménagée en 2000 pour devenir le B&B prospère qu’elle est aujourd’hui. Les propriétaires actuels dirigent la maison d’hôtes depuis les 15 dernières années. Les bâtiments et les jardins reflètent avec goût le style andalou avec des chemins en pierre naturelle, des terrasses en terre cuite bordées de briques, des fenêtres arquées et des ferrures traditionnelles.

Entièrement licenciée et opérationnelle

L’hébergement pour les clients se compose de 5 unités séparées, pouvant accueillir 13 personnes (avec option de lits supplémentaires dans plusieurs chambres). Configuré pour les clients séjournant toute l’année, chacun des hébergements est climatisé et chauffé et toutes les fenêtres et portes disposent également de moustiquaires. De plus, les clients ont accès à une vaste zone de réception (avec bar en honnêteté), une salle à manger à double orientation et un salon avec des canapés confortables et une cheminée à bois. À l’extérieur, il y a un court de tennis. Une belle terrasse d’entrée couverte avec de grandes portes françaises en bois à double battant dans la maison principale offre un espace pour que les clients puissent manger confortablement. La grande piscine (10 m x 5 m) avec douche extérieure et jardins matures (entièrement arrosés) et gazon, bénéficient tous du décor des vues spectaculaires sur la Vallée du Guadalhorce, sur le Château d’Álora et sur les Sierras.

Le parking est abondant.

Deux appartements studio (chaque appartement pouvant accueillir 2 personnes)

Séparé de la maison principale, chaque studio dispose d’un lit double, d’une kitchenette, d’une salle de bains et de son propre périmètre privé entourant la terrasse.

Un appartement familial de deux chambres (pouvant accueillir 5 personnes)

L’appartement familial de deux chambres est accessible par des escaliers extérieurs en terre cuite au premier étage. L’appartement dispose d’un grand séjour décloisonné avec cuisine et salle à manger et d’une fenêtre arquée donnant sur les jardins et sur la ville blanchie d’Álora, remplissant l’hébergement de lumière. Il y a une chambre double donnant sur les jardins et sur la terrasse de la piscine et une seconde grande chambre familiale, actuellement avec trois lits simples, avec d’impressionnantes portes françaises du sol au plafond ouvrant sur un balcon courbe. Les deux chambres disposent de placards encastrés. Une salle de bains familiale complète ce spacieux appartement de deux chambres.

Chambre double (2 personnes)

Également accessible par les escaliers extérieurs au premier étage, la chambre double possède des placards intégrés et de magnifiques vues sur les montagnes. Elle dispose de sa propre salle de bains privative.

Suite grande (2 personnes)

En revenant au rez-de-chaussée, il y a une autre grande suite pour les invités. Cette suite double-exposition a été rénovée en 2020 et comprend une immense chambre/salle de séjour et une moderne salle de bains entièrement carrelée avec douche à ras de sol.

Logement des propriétaires

L’arrière des installations de la maison comprend beaucoup de rangement, un grand bureau, une cuisine, une buanderie spacieuse, le salon des propriétaires, une chambre double et une salle de bains privative.

Opportunité

Les propriétaires actuels offrent le petit-déjeuner aux clients et il est possible d’étendre encore l’offre de nourriture et de boissons. Actuellement, la plupart des réservations se font par bouche-à-oreille et par clients revenants. Il y a une opportunité d’augmenter les niveaux d’occupation en utilisant les grandes plateformes de marketing d’hébergement en ligne. En 2020, trois des cinq salles de bains des invités ont été entièrement rénovées avec de nouveaux carrelages, accessoires et éléments, y compris des douches tropicales et des lavabos intégrés. Il existe une autre opportunité pour rafraîchir le logement restant.