Finca/Maison de Campagne à vendre à Leiva, Mazarrón, Murcie

Villa de campagne indépendante avec 3 chambres, 3 salles de bains, piscine privée chauffée, logement au bord de la piscine et appartement séparé de 1 chambre, garage double, eau du réseau et panneaux solaires qui complètent l’électricité du réseau, située sur une parcelle entièrement clôturée de 10 000 m2, dans le paisible village de Leiva, Mazarrón.

L’accès à la parcelle se fait par un portail coulissant contrôlé par un interphone électrique. L’accès à la villa est bordé de palmiers, il y a de la place pour stationner plusieurs voitures, et un garage double indépendant avec une porte basculante électrique.

À partir de là, quelques escaliers mènent à l’appartement indépendant qui se compose d’une chambre double, d’une cuisine et d’une salle de bain avec douche. Le balcon orienté au SE offre des vues sur les montagnes environnantes, puis une grande terrasse avec une vue lointaine sur la mer.

Quelques marches mènent à la terrasse avant couverte de la villa, elle aussi orientée au SE, avec une façade arquée, en profitant à nouveau des vues sur les montagnes. Le hall d’entrée mène au bâtiment, bien agencé.

Sur le côté gauche se trouvent trois chambres et 2 salles de bains. La suite principale est de taille généreuse avec des armoires encastrées et des portes coulissantes qui donnent sur la terrasse arrière couverte. La luxueuse salle de bain privative se compose de WC, d’un meuble-vasque avec vasque double, d’une baignoire d’angle avec douche, ainsi que d’une double douche à l’italienne.

La deuxième suite, utilisée comme logement pour invités, dispose également d’armoires encastrées et d’une salle de bain privative équipée d’une baignoire avec douche, d’un meuble-vasque, d’une cabine de douche, de WC et d’un bidet. La troisième chambre est une chambre double et possède des armoires encastrées.

À droite du hall d’entrée, vous trouverez une salle de bain pour invités composée d’une cabine de douche, de WC, d’un meuble-vasque et d’un bidet.

La cuisine présente une double vue, avec une porte donnant sur le côté de la propriété. Les meubles de cuisine sont d’un style intemporel, avec des portes couleur crème et un plan de travail contrasté.

La cuisine comprend des appareils électroménagers tels qu’un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle, une machine à laver, un four électrique à hauteur des yeux, une plaque de cuisson au gaz et un double évier avec vue sur les montagnes.

Le salon-salle à manger est chaleureux et dispose d’un brûleur à pellets fraîchement installé, parfait pour les périodes les plus froides de l’année. Depuis là, les portes coulissantes mènent également à la terrasse arrière couverte, avec vue sur la piscine.

La piscine de 10x5 m a été rénovée récemment. Elle dispose d’une fonction de chauffage et de jacuzzi pour une détente pure et une utilisation tout au long de l’année. Un dôme de couverture coulissant est également installé, ce qui aide à garder la saleté à l’extérieur et à chauffer l’eau sans utiliser le chauffe-eau.

Toute la machinerie de la piscine est contenue dans une structure spécialement conçue qui offre également de l’espace de rangement. Il y a une douche solaire dissimulée avec des briques en verre attrayantes.

À proximité se trouve une buanderie avec WC et lavabo, qui sert également à la chambre d’invités à côté. Le terrain autour de la propriété est aménagé avec des plantations matures comprenant des arbres fruitiers comme des pommiers, des orangers et des pamplemoussiers, ainsi que 64 palmiers établis, le tout avec irrigation.

Il y a aussi un grand débarras avec vue en façade de 13,5 m2. La parcelle offre un potentiel et peut encore être développée avec des idées telles que des écuries et un logement supplémentaire (sous réserve des permis).

Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage et équipées de grilles (barres de sécurité) en fer forgé, de moustiquaires et de volets roulants. Chaque pièce dispose d’un ventilateur de plafond et d’une unité de climatisation individuelle, ainsi que d’un système de conduits dans les couloirs.

Il y a un vide d’air sous l’ensemble du bâtiment pour prévenir l’humidité, et les murs ont une isolation de murs creux. La ville la plus grande de Mazarrón, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement 6 kilomètres.

De très bonnes connexions par autoroute sont à moins de 5 minutes en voiture de Carthagène, Murcie, Lorca, Águilas, etc. et les aéroports de Murcia Internacional (Corvera) et Alicante sont respectivement à 45 minutes et 1 heure et 20 minutes en voiture.