Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Cette villa dans un emplacement privilégié est exceptionnelle et exclusive ! Non seulement elle est proche de la plage, mais son showroom de voitures avec bar offre également beaucoup d'espace pour vos véhicules les plus spéciaux.
Vous vous voyez déjà assis au bar avec vos amis en discutant de la prochaine promenade ?

En seulement 10 minutes à pied, vous pouvez également rejoindre le magnifique port de Denia avec ses yachts et ses restaurants.

Lors des jours les plus froids de l'hiver, retirez-vous dans votre propre espace spa avec piscine intérieure et sauna. C'est du pur luxe !

La surface construite de 671,30 m2, 5 grandes chambres, 6 salles de bains de haute qualité, 1 toilette pour invités, ainsi qu'un salon-salle à manger généreusement conçu avec accès aux terrasses (avec un total de 205,13 m2) offrent beaucoup d'espace pour toute la famille et les amis. Les chambres supérieures disposent également de balcons ensoleillés d'une surface totale de 99,25 m2.

Le terrain presque plat d'environ 2.800 m2 est facile à entretenir et dispose de murs en pierre naturelle, de palmiers et d'arbres, ainsi que d'un arrosage automatique. Vous pouvez être sûr qu'il y aura toujours quelque chose en fleurs à tout moment de l'année.
Il dispose également d'un total de 4 places de stationnement extérieures, dont 2 sont couvertes par une pergola (30 m2) du côté nord et un chemin pavé (pavé imprimé) de 180 m2 au total du côté sud avec accès au showroom au sous-sol.

Bien sûr, le grand showroom intérieur de voitures au sous-sol peut être reconverti pour d'autres besoins. Que diriez-vous d'une grande salle de sport ou d'une salle de cinéma avec un espace bar supplémentaire ?

Des pièces ouvertes et lumineuses, certaines avec des plafonds à double hauteur et de grandes baies vitrées, de vastes zones de terrasse, ainsi que des balcons offrent beaucoup d'espace libre et créent une ambiance typiquement méditerranéenne. De plus, la zone exclusive de la piscine (surface totale d'eau 91,9 m2) avec des tabourets de bar intérieurs et un bar, ainsi qu'un espace chill-out avec bar et cheminée complètent la sensation estivale du sud.

Le mobilier de haute qualité avec, par exemple, la climatisation, le chauffage par le sol, le système d'alarme, des carreaux de design de haute qualité, ainsi qu'un concept d'éclairage bien pensé, offrent un grand confort dont vous ne voudrez sûrement pas vous passer pendant vos vacances.
Des marques comme Miele, Vaillant, Grohe et Villeroy & Boch sont à considérer comme allant de soi et transmettent de la valeur.

N'hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes impatients de visiter ce projet extraordinaire avec vous !
Allons à Jávea ! Nous sommes à votre disposition !

+ vue sur la mer
+ Showroom de voitures avec espace bar et place pour 10 voitures
+ Ascenseur hydraulique
+ Cuisine design
+ Chambres lumineuses, certaines avec plafonds à double hauteur
+ ascenseur
+ Design de haute qualité et équipement intérieur noble
+ chauffage par le sol
+ climatisation
+ jardin à faible entretien avec arrosage automatique, peuplement de palmiers et d'arbres
+ murs en pierre naturelle
+ système d'alarme et vidéophone
+ grandes terrasses et balcons, tous avec vue sur la mer
+ chemin d'entrée avec carport pour 2 voitures du côté nord
+ large chemin d'entrée avec 2 places de stationnement et accès au showroom au sous-sol du côté sud
+ piscine à débordement
+ Bar Chill-out
+ Spa avec sauna et piscine intérieure
+ salles de stockage
+ grande buanderie

Espagne, Costa Blanca, Denia, Las Rotas :

À quelques pas de la mer, à seulement 100 mètres, se trouve cette exclusive villa neuve dans un cadre de première classe.
Les populaires restaurants de plage de Las Rotas comme le Mena, le El Pegoli ou le Helios sont également à proximité.

Denia elle-même est une belle ville côtière au nord de la Costa Blanca. Tout au long de l'année, Denia bénéficie d'une ambiance urbaine, de divers restaurants, de nombreuses boutiques pour faire du shopping et de la mer cristalline. Denia fait partie de la Communauté Valencienne et de la province d'Alicante, et fait finalement partie de la comarque de la Marina Alta. Des villes comme Jávea, Moraira, Calpe et Altea se trouvent également dans les environs.

Ce qui est unique à Denia et dans ses environs, c'est sa nature multifacette, car en plus de la longue plage de sable, elle se distingue par son impressionnant panorama montagneux, ainsi que de nombreux points de vue tels que : Cap de la Nao, Cap Negre, Cap de San Antonio et Cap Martí, qui méritent sans aucun doute une visite !
La montagne "Montgó", qui protège Denia et offre en même temps une route de connexion avec Jávea, est considérée comme le sommet le plus élevé de la région avec une altitude de plus de 750 m. De nombreux visiteurs et habitants se réfèrent également à la montagne comme l'éléphant endormi, car curieusement, elle ressemble à un lorsqu'on la voit depuis Jávea.

Les aéroports d'Alicante (ALC) et de Valence (VLC) sont à environ 100 km. Grâce aux bonnes connexions autoroutières, vous pouvez rejoindre les aéroports en voiture en environ 1 - 1,5 heures (selon la situation du trafic). Il y a également des ferries réguliers de Denia vers les célèbres îles d'Ibiza et de Majorque.

Il existe une large gamme d'activités de loisirs sur place. Il y a plusieurs sports nautiques, des courts de tennis, des terrains de golf, des locations de bateaux, des clubs de plongée et bien plus encore.