425 000 €
Faire une offreVilla/Maison Mitoyenne à vendre à Sedella, Malaga
- 234 m2
- 5
- 3
- 15600 m2
Description
Villa de campagne individuelle de 4/5 lits avec piscine. Dans la province de Sedella Malaga
CASA DE LAS ÁGUILAS
Accessible par un chemin de terre bien entretenu Casa de las Águilas (Maison des Aigles) est une propriété immaculée située dans un endroit magnifique dans la campagne de Sedella avec vue jusqu'au mont Maroma, la plus haute montagne de la région de l'Axarquia (2.079 mtr). La propriété est séparée en deux logements autonomes, la maison principale avec deux chambres et deux salles de bains et la maison d'hôtes avec deux chambres et une salle de bains.
Les deux maisons ont accès au porche couvert qui longe la majeure partie de la propriété, ce qui en fait une zone merveilleusement ombragée pour s'asseoir et profiter de la vue et dîner en plein air! Il y a une terrasse couverte à l'arrière de la maison d'hôtes permettant beaucoup d'intimité de la maison principale, ce qui est idéal pour louer sur le marché de vacances.
Il y a un garage et un débarras séparé actuellement utilisé comme salle de gym, mais pourrait également être utilisé comme une autre maison d'hôtes. Il y a aussi un bâtiment d'entreposage agricole sur le terrain (3,30 x 3,63 mtr) qui abrite un quad et un tracteur utilitaire compact.
Les terres bien cultivées sont plantées d'amandiers, d'oliviers et d'algarrobo qui sont récoltés par les propriétaires actuels chaque année. Il y a aussi un figuier et un verger avec divers arbres fruitiers, y compris l'oranger, le citron, la mandarine, la cerise, la prune et les avocats.
Le parc naturel avec en toile de fond la Sierra de Tejeda est à la porte et offre de nombreuses possibilités de randonnée, y compris l'un des nouveaux points forts de l'Andalousie, le sentier « El Saltillo » entre Sedella et Canillas de Aceituno où vous traverserez l'un des trois plus longs ponts suspendus d'Espagne!
Il y a un centre d'accueil à Sedella offrant des excursions dans et autour du parc naturel ainsi que de la cave, Sedella Vinos. produire du vin de montagne biologique haut de gamme.
Le joli village blanc de Sedella est à huit minutes en voiture où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, y compris un supermarché, un marché hebdomadaire, deux restaurants et deux bars, il y a aussi un « chiringuito » (bar en plein air) pour les mois d'été ainsi qu'une piscine municipale, un terrain de football et un court de paddle.
La côte de Torre del Mar est à 40 minutes en voiture et vous pouvez être dans la ville animée de Malaga en un peu plus d'une heure de route.
DESCRIPTION MAISON PRINCIPALE:
La propriété est accessible par une allée bétonnée avec de beaux murs en pierres sèches vous emmenant à un parking gravillonné pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une porte en bois vous emmène dans le porche de la maison principale, d'où vous entrez dans le couloir. (2,7 x 1,0 MTR) L'entrée du salon (3,2 x 6,35 mtr) se trouve sur votre droite avec une arche attrayante et deux ventilateurs de plafond, des portes françaises donnent sur le porche couvert. Il y a un poêle à bois pour les mois d'hiver qui actionne également tous les radiateurs de la propriété via une chaudière arrière. De retour dans le couloir, sur le côté gauche, il y a un accès à la chambre principale (3,1 x 5,9 mtr) avec salle de bains (1,18 x 2,65 mtr) armoires encastrées, ventilateur de plafond et portes françaises menant à l'arrière de la propriété.
Au bout du couloir, nous trouvons la salle à manger (3,30 x 3,30 mtr), menant de cette zone est la chambre d'amis (3,0 x 3,35 mtr) avec ventilateur de plafond et armoires intégrées. À côté de la chambre se trouve la salle de bains familiale (2,68 x 1,8 mtr) avec une baignoire pleine longueur et une douche de tête. De là, nous passons à la cuisine entièrement équipée (2,9 x 3,7 mtr) avec des portes françaises donnant accès à l'arrière de la propriété.
