Terre non Aménagée à vendre à L'Estartit, Torroella de Montgrí, Gérone

Opportunité d'investissement unique à l'Estartit! Terrain dans l'un des meilleurs quartiers de la ville avec des possibilités infinies.

Face au port, à seulement 100 mètres du port et à 3 minutes à pied de la plage, ce terrain urbain de 312m2 offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier passionnant.

Avec 2 constructions existantes à réformer, il est possible de construire un rez-de-chaussée + 3 premiers étages, et aussi un sous-sol ! Un espace parfait pour des appartements, des maisons de vacances ou un investissement commercial !

Pour un usage résidentiel, une occupation jusqu'à 75% du terrain est autorisée, laissant place à un charmant patio. Construisez jusqu'à 936m2 au total et jusqu'à 11 appartements d'au moins 80m2 chacun.

À usage non résidentiel, tout le rez-de-chaussée peut être utilisé pour votre projet commercial! Profitez d'une surface constructible totale de 1248m2 pour créer votre commerce idéal.