Villa/Maison à vendre à Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Nous présentons ce spectaculaire chalet dans l’exclusive urbanisation des Delfines, à Ciutadella. Situé en première ligne de mer, il dispose d’une licence touristique et représente une opportunité inégalable aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence de vacances que pour ceux qui souhaitent un investissement touristique à haut rendement. Avec un terrain d’environ 1 300 m² et environ 340 m² construits, ce logement offre espace, intimité et confort maximal.

Il dispose de six chambres généreuses et de cinq salles de bains, trois d’entre elles en suite, ainsi que d’un élégant séjour et d’un salon lumineux donnant sur la terrasse et offrant des vues directes sur la mer. La cuisine, divisée en deux espaces — réserve et zone de travail — apporte fonctionnalité et caractère. La cour centrale agit comme distributeur et apporte une abondante lumière naturelle à l’intérieur. La climatisation est assurée par un système de climatisation froid/chaud haut de gamme dans toute la maison et par une élégante cheminée. Le garage indépendant, spacieux, offre la possibilité de le transformer en une villa d’invités.

La charmante zone de piscine, entourée de jardins, à côté de l’étang avec fontaine, les agréables zones de vie extérieures et la magnifique barbecue complètent les espaces de loisirs. À l’étage supérieur se trouve le joyau de la maison : une terrasse spectaculaire avec vue panoramique et la chambre privilégiée située dans la tour.

Le chalet a reçu diverses améliorations, bien qu’il accepte des mises à jour supplémentaires pour le personnaliser selon les goûts de ses futurs propriétaires. En plus de son emplacement en première ligne, il dispose d’accès directs à la mer juste en face, et à quelques mètres se trouvent les plages de Cala’n Bruch et Cala’n Forcat, connues pour leurs eaux cristallines et leur ambiance unique.

La propriété se vend meublée avec des pièces haut de gamme soigneusement sélectionnées pour refléter le style et la sophistication du logement. Les vues sur la mer sont incomparables, permettant de profiter des levers du soleil jusqu’aux couchers spectaculaires sans sortir de chez soi. Ce chalet est une véritable gemme immobilière dans la Méditerranée, parfait pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive dans un emplacement privilégié ou un excellent investissement dans l’une des zones les plus prisées de Minorque.