75 000 €
Faire une offreEntreprise à vendre à Casco Antiguo, Aguilas, Murcie
- 6
Description
Cette description a été traduite automatiquement par Google Translate et n'est peut-être pas tout à fait exacte. Voir la description d'origine.
Emplacement Emplacement Emplacement!
Vues fabuleuses sur la mer
Consentement de planification pour un hôtel écologique/un Bed and Breakfast/une retraite
Emplacement privé dans une zone protégée
Une opportunité exceptionnelle de créer un hôtel/Bed and Breakfast unique dans une zone protégée avec vue panoramique, située à Aguilas, une ville populaire à la frontière de Murcie et d'Almeria.
20 544 m² de terrain avec permis de construire et projet complet d'une maison rurale de luxe de 6 chambres avec piscine, surplombant le château d'Aguilas et 30 km de littoral. Avec un accès facile par autoroute aux aéroports internationaux de Murcie (45 minutes), d'Almeria (1 heure) et d'Alicante (1h 45 minutes), et à 10 minutes en voiture de La Geoda de Pulpi, l'une des plus grandes grottes de cristal jamais trouvées et la plus grande géode accessible au monde !
La propriété offre un superbe potentiel pour un hôtel de charme, un hôtel écologique ou une retraite, elle est conçue pour être autonome et est accessible aux personnes handicapées. Une maison rurale indépendante de trois étages conçue par un architecte international pour être construite avec des matériaux naturels et adaptée à la topographie du terrain pour minimiser l'impact paysager, évitant ainsi de grands mouvements de terre et gardant le terrain naturel de cette zone protégé pour sa flore et faune. On y accède par une route rurale qui relie la route à quatre voies et étant situé sur deux des sentiers naturels balisés de la région, il pourrait convenir aux groupes, aux activités, aux excursions, à la marche, au vélo, au yoga/méditation, et il y a deux bons terrains de golf. cours à proximité. L'office du tourisme de Murcie a confirmé par écrit que la conception et l'emplacement conviennent à une casa rurale et que le permis de construire a été accordé.
L'hébergement est organisé comme suit :
Hall d'entrée, suite propriétaire/gérant avec chambre, séjour/kitchenette, salle de bains, terrasse.
Descendez d'un étage via un escalier ou un inclinateur (ascenseur diagonal) vers les espaces invités comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine, une buanderie, des terrasses, une piscine avec vue !
Descendez d'un étage supplémentaire jusqu'à 5 chambres d'hôtes avec salle de bains privative, chacune avec terrasse. De plus, il y a un sauna et une salle de bain supplémentaire.
Chaque étage a un accès direct à l'extérieur et est en contact avec le terrain naturel.
A l'extérieur il y a un parking avec des panneaux solaires disposés dans la construction de la toiture.
Intimité totale mais à seulement 6 km de la ville, à 270 m d'altitude offrant une vue exceptionnelle sur le littoral et la ville.
Coût de construction selon la mairie pour le permis 323 000 euros – le coût final réel est généralement estimé à environ 1 000 euros par m² en fonction des exigences du propriétaire.
Les superficies construites totalisent 449,66 m² comprenant une zone hôtelière de 344,73 m², des terrasses couvertes de 23,22 m², des installations de 35,28 m² et un inclinateur de 1,82 m², un parking de 44,61 m². En plus piscine 39,76 m².
Le prix du terrain comprend le projet complet et le permis de construire payé, prêt à commencer la construction. Le coût de construction est estimé à 450 000 euros (à raison de 1 000 euros par m2).
À propos de Águilas
Aguilas est l'une des principales destinations touristiques de la région ; le carnaval annuel de février est désigné d'intérêt touristique international. La région est une destination touristique toute l'année offrant de nombreuses options différentes pour le tourisme d'été et d'hiver, notamment la plage, le golf, la marche, le vélo et les activités culturelles.
Caractéristiques
- Entreprise
- Chambres : 6
- Certificat énergétique: En cours