Villa/Maison à vendre à Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Nouvelle Promotion : [Chambres : 5 - 5] [Salles de bains : 4 - 4] [Construit : 225,00 m2 - 273,00 m2]

Nouveau projet de villas composé de seulement 5 unités avec des vues panoramiques incroyables sur la mer depuis chaque chambre.

Situé dans la zone de Lomas de Mijas, à seulement 2 km de Mijas Pueblo, l'une des perles de la Costa del Sol. Ici, vous pourrez profiter de tous types de services, d'un climat chaud tout au long de l'année, ainsi que des magnifiques plages des villages côtiers situés à seulement 7 km en descendant la colline.

En août 2021, deux permis de construire ont été demandés à la mairie, il y a quelques parcelles qui sont actuellement ouvertes à toute modification à l'intérieur et à l'extérieur de la villa pour répondre aux spécifications de l'acheteur. Une fois le permis accordé, le processus de construction commencera et le temps de construction prendra entre 12 et 18 mois pour être achevé.

La villa :
Une nouvelle villa de luxe lumineuse à plan ouvert avec des vues panoramiques sur la mer, une propriété unique de style personnalisé qui peut être conçue avec plusieurs options de configuration pour créer la maison idéale. Chaque villa se compose de 4-5 chambres et il est possible d'en ajouter d'autres. Construites selon les normes de qualité les plus élevées, en prêtant attention à chaque détail, elles présentent un design moderne et contemporain et incluent une préinstallation d'ascenseur.

Rez-de-chaussée : En entrant, nous trouvons le vaste salon et salle à manger avec des espaces ouverts lumineux donnant sur une grande terrasse couverte et la première piscine. Nous trouvons également la cuisine qui peut être configurée en cuisine ouverte ou fermée. À cet étage, il y a une chambre avec salle de bains attenante, dressing et un WC.

Sous-sol : Grand salon polyvalent, de chaque côté 4 chambres, 2 avec salle de bains attenante et 2 avec salles de bains partagées. À cet étage, nous trouvons la deuxième piscine et la grande terrasse extérieure avec un coin chillout et un barbecue.

Spécifications de haute qualité
- Bâtiment ECO avec une très faible consommation d'énergie.
- Design moderne et contemporain, spacieux, lumineux et ouvert.
- Sols en marbre crème de grand format de haute qualité s'étendant jusqu'à la terrasse ou carrelage céramique de première qualité.
- Aluminium gris / argent, double vitrage thermique et verre isolant acoustique du sol au plafond.
- Cuisines de luxe avec 3 designs différents au choix, plans de travail Silestone et appareils Bosch avec panneaux.
- Domotique intelligente / Système de contrôle par smartphone. Alarme entièrement installée avec détecteurs de fumée, d'eau et système d'entrée vidéophone.
- Système de climatisation entièrement installé pour le chauffage et le refroidissement avec la dernière technologie aérothermique, chauffage par le sol dans toute la villa et panneaux solaires.
- Grand parking privé pour 2 véhicules et grand débarras.
- Portes d'entrée électriques à la propriété avec ouverture à distance pour l'accès des véhicules.
- Jardin privé avec piscine privée.
- Barbecue / Cuisine au niveau du jardin.
- Système d'irrigation automatique.

Extras optionnels :
- Ascenseur
- Jacuzzi ou sauna
- Volets de sécurité électriques
- Piscine chauffée avec système de fermeture automatique.
- Pack de mise à jour de cuisine comprenant : réchauffeur de plats, machine à café intégrée, machine à glace et cave à vin.
- Systèmes audio et systèmes de télévision.
- Packs de meubles et décorateurs d'intérieur.
- Cinéma à domicile.

Conditions de paiement :
•Acompte de 15 000 euros devant avocat. À ce moment-là, le bien sera retiré du marché. L'argent restera sur le compte du client de son avocat jusqu'à ce que la diligence raisonnable soit approuvée.
•Votre avocat contactera le fournisseur pour confirmer tous les détails et, en son nom, effectuera la diligence raisonnable.
•Dans les 30 jours suivant le paiement de la réservation et une fois le permis de construire en vigueur, la signature du contrat et le paiement de 30 % + TVA seront effectués.
•À la fin de la construction et une fois la structure certifiée, 20 % du prix de vente plus TVA seront payés. Cela sera couvert par une garantie bancaire légale.
•Les 50 % restants, tous les frais pertinents et le montant restant de la TVA seront payés au moment de la signature de l'acte de votre propriété et de la remise des clés.