Villa/Maison à vendre à San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Au total, sur 2 phases, il n'y aura que 26 villas modernes indépendantes, toutes avec accès de plain-pied, solarium et piscine privée.

La disponibilité sera limitée. Les prix commencent à 275 000 euros.

Ces 76,35 m2 disposent de 2 chambres / 2 salles de bains en tant que villas individuelles de plain-pied. C'est donc l'aménagement parfait pour vivre à plein temps en famille ou pour une personne à mobilité réduite. Le cahier des charges Villas est celui d'une très haute qualité. L'architecte a conçu les villas pour offrir confort et innovation, avec un design moderne. L'espace intérieur est très fonctionnel mais avec de grandes parcelles offre le meilleur de la vie intérieure et extérieure.

Superficie du terrain : 140,05 m2
Superficie construite : 76,35 m2
Porches de surface construite : 3,75 m2
Superficie terrasse-jardin : 35,17 m2
Superficie du solarium : 68,58 m2
Superficie de la cour arrière : 22,65 m2
Superficie logement : 76,35 m2
Superficie totale agréable : 206,50 m2

Les villas disposent d'un terrain de 140m2, d'une distribution flexible, moderne et rationnelle, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés, de deux salles de bains aux derniers styles, d'un salon spacieux, de volets électriques avec un système de haute sécurité, d'une piscine privée, solarium et stationnement.

Janvier 2024 :

Seulement deux villas de deux chambres disponibles.

Structure de paiement :

Sur offre et réservation 6 000 €
Au moment de l'obtention du Permis de Construire, prévu en septembre 2023, le paiement de 10% du prix total plus la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA 10%)
À l'achèvement de la structure, le paiement de la prochaine étape est de 10 % du prix total, plus la taxe sur la valeur ajoutée (TVA 10 %), cela aura le certificat partiel de travail signé par l'architecte.
À l'achèvement des annexes : 10 % du prix total, plus la taxe sur la valeur ajoutée (TVA 10 %), cela aura le certificat partiel de travail signé par l'architecte.
30 % Payé plus la réservation puis le solde du prix à payer au moment du transfert de titre à la date d'achèvement actuelle estimée en septembre 2024, lorsque je serai prêt pour la clé et que le titre sera transféré chez le notaire.

Inclus dans le prix :
• Piscine privée avec éclairage et douche extérieure.
• Solarium équipé d'une cuisine d'été.
• Espace jardin avec gazon artificiel et revêtement de sol selon plan
• Buanderie sous l'escalier accès au solarium
• Éclairage LED intérieur et extérieur
• Prises TV dans toutes les chambres et porche.
• Volets électriques dans les chambres.
• Interphone.
• Sanitaires, écran fixe, meuble et miroir avec led.
• Armoires encastrées finies avec tiroirs et mezzanine
• Cuisine meublée avec comptoir et façade Silestone, électroménagers (lave-linge, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et aérotherme.
• Les fenêtres coulissantes et du balcon sont de haute sécurité, à double chambre.
• Pré-installation de la climatisation par conduits avec grilles de reprise.
• Pré-installation de Panneaux Photovoltaïques.
• Place de parking avec aire de roulement et gazon artificiel à l'intérieur de la parcelle
• Pré-installation pour moteur de porte de parking.
• Mur d'enceinte avec clôture de torsion simple et haie artificielle.
• Conduites de gaz

Tous les paiements sont garantis par la banque et traités par l'intermédiaire du représentant légal de votre choix.

C'est une région avec un microclimat agréable, un endroit où vous pouvez vous attendre jusqu'à 320 jours de soleil par an, avec une température moyenne de 20. La région environnante se compose de paysages magnifiques, de montagnes contrastant avec les champs verts et les plages de sable.

Vous trouverez une multitude de plages au drapeau bleu ainsi que des criques à explorer. En tant que zone, elle est adaptée aux familles avec un accès pour les personnes à mobilité réduite, offrant un vaste style de vie allant de la plongée avec tuba au golf. Emplacement à seulement 400 mètres de la plage et de la promenade de San Juan de Los Terreros, il dispose d'excellents équipements en place - De nombreux bars et bar / chiringuito en front de mer, et un nouveau centre commercial avec des magasins, un supermarché et des installations de gym telles que salle de gym et santé Des classes. C'est une ville ouverte toute l'année, San Juan dispose d'installations couvrant tous les besoins quotidiens de base, y compris le centre médical et la pharmacie.