Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

New Development : Prix à partir de 520 000 € jusqu'à 520 000 €. [Couchages : 3 - 3] [Salles de bains: 2 - 2] [Superficie construite: 153,00 m2 - 153,00 m2]

Magnifiques maisons spacieuses situées dans une communauté fermée exclusive offrant des vues imprenables sur le golf. Perchées au bord du réputé parcours de golf San Roque, elles occupent une position de choix surplombant le 17e trou du parcours nord qui fait partie d’un parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par Dave Thomas et Seve Ballesteros. Le programme propose des maisons modernes contemporaines, situées à quelques minutes de Gibraltar et de Sotogrande et bénéficiant d’une sécurité complète, d’intimité et d’exclusivité.

Ces maisons exclusives de 3 et 4 chambres sont réparties sur 2 ou 3 étages, selon l’agencement. Chaque propriété comprend un solarium sur le toit et 2 places de parking privées. Certaines propriétés disposent également d’un grand sous-sol. Les maisons sont principalement orientées plein sud avec de généreux jardins privés bordant le golf. Le rez-de-chaussée offre un spectaculaire espace de vie ouvert – salle à manger avec une cuisine entièrement équipée dotée d’appareils Bosch et de sols en porcelaine de haute qualité dans toutes les pièces. Il existe de grandes portes du sol au plafond donnant sur la terrasse partiellement couverte et le jardin, assurant une connexion fluide entre l’espace intérieur et extérieur. Un magnifique jardin donne sur le green, parfait pour se détendre lors des longues soirées en dégustant un verre de vin ou en dînant entre amis après une journée sur le parcours.

Au premier étage se trouvent les chambres et les salles de bains. Chaque chambre bénéficie d’un accès à une terrasse. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, d’un dressing et d’une grande terrasse privée. Au dernier étage, vous pouvez profiter d’un magnificent solarium. Les maisons de 4 chambres disposent d’une chambre et d’une salle de bains supplémentaires au dernier étage avec accès direct au vaste solarium. Les propriétés ont une surface bâtie d’au moins 260 m2 et offrent donc amplement d’espace pour une famille ou pour des amis qui apprécient le lifestyle et l’environnement golf.

Outre being un paradis pour les golfeurs, ce programme offre aux résidents une salle de sport entièrement équipée et un sauna favorisant une vie saine, ainsi qu’un salon social au bord de la piscine où ils peuvent rencontrer leurs voisins ou simplement trouver un coin frais et calme pour lire un livre. Le San Roque Golf Club est à quelques minutes à pied et dans le domaine on trouve le Club-house, l’Académie de Golf, un superbe centre équestre ainsi qu’un hôtel 5 étoiles où les résidents de ce programme peuvent profiter d’un bon repas.

San Roque est l’un des secrets les mieux gardés du littoral. San Roque abrite la zone haut de gamme de Sotogrande, qui a longtemps été la destination de vacances choisie par la haute société européenne et l’emplacement de certaines des propriétés les plus luxueuses de la région. Cet endroit très recherché bénéficie d’une infrastructure sans égale avec certains des meilleurs centres d’éducation internationale privés, académies sportives et centre de soins privés en Andalousie. Sotogrande Marina est une marina de classe mondiale offrant toutes les commodités que l’on peut attendre d’une station glamour comme celle-ci. Asseyez-vous et regardez les yachts et les voiliers de luxe aller et venir. Avec une collection de boutiques, de restaurants et de bars ainsi qu’un marché artisanal dominical, la marina est animée toute l’année et pendant les mois d’été dispose d’un service de taxi aquatique gratuit pour se déplacer d’un côté à l’autre de la marina. Bien établie et synonyme de style de vie luxueux et de ses liens sportifs, vous pouvez apercevoir le roi Felipe lors d’un match de polo ou repérer certaines célébrités du saut d’obstacles à l’équipement équestre ultramoderne.