De retour dans la salle à manger, un escalier en bois ouvert vous emmène dans la salle à tourelle (3,30 x 6,60 mtr) avec un plafond voûté lambrissé et un ventilateur de plafond. Actuellement, il est utilisé comme bibliothèque, mais il ferait aussi une cinquième chambre fantastique! De là, vous accédez à la superbe terrasse sur le toit (environ 190 m²) vous offrant de belles vues panoramiques sur la campagne et jusqu'aux montagnes. Ce serait un endroit idéal pour créer une cuisine extérieure / barbecue.
DESCRIPTION MAISON D'HÔTES:
Vous accédez à la maison d'hôtes par une porte depuis le porche couvert qui vous emmène dans un petit couloir donnant accès à la cuisine entièrement équipée (3,2 x 1,5 mtr) et à côté de cela la salle de bain (1,85 x 1,95 m) de là, vous entrez dans le salon / salle à manger (6,05 x 3,35 mtr) avec deux ventilateurs de plafond et un poêle à bois. Il y a un accès d'ici à la terrasse couverte à l'arrière de la propriété par des portes françaises. Hors du salon, il y a deux chambres d'hôtes (3,25 x 3,05 mtr et 3,05 x 3,31 mtr) avec placards intégrés et ventilateurs de plafond.
La maison d'hôtes sera vendue entièrement meublée
DESCRIPTION À L'EXTÉRIEUR
D'un côté du parking, vous trouverez le garage (5,45 x 4,25 mtr) et un débarras actuellement utilisé comme salle de sport (3,15 x 5,6 mtr) Il y a aussi beaucoup de rangement dans l'espace de toit.
Le porche couvert (12,85 x 3,35 mtr) avec des arches attrayantes est accessible depuis le parking et donne sur la belle piscine d'eau salée (10 x 4 mtr) et la terrasse qui est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue magnifique sur la campagne!
En partant de la terrasse de la piscine se trouve le verger attrayant avec une sélection d'arbres fruitiers et de plantations méditerranéennes. De là, nous allons à l'arrière de la propriété où il y a une terrasse couverte donnant accès à l'appartement par des portes françaises.
Plus loin, il y a un accès à la cuisine de la maison principale par une porte française. Vous trouverez également un hangar de stockage en bois et un magasin de bois dans cette zone.
BREF:
Ce fantastique domaine est présenté dans un état impeccable et avec son emplacement magnifique dans la campagne de Sedella, il offre la paix et la tranquillité où tout ce que vous pouvez entendre est le chant des oiseaux et, comme son nom l'indique, la vue occasionnelle des aigles planant au-dessus de la vallée.
La maison ferait une maison parfaite à temps plein avec l'avantage supplémentaire de pouvoir louer l'appartement sur le marché des vacances pour fournir un revenu.
Le joli village blanc de Sedella se trouve à 8 minutes en voiture où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Vous pouvez manger du poisson sur la plage de Torre del Mar en 40 minutes et la ville de Malaga est à un peu plus d'une heure de route.
PRIX DEMANDÉ € 450.000,-
Taxe d'habitation/IBI: env. € 401,94 par an
4-5 Chambres
3 Salles de bain
Piscine 10 x 4 mtr, eau salée
Autres bâtiments / grand débarras / hangar agricole
Jardin
Terrasse
Vue sur les montagnes et la campagne
2 Cuisine équipée
Alimentation en eau chaude et gaz et électricité
Chauffage / poêles à bois x 2 avec une chaudière arrière pour les radiateurs
Internet / Wi-Fi /
Fenêtres / aluminium double vitrage avec moustiquaires
Garage
Surface habitable / 206 m²
Dimensions du terrain / 15.600 m²
Construction totale / 233,5 m²
L'année de construction est 2004
Le certificat énergétique est en attente
La route d'accès est un chemin de terre bien entretenu
Etat général de la propriété / excellent
Cette propriété est tarifée à vendre. Prenez rendez-vous pour voir aujourd'hui.
Les prêts hypothécaires sont disponibles pour les résidents et les non-résidents espagnols sous réserve de conditions.
Nous ne vous facturons pas nos services. Nos services sont payés par la partie vendeuse de la propriété. Donc, vous ne nous payez rien.
Caractéristiques
- Villa/Maison Mitoyenne
- Chambres : 5
- Salles de bain : 3
- WC : 3
- Superficie: 234 m2
- Terrain : 15600 m2
- Étages : 2
- Année de construction : 2004
- Certificat énergétique: En cours