325 000 €
Faire une offreFinca/Maison de Campagne à vendre à Yunquera, Malaga
- 250 m2
- 3
- 3
- 20000 m2
Description
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Charmante finca de 2 chambres à distance de marche de Yunquera, Malaga, avec une maison d'hôtes séparée de 1 chambre, une vue imprenable et un environnement paisible en font l'endroit idéal pour échapper au stress de la vie moderne. Licence de tourisme rural, grand espace extérieur, vue sur la montagne mais pas isolé !
A vendre directement du propriétaire
Cette belle finca de campagne a été un travail d'amour pour le propriétaire actuel et est présentée dans un état "walk-in" partout. La propriété comprend une maison principale avec un logement spacieux et une maison d'amis indépendante d'une chambre et dotée d'une licence de tourisme.
Les jardins, le terrain et l'espace extérieur sont ce qui rend cette maison très spéciale - un certain nombre de terrasses, de patios et de coins salons ainsi qu'un espace barbecue permettent de se détendre et de se divertir à différents moments de la journée, tout au long de l'année.
La superficie du terrain est d'environ 20 000 m2 et comprend une large gamme d'arbres, notamment des orangers, des citronniers, des avocatiers, des oliviers et des figuiers. Le propriétaire actuel récolte les avocats chaque année et reçoit généralement jusqu'à 1 000 €.
La propriété est une proposition idéale pour les personnes qui souhaitent s'installer de manière permanente dans la région et générer des revenus grâce à la maison d'hôtes. De même, cette maison indépendante d'une chambre pourrait également être utilisée pour des amis, des visites familiales ou une famille élargie ou des adolescents.
La propriété est une maison très confortable toute l'année avec le chauffage par des poêles à bois et le refroidissement par des ventilateurs de plafond - il n'y a pas besoin d'air conditionné car les brises en été offrent un environnement confortable même au plus fort de l'été.
L'emplacement de la maison est vraiment l'une des principales raisons pour lesquelles nous savons que cette maison suscitera de l'intérêt - une position paisible avec une vue panoramique imprenable et pourtant elle n'est qu'à 1 km du village de Yunquera. Le propriétaire actuel se rend régulièrement dans le village même si c'est en montée - la bonne nouvelle est que c'est en descente sur le chemin du retour !
Le village de Yunquera a longtemps été très populaire avec de nombreuses commodités locales et étant à mi-chemin entre les grandes villes de Coin et Ronda, vous avez tout à votre porte.
La propriété a tellement d'avantages - voici notre sélection du groupe…
Une finca traditionnelle de 3 chambres avec maison d'hôtes indépendante et licence de tourisme
Des vues panoramiques incroyables et un emplacement paisible - idéal pour échapper au stress moderne
À seulement 1 km du village de Yunquera - à distance de marche !
Logement construit de 250M2 et terrain de 20 000M2
Grande suite parentale avec dressing et immense salle de bain attenante
Grand espace extérieur incluant BBQ et coin repas avec gazebo
Licence Tourisme Rural pour la maison d'hôtes
Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires/mosi
Réseau électrique et eau plus alimentation en eau agricole supplémentaire
Potentiel de convertir le dépôt d'eau existant / alberca en piscine
Les logements de la maison principale et de la maison d'amis…
La maison principale est répartie sur deux étages et propose un hébergement très spacieux avec une grande cuisine équipée moderne et élégante qui dispose également d'un coin salon moelleux à une extrémité.
La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers habituels, y compris un four de style cuisinière, de nombreux espaces de rangement et des surfaces de travail en granit noir.
Le salon dispose d'une cheminée avec poêle à bois et offre un espace confortable pour profiter toute l'année. Des escaliers montent au premier étage et une porte mène à la deuxième chambre au rez-de-chaussée.
Une salle à manger séparée est située de l'autre côté de la cuisine et a un accès direct à la terrasse avant qui fonctionne parfaitement pour recevoir.
Enfin, au rez-de-chaussée se trouve une salle de douche utile et une buanderie avec accès à l'extérieur.
Au premier étage de la maison principale se trouve la suite parentale du propriétaire qui comprend une grande chambre double, un dressing avec des rangements entièrement équipés, une coiffeuse et cela, à son tour, mène à la salle de bain attenante. Ce doit être l'une des plus grandes salles de bains que nous ayons jamais vues et comprend une grande baignoire d'angle, une douche à l'italienne séparée, des lavabos doubles, un bidet et des toilettes.
Il y a certainement de la place pour créer une chambre supplémentaire au premier étage, mais la disposition actuelle convient parfaitement au propriétaire et vous aurez du mal à trouver une autre propriété qui offre autant d'espace et de confort.
