Villa/Maison à vendre à Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

Ce fantastique projet de 11 villas indépendantes exclusives situées à Pilar de la Horadada. Ces villas ont été conçues pour offrir un équilibre parfait entre luxe, confort et style de vie méditerranéen.

Chaque villa dispose de trois chambres et trois salles de bains, une piscine privée et une terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 36 mètres carrés. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert spacieux combinant le salon et la cuisine, conçu avec une esthétique moderne et fonctionnelle qui comprend un grand espace de rangement et des surfaces de travail de haute qualité. Il y a également une chambre avec une salle de bain commune à cet étage.

Au deuxième étage, on trouve deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, créant une atmosphère d'intimité et de confort. Depuis la chambre principale et le couloir, il y a un accès à un balcon d'environ 19 m², idéal pour profiter de la brise méditerranéenne et des vues environnantes. Au sommet de la maison, se trouve un solarium privé avec suffisamment d'espace pour des meubles de salon et des chaises longues, parfait pour profiter du soleil toute l'année.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de ces villas est la piscine privée, parfaite pour se détendre après une longue journée. La piscine est entourée d'une terrasse spacieuse, offrant un espace idéal pour des divertissements en plein air ou simplement pour profiter d'un bon livre. De plus, chaque villa comprend une place de parking privée, offrant un maximum de confort à ses propriétaires.

Pilar de la Horadada est une charmante commune située dans la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Sa situation privilégiée à l'extrême sud de la province, dans la région de Vega Baja, limitrophe de la région de Murcie, en fait la commune la plus méridionale de la Communauté Valencienne. Avec plus de 30 ans d'histoire en tant que commune indépendante, Pilar de la Horadada a développé une infrastructure complète offrant tous les services nécessaires pour un style de vie confortable et moderne. Le climat privilégié, avec des températures moyennes de 18 ºC et plus de 3200 heures de soleil par an, fait de cette ville un endroit parfait pour profiter d'un "printemps constant".

Spécifications de qualité:

Structure: Structure en béton armé, conforme aux réglementations en vigueur et aux applications sismiques, garantissant la sécurité et la durabilité maximales de la maison. Cloisons: Murs extérieurs en briques de 11,5 cm d'épaisseur recouverts de monocouche, isolation thermo-acoustique de 8 cm (XPS-EPS) et une couche intérieure de briques de 7 cm enduite de plâtre, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Cloisons intérieures: Cloisons en brique creuse double de 7 cm pour séparer les pièces, offrant intimité et robustesse à chaque espace. Finitions: Façades recouvertes de monocouche et détails décoratifs sur les escaliers menant au solarium. Dans les salles de bains et la cuisine, carrelage en céramique de première qualité; le reste des pièces est fini avec du plâtre de gypse et de la peinture plastique lisse. Revêtements de sol: Carrelage en porcelaine de première qualité à l'intérieur, assurant durabilité et élégance dans tous les espaces. Menuiserie: Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et volets motorisés. Double vitrage thermique type Climalit avec verre GUARDIAN SUN pour une meilleure isolation. Portes intérieures en bois laqué blanc et armoires encastrées avec portes coulissantes et tiroirs dans les chambres. Plomberie: Installation de plomberie en PPR conforme aux réglementations. Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche de haute qualité (LAUFEN) et robinets monocommande laqués noirs (HANSGROBE). Parois de douche et meubles de salle de bain inclus. Chauffage par le sol dans les salles de bains et chauffe-eau électrique/aérothermique. Cuisine: Plan de travail en Silestone blanc ou similaire, équipée d'appareils électroménagers (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, lave-linge et sèche-linge). Les meubles comprennent des armoires basses et hautes selon la disposition du plan. Installation électrique: Installation conforme aux réglementations en vigueur, y compris télévision, téléphone et internet. Pré-installation de la climatisation par conduits dans le salon-salle à manger et les chambres. Toiture: Toiture praticable composée de pentes en béton léger, membrane imperméable, isolation thermique en polystyrène extrudé et finition en grès antidérapant. Escaliers: Revêtus de céramique avec une rampe en bois. Garantie: Toutes les maisons sont livrées avec un Livret du Bâtiment, un Certificat d'Efficacité Énergétique A, et une police d'assurance décennale couvrant les dommages matériels dus à des défauts de fondation ou d'éléments structurels.