Local Commercial à vendre à Villaviciosa, Asturies

Opportunité d'investissement dans un restaurant et un logement à Paraíso Asturiano

À vendre, cette propriété de deux étages répartis sur 422 m², avec un emplacement privilégié sur une voie et un site de divertissement touristique, à quelques mètres de la Ría de Villaviciosa (réserve naturelle) et du Port du Puntal, qui dispose d'une zone boisée équipée de tables et de bancs, ainsi qu'une promenade pour profiter de la ría et de la mer.
À moins de 300 m, on accède à la plage du Puntal, cette petite plage se trouve à l'embouchure de la Ría de Villaviciosa, en face des merveilleuses plages de Misiegu et Rodiles.
La propriété est en face du principal port de plaisance de la localité, où se déroulent des activités de pêche, de kayak, de paddle et bien plus encore.

Proximité avec des villages d'intérêt touristique tels que Tazones, Lastres, Ribadesella, Llanes, Cangas de Onís, Covadonga et ses impressionnants Picos de Europa.

La propriété

Le rez-de-chaussée fait environ 170 m², jusqu'à récemment, un bar - restaurant y fonctionnait de manière optimale. À cet étage, on peut profiter d'un vaste espace ouvert et d'une grande terrasse.
Parking public spacieux pour l'entreprise.

Caractéristiques de base
• 170 m² construits
• Deuxième main/en bon état
• Distribution 6 pièces
• 2 salles de bains
• Situé au rez-de-chaussée
• Dernière activité : Restaurant
• Zone de stationnement public

L'étage supérieur fonctionne comme un logement :
À l'étage supérieur se trouve une vaste terrasse avec vue sur le port de plaisance et la magnifique ría.
Il se compose d'un hall, de 5 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon-salle à manger et d'un grenier qui peut être réhabilité et devenir un troisième étage.

Caractéristiques de base
• Maison ou chalet indépendant
• 2 étages
• 422 m² construits
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• Terrain de 794 m²
• Terrasse de 70 m²
• Deuxième main/à rénover
• Débarras
• Orientation sud
• Construit en 1900
• Jardin
• Certificat énergétique en cours.