La maison d'hôtes est complètement séparée de la maison principale et mesure 80 m2, ce qui offre beaucoup d'espace pour les invités, qu'ils soient amis, famille ou visiteurs payants.
La maison d'hôtes a sa propre entrée et un patio privé garantissant aux visiteurs la paix et l'isolement et il n'y a aucune interférence avec la maison principale.
Il y a un salon spacieux avec poêle à bois, une cuisine équipée séparée avec four complet, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et de nombreux rangements. Encore une fois, les surfaces de travail sont en granit.
Une courte série de marches mène à une grande chambre double avec placards intégrés et une salle de bain séparée avec baignoire complète et douche à l'italienne.
Espace extérieur, jardins et terrains…
La superficie du terrain s'élève à 20 000 m2 de terrain et descend la vallée jusqu'à une rivière au fond. Le terrain est en terrasses et a été planté d'une variété d'arbres dont des orangers, des citronniers, des avocatiers, des oliviers et des figuiers.
La zone autour de la maison est plus formelle avec de nombreuses bordures plantées et beaucoup de plantes indigènes et de cactus. Il y a plusieurs terrasses pour se détendre, manger et se divertir. La terrasse principale est grande avec deux tables en pierre et des sièges pour au moins 12 couverts par un belvédère. L'espace barbecue est parfait pour les grands rassemblements et il y a un espace de rangement intégré ainsi que trois zones de grillades séparées.
Il y a un système d'irrigation en place et la propriété utilise l'eau 5 jours sur 14 à des fins agricoles. Il y a deux petits dépôts d'eau qui desservent le terrain et un grand dépôt qui pourrait être utilisé comme piscine.
Il y a un joli ruisseau et une cascade au fond du terrain.
Il y a aussi une autre parcelle de terrain d'environ 10 000 m2 qui se trouve en face de l'entrée de la propriété. Ce terrain pourrait être utilisé (sous réserve des autorisations habituelles) pour l'érection d'une cabane en bois ou peut-être pour la plantation d'autres arbres. Ce terrain a une vue magnifique sur la côte et est orienté plein sud afin qu'il puisse être utilisé à toutes sortes de fins pour convenir aux nouveaux propriétaires. Le terrain est détenu sur un acte distinct de la propriété principale et peut donc être vendu séparément mais peut également être acheté dans le cadre de la propriété principale.
Résumé…
C'est une charmante maison qui a été entretenue et améliorée au cours des 18 dernières années par le propriétaire actuel. La propriété possède de nombreuses caractéristiques qui en font une maison confortable toute l'année et elle a la flexibilité d'accueillir des invités.
L'emplacement est le meilleur des deux mondes - paix et isolement mais pas isolé. À seulement 1 km de Yunquera, vous pouvez vous intégrer au village local et bénéficier de toutes les commodités qu'il a à offrir.
Nous voyons bien sûr de nombreuses maisons de campagne, mais celle-ci a conquis notre cœur et nous recommandons vivement une visite si vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison en Espagne.
Yunquera
Yunquera est un grand village avec de nombreuses commodités, dont 20 bars/restaurants (ventas) servant une cuisine locale simple et des tapas et 4 restaurants plus formels. Supermarché Coviran plus grand, quatre mini-supermarchés, une pizza à emporter, une rôtisserie de poulet à emporter, deux banques, quatre bouchers, un bureau de poste, deux poissonniers, deux épiciers verts, une pâtisserie chic faisant de merveilleux gâteaux, quatre boulangeries, une école, lycée, lycée, immense piscine municipale de plein air, terrain de foot à 5, terrain de foot grandeur nature, terrains de tennis, terrain de basket, mur d'escalade, médecin de garde 24h/24 et 7j/7, (à 8km Centre médical 24h/24 avec ambulance de garde) et marché hebdomadaire le vendredi.
Un peu plus loin pour les grands centres commerciaux et les grands supermarchés - Coin est à seulement 30 minutes en voiture et vous y trouverez un grand centre commercial avec un complexe de cinéma ainsi que les grands supermarchés tels que Lidl, Mercadona et Aldi dans et autour de Coin lui-même.
Le parc naturel de la Sierra de Nieves est juste à la périphérie de Yunquera où il y a toutes les activités pour les amateurs de plein air.
Ronda est à 50 minutes en voiture, l'aéroport de Malaga à 1 heure en voiture, tout comme Marbella.
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 3
- Salles de bain : 3
- Superficie: 250 m2
- Terrain : 20000 m2
- Numéro de l'étage : 2
- Certificat énergétique: En